№ 2-1749/2025 37RS0005-01-2025-001909-19
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
«17» июля 2025 года г. Иваново
Ивановский районный суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Философова Д.С.,
при секретаре Исаевой А.Д.,
с участием Ивановского межрайонного прокурора – Корепановой Е.А.,
представителя истца ФИО3 – ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО6 о признании права пользования жилым помещением прекращенным,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО6, в котором просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <данные изъяты>
Исковые требования обоснованы тем, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, который сформировался путем раздела земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, который также принадлежал истцу на основании договора дарения доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения доли земельного участка рот ДД.ММ.ГГГГ. Ранее на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> был жилой дом с адресной частью: <данные изъяты>, который был уничтожен в результате пожара ДД.ММ.ГГГГ. На кадастровом учёте жилой дом не значится, сведений в ЕГРН нет. В настоящее время по указанному адресу зарегистрирован ФИО6, который является отцом истцы. Однако, его местонахождение и проживание, истцу не известны. Совместного хозяйства они не ведут, никаких личных вещей отца не имеется, земельным участком он также не пользуется.
Истец ФИО3 для участия в судебном заседании не явилась, ее представитель, действующая на основании доверенности ФИО5, заявленные требования поддержала, на взыскании с ответчика судебных расходов, понесённых на оплату государственной пошлины не настаивала.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен в порядке гл. 10 ГПК РФ, каких-либо ходатайств в суд не направлено. В связи с этим на основании положений п.1 ст. 165.1 ГК РФ суд признал ответчиков извещенным о времени и месте рассмотрения дела и с согласия истца в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.
Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Во исполнение требований ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела размещена на сайте Ивановского районного суда Ивановской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Исследовав все представленные в материалах дела доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
Согласно свидетельству о рождении ФИО6 и ФИО2 являются родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону ФИО3, ФИО4, ФИО1 являются наследниками по 1/3 доли каждый к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из земельного участка с <данные изъяты>
На основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 получила в дар от ФИО6 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты>
На основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 получила в дар от ФИО4 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты>
Согласно выписке ЕГРН ФИО3 является собственником земельного участка <данные изъяты>
Согласно справки ОНД по г.Кохма и Ивановского района ГУ МЧС ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме ФИО2 по адресу: <данные изъяты> произошел пожар, в результате которого жилой дом уничтожен огнем.
Согласно уведомлено Управления Росреестра по Ивановской области в ЕГРН отсутствуют сведения о жилом доме, расположенном по адресу: <данные изъяты>
Согласно архивной справки Администрации Балахонковского сельского поселения ФИО6 проживал по адресу: <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по указанному адресу по настоящее время.
В силу ч. 4 ст. 3ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
На основании ч. 1 ст. 228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжениям своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 2 ст. 292ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.ст. 30,31 ЖК РФ, собственник жилого помещения, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик в настоящее время является членом семьи истца, несет обязанности по содержанию имущества, материалы дела не содержат.
Факт отсутствия в течение длительного времени ответчика по указанному адресу подтверждается показаниями допрошенной в судебной заседании в качестве свидетеля ФИО8, оснований не доверять показаниями которой у суда не имеется. Свидетель был предупрежден об ответственности за дачу заведомо ложных показаний по ст. 307 УК РФ.
Регистрация ответчика в жилом помещении является лишь актом административного характера иправна жилую площадь не порождает.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в жилом доме, уничтоженным во время пожара, в настоящее время носит формальный характер, существенным образом нарушает права и законные интересы истца, в том числе на распоряжение собственностью.
Прекращение права ответчика ФИО6 на пользование жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО3 (<данные изъяты>) к ФИО6 о признании права пользования жилым помещением прекращенным - удовлетворить.
Прекратить право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>
- ФИО6 (<данные изъяты>
Ответчик вправе подать в Ивановский районный суд Ивановской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Философов Д.С.
Мотивированное решение суда составлено «31» июля 2025 года.