Дело 2- 1325/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 июня 2022 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при секретаре Травницкой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа города Бор Нижегородской области о сохранении квартиры и здания в перепланированном состоянии

УСТАНОВИЛ :

Истцы ФИО1. ФИО2 обратились в суд с иском к администрации городского округа города Бор Нижегородской области о сохранении квартиры и здания в перепланированном состоянии.

В обосновании иска указано, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: .

Право собственности на указанную квартиру они приобрели на основании договора дарения.

Истцами произведена перепланировка квартиры.

Данная перепланировка не нарушила прав и законных интересов других граждан и не создает угрозу опасности жизни и здоровья, поэтому истец хотел бы, чтобы жилое помещение было сохранено в перепланированном состоянии.

Просят суд: сохранить квартиру и здание в перепланированном состоянии.

Представитель истцов ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик представитель администрации городского округа города Бор Нижегородской области ФИО4 не возражает против удовлетворения иска.

Ответчик представитель ДИЗО администрации городского округа города Бор Нижегородской области ФИО5 не возражает против удовлетворения иска.

Третьи лица ФИО6, ФИО7 в зал судебного заседания не явилась, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом, имеются заявления о признании иска и рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истцов, ответчиков, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 4 статьи 29 ЖК РФ устанавливает, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Из материалов дела установлено, что истцы являются собственником квартиры принадлежащей им на основании договора дарения.

В вышеуказанной квартире была произведена перепланировка, которая заключается в следующем: построен пристрой ЛитА1.

Согласно ст.209 ГК РФ: « 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ст. 218 ГК РФ: «право собственности на новую вещь, изготовленную лицом для себя приобретается этим лицом.».

Суд, выяснив все, имеющие значение для дела обстоятельства, и, исследовав все, представленные сторонами доказательства, приходит к выводу о том, что имеются все основания для сохранения квартиры в перепланированном и переоборудованном состоянии.

Согласно заключению АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 6 сентября 2021 года № 0696 данная перепланировка не нарушила прав и законных интересов других граждан и не создает угрозу опасности жизни и здоровья, соответствует требованиям строительных норм и правил РФ, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ

На основании изложенного исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа города Бор Нижегородской области о сохранении квартиры и здания в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить квартиру, общей площадью 58,7 кв.м. расположенную по адресу: . в перепланированном состоянии.

Сохранить здание с кадастровым номером 52:20;0900001:571 расположенное по адресу: . в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца, начиная с момента изготовления полного текста решения суда.

Судья Кандалина А.Н.