№

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 10 октября 2025 года

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Магомедова М.Г.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, о признании утратившим право пользования домовладением,

установил:

Истец обратился в Кировский районный суд <адрес> с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования домовладением.

Свои исковые требования истец обосновывает тем, что ей принадлежит домовладение, расположенное по адресу <адрес> состоящее из литера «А» жилой площадью 64,1 кв.м., что подтверждается справкой бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ.

В данном домовладении прописан ФИО1, который не проживает более года.

Ранее истица неоднократно просила его сняться с регистрационного учета, поскольку его регистрация в принадлежащем ей на праве собственности домовладении нарушает её права и законные интересы собственника. ФИО2 приходится нести бремя собственника, в том числе оплачивать налоги и за него, что является для неё затруднительным. Поскольку она является пенсионером и инвали<адрес> гр, значительная часть пенсии уходит на приобретение лекарств и оплаты коммунальных услуг.

На её обращение в ОФМ УМВД России по <адрес> с просьбой снять ответчика с регистрационного учета, получено ответ заместителя начальника ОВМ УМВД ФИО4, от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого следует, что снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия граждан производится только при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда и рекомендовано обратиться в суд с заявлением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.З Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от № местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат.. . иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира и т.д. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные Правила (п. 4 Правил).

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного просит:

Признать утратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> и снять его с регистрационного учета.

ФИО2, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, в своем письменном заявлении просила рассмотреть дело без её участия.

ФИО1, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Иные лица, участвующие в деле, надлежаще извещенные о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, своих представителей не обеспечили, об уважительности причин своей не явки суд не известили.

В соответствии со ст. ст. 233 - 234 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО2 на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес> (раннее <адрес>).

Право собственности зарегистрировано за ФИО2 на основании решения исполкома <адрес> совета народных депутатов за № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что в доме зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В деле отсутствуют какие-либо данные о том, что эти ответчики имеют право пользования указанным домовладением.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ:

-собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1),

-собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

В силу положений статьи 288 ГК РФ, статей 30 и 31 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, в том числе может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из этих норм права следует, что права владения и пользования жилым помещением в полной мере принадлежит собственнику жилого помещения, равным с собственником правом пользования жилым помещением обладают только члены семьи собственника, права других лиц на пользование жилым помещением производны от волеизъявления собственника жилого помещения и зависят от условий соглашения, которое достигнуто с собственником.

Истица ФИО2 утверждает, что ФИО1, который зарегистрирован в её доме, не является членом ее семьи, не пользуется правами жильца помещения, по указанному адресу ответчик не проживает, выехал оттуда добровольно.

Из приведенных доводов истцы следует, что ответчики не проживают в этом доме около года.

При этом из выписок из Единого государственного реестра недвижимости не следует, что ответчик имеет и сохраняет право пользования домом.

Соответственно, право пользования данным домом, которое у ответчика возникло с согласия собственника дома, прекратилось с момента их выезда из дома на другое место жительства, при этом, основания для сохранения права пользования жилым домом за ответчиками в спорном жилом помещении не имеется, доказательств сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением ответчиками суду не представлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в доме истицы не проживает и утратил право пользования данным домом, которое им было предоставлено истицей по своей воле, оно у ответчика прекратилось с момента его выезда из дома на другое место жительства.

Судом установлено, что ФИО2 обратилась в ОВМ УМВД по <адрес> для снятия ФИО1 с регистрационного учета.

Письмом начальника ОВД УМВД по <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 сообщено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия граждан производится на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, ей рекомендовано обратиться в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В деле отсутствуют какие-либо данные о том, что ответчик имеет и сохраняет за собой право пользования домом.

Устранение нарушений права истицы возможно путем удовлетворения ее требований, препятствий к которому суд не усматривает.

Руководствуясь статьями 233, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1, о признании утратившим право пользования домовладением - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения им копий заочного решения обратиться в Кировский районный суд <адрес> с заявлением об отмене настоящего заочного решения.

Ответчик вправе обжаловать данное решение в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Кировский районный суд <адрес> только в случае отказа в удовлетворении их заявления об отмене заочного решения в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Заочное решение в мотивированной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: М.<адрес>