Решение по делу № 2-314/2025 от 13.01.2025

Дело №

УИД: 50RS0№-54

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2025г. <адрес>

Наро-Фоминский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бузылевой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Покладнёвой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску СНТ «Ладога» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Ладога» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором, уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просит взыскать с ответчика задолженность по договору от ДД.ММ.ГГГГ за период с апреля 2022г. по май 2024г. в размере 111 500 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ за период с апреля 2022 года по дату фактического исполнения решения суда; расходы по оплате госпошлины в размере 3 807 рублей; расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 владеет на праве долевой собственности, доля в праве 1/2, земельным участком с кадастровым номером 50:26:0210503:21, расположенным по адресу: <адрес>, с/о Марушкинский, у д. Крекшино, СНТ «Ладога», участок №.

Так же ФИО1 владеет на праве долевой собственности, доля в праве 1/2, земельным участком с кадастровым номером 50:26:0210503:22, расположенным адресу: <адрес>, с/о Марушкинский, у д. Крекшино, СНТ «Ладога», участок №.

Земельные участки расположены на территории СНТ «Ладога».

Ответчик ФИО1 осуществляет ведение садоводства, принадлежащих ему садовых земельных участках без участия в товариществе, он не является членом СНТ «Ладога».

Между СНТ «Ладога» и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был заключен Договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Ладога» при ведении садоводства в индивидуальном порядке.

Согласно п. 2.1 Договора, СНТ «Ладога» приняло на себя обязательство предоставить ФИО1 право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, находящимся в собственности, ином вещном или обязательственном праве СНТ «Ладога» (указанным в п. 2.2, 2.3 Договора), а ответчик обязался уплачивать взносы (вносить плату) за пользование этим имуществом в размере и на условиях, установленных Договором.

В соответствии с п. 3.1 Договора, размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ определяется решением общего собрания членов СНТ «Ладога».

В течение 2016 - 2019 г.г. ФИО1 исполнял свои обязательства по указанному Договору, своевременно вносил плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Ладога».

Однако в 2020 и 2021 г.г. ответчик без объяснения причин прекратил вносить плату, хотя продолжал и продолжает пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Ладога» без каких-либо ограничений.

Неоднократные напоминания ответчику о необходимости в полном объеме выполнять свои обязательства по договору должного результата не дали.

Решением (заочным) Наро-Фоминского городского суда Московской по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению СНТ «Ладога» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору и процентов исковые требования СНТ удовлетворены в полном объеме, с ФИО1 взыскана задолженность по договору за 2020 год, 2021 год и за январь-март 2022 года, а также проценты по ст. 395 ГК РФ.

В ходе исполнительного производства ФИО1 погасил задолженность в полном объеме.

Однако указанные обстоятельства никак не повлияли исполнение ФИО1 своих обязательств по договору в дальнейшем, продолжает игнорировать исполнение договора в части своевременной пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Ладога», ввиду чего за ФИО1 вновь образовалась задолженность по указанной оплате за период с апреля 2022 года по май 2024 года включительно.

ФИО1, как собственник земельных участков, расположенных на территории СНТ «Ладога», не являющийся членом товарищества, обязан в силу Закона вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества.

В свою очередь, СНТ «Ладога» никоим образом не ограничивает право ответчика использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Решением общего собрания членов СНТ «Ладога» от ДД.ММ.ГГГГ суммарный ежегодный размер целевых и членских взносов для членов СНТ «Ладога» на 2022 год составил 48 000 рублей.

Решением общего собрания членов СНТ «Ладога» от ДД.ММ.ГГГГ суммарный ежегодный размер целевых и членских взносов для членов СНТ «Ладога» на 2023 год составил 48 000 рублей.

Решением общего собрания членов СНТ «Ладога» от ДД.ММ.ГГГГ суммарный ежегодный, размер целевых и членских взносов для членов СНТ Ладога» на 2024 год составил 66 000 рублей.

Таким образом, задолженность ответчика по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ Ладога» составляет:

- за период с апреля по декабрь 2022 года включительно - 36 000 рублей,

- за 2023 год - 48 000 рублей,

- за период с января по май 2024 года - 27 500 рублей, а всего 111 500 рублей.

Пунктом 5.1 Договора предусмотрено, что за нарушение положений настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

Истец считает возможным в данном случае применить положения 395 ГК РФ, размер процентов за пользование чужими денежными средствами на день подачи настоящего искового заявления составляет:

- за период с апреля 2022 года по ДД.ММ.ГГГГ - 8 821 рубль;

- за период с января 2023 года по ДД.ММ.ГГГГ - 8 315 рублей;

- за период с января 2024 года по ДД.ММ.ГГГГ - 1 972 рубля, а всего 19 108 рублей.

По договору на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ оплата услуг представителя составляет 20 000 рублей, которые истец считает возможным также взыскать с ответчика.

Представитель истца СНТ «Ладога», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании отсутствовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела, извещался посредством направления извещений по адресу регистрации.

Согласно отчету об отслеживании отправления имела место неудачная попытка вручения, и извещение было возвращено в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п. п. 63, 67 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68).

Таким образом, судом были предприняты необходимые меры для извещения ответчика о дате, времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, по делу может быть вынесено заочное решение.

Суд пришел к выводу о возможности рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного решения.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав стороны, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует и установлено в судебном заседании, что СНТ «Ладога» осуществляет свою деятельность в соответствии с Уставом, утвержденным Протоколом общего собрания членов от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежат ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:26:0210503:21 по адресу: <адрес>, с/о Марушкинский, у д.Крекшино, СНТ «Ладога» участок 2 и ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:26:0210503:22 по адресу: <адрес>, с/о Марушкинский, у д.Крекшино, СНТ «Ладога» участок 3.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и СНТ «Ладога» был заключен Договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Ладога» при ведении садоводства в индивидуальном порядке.

Задолженность ответчика по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ Ладога» составляет:

- за период с апреля по декабрь 2022 года включительно - 36 000 рублей,

- за 2023 год - 48 000 рублей,

- за период с января по май 2024 года - 27 500 рублей, а всего 111 500 рублей.

За период с апреля 2022 года по ДД.ММ.ГГГГ рассчитаны проценты на основании ст.395 ГК РФ, размер которых составил 19108 рублей.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Статьей 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ определено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

По общему правилу, предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников.

По смыслу ст. ст. 209, 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, собственник несет бремя содержания этого имущества, в то же время факт пользования объектами инфраструктуры вытекает из факта принадлежности ответчику недвижимого имущества, находящегося на территории СНТ, следовательно, в силу прямого указания закона ответчик должен вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом СНТ.

Представленными по делу доказательства достоверно подтверждено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности ? доля в праве собственности на участок № в СНТ «Ладога» и ? доля в праве собственности на участок № в СНТ «Ладога». На основании Договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Ладога» при ведении садоводства в индивидуальном порядке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обязан уплачивать взносы (вносить плату) за пользование этим имуществом в размере, определенном решением общего собрания членов СНТ «Ладога». За период с апреля 2022 года по май 2024 года у ФИО1 образовалась задолженность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ Ладога» в размере 111 500 рублей.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО1, являясь собственником земельных участков в СНТ «Ладога», не вносил плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Ладога» за период с апреля 2022 года по май 2024 года в размере 111 500 рублей.

СНТ «Ладога» просит взыскать с ответчика ФИО2 проценты, за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19108 рублей, а далее, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму основного долга 111 500 рублей, исходя из ключевой ставки Банка России, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга.

Согласно ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования о взыскании с ответчика процентов на основании ст.395 ГК РФ в связи с удержанием сумм задолженности, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19108 рублей, а также с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга.

Представленный истцом расчет процентов суд считает правильным и арифметически верным.

Истец просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 3807 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 20000 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (часть 1 статьи 88 ГПК РФ).

В соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, расходы на оплату услуг представителей.

В силу ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение несения расходов истцом представлены Договор на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд считает, что заявленная СНТ «Ладога» ко взысканию сумма расходов на оплату услуг представителя в размере 20000 рублей обоснована, учитывая категорию дела и его сложность, объем защищаемого права, конкретные обстоятельства дела, объем представленных доказательств, количество подготовленных представителем документов.

Таким образом, с учетом изложенного, а также разумности и справедливости суд считает возможным взыскать в пользу СНТ «Ладога» расходы на оплату услуг представителя в размере 20000 рублей.

Поскольку расходы по оплате государственной пошлины, являются необходимыми, связаны с рассмотрением дела, подтверждены документально, то данные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Ладога» к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Ладога» задолженность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования по Договору о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Ладога» при ведении садоводства в индивидуальном порядке от ДД.ММ.ГГГГ за период с апреля 2022г. по май 2024г. в размере 111 500 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19108 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму основной задолженности 111 500 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения задолженности, расходы по оплате государственной пошлины 3807 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 20000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Ладога», ОГРН <***>, ИНН <***>

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>

Судья Бузылева Н.А.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ