Копия
Дело №
24RS0№-46
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
15 июля 2022 года
Советский районный суд в составе:
председательствующего судьи Татарниковой Е.В.,
при секретаре ФИО3,
с участием:
представителя истца МО в лице Департамента градостроительства администрации и третьего лица МКУ «Управоение капитального строительства» ФИО4, действующей на основании доверенностей ДД.ММ.ГГГГ,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МО в лице Департамента градостроительства администрации к ФИО2 об изъятии объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд,
УСТАНОВИЛ:
МО в лице Департамента градостроительства администрации обратился в суд с иском к ФИО2 об изъятии объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд, ссылаясь на то, что ответчик ФИО2 являлся собственником ряда земельных участков, расположенных по адресу: , жилой массив индивидуальной жилой застройки «Нанжуль-Солнечный». На основании распоряжения администрации №-арх от ДД.ММ.ГГГГ были зарезервированы для муниципальных нужд в целях строительства автомобильной дороги от – – земли из земель населенных пунктов общей площадью 92 578 кв.м, в том числе 69 земельных участка, принадлежащих ФИО2 В связи с изъятием для муниципальных нужд в целях строительства автомобильной дороги на основании распоряжения администрации города от ДД.ММ.ГГГГ №-арх, земельные участки ФИО2 подлежат изъятию для муниципальных нужд. Ответчику было предложено возмещение за изымаемые земельные участки в общей сумме 7 465 047 руб., согласно отчетам об оценке, выполненным ООО «Оценка». Проекты соглашений об изъятии объектов недвижимости получены ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик от заключения соглашений уклоняется. Со ссылкой на указанные обстоятельства истец просит суд изъять для муниципальных нужд у ФИО2 земельные участки, расположенные по адресу: , жилой массив индивидуальной застройки «Нанжуль-Солнечный», изымаемые для муниципальных нужд:
1) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:1000, общей площадью 1 000 кв.м;
2) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:1233, общей площадью 2 609 кв.м;
3) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4882, общей площадью 244 кв.м;
4) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4883, общей площадью 24 кв.м;
5) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4884, общей площадью 24 кв.м,
6) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4885, общей площадью 24 кв.м;
7) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4886, общей площадью 24 кв.м;
8) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4887, общей площадью 24 кв.м;
9) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4888, общей площадью 24 кв.м;
10) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4889, общей площадью 24 кв.м, определив размер возмещения за изымаемый объект
недвижимого имущества в размере 14 904 рублей 00 копеек;
11) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4890, общей площадью 24 кв.м;
12) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4891, общей площадью 24 кв.м;
13) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4892, общей площадью 24 кв.м;
14) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4893, общей площадью 24 кв.м;
15) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4894, общей площадью 24 кв.м;
16) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4895, общей площадью 24 кв.м;
17) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4896, общей площадью 23 кв.м;
18) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4897, общей площадью 23 кв.м;
19) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4898, общей площадью 23 кв.м;
20) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4899, общей площадью 23 кв.м;
21) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4900, общей площадью 23 кв.м;
22) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4901, общей площадью 23 кв.м;
23) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4902, общей площадью 23 кв.м;
24) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4903, общей площадью 23 кв.м;
25) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4904, общей площадью 23 кв.м;
26) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4917, общей площадью 23 кв.м;
27) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4918, общей площадью 23 кв.м;
28) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4919, общей площадью 23 кв.м;
29) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4920, общей площадью 23 кв.м;
30) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4921, общей площадью 23 кв.м;
31) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4922, общей площадью 23 кв.м;
32) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4923, общей площадью 23 кв.м;
33) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4924, общей площадью 23 кв.м;
34) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4925, общей площадью 23 кв.м;
35) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4926, общей площадью 23 кв.м;
36) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4927, общей площадью 23 кв.м;
37) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4928, общей площадью 23 кв.м;
38) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4929, общей площадью 23 кв.м;
39) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4930, общей площадью 23 кв.м;
40) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4931, общей площадью 23 кв.м;
41) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4932, общей площадью 23 кв.м;
42) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4933, общей площадью 23 кв.м;
43) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4934, общей площадью 23 кв.м;
44) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4935, общей площадью 23 кв.м;
45) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4936, общей площадью 23 кв.м;
46) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4937, общей площадью 23 кв.м;
47) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4938, общей площадью 23 кв.м;
48) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5285, общей площадью 39 кв.м;
49) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5286, общей площадью 33 кв.м;
50) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5287, общей площадью 33 кв.м;
51) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5288, общей площадью 33 кв.м;
52) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5289, общей площадью 33 кв.м;
53) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5290, общей площадью 33 кв.м;
54) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5301, общей площадью 34 кв.м;
55) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5302, общей площадью 34 кв.м;
56) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5303, общей площадью 34 кв.м;
57) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5304, общей площадью 34 кв.м;
58) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5305, общей площадью 34 кв.м;
59) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5306, общей площадью 34 кв.м;
60) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5307, общей площадью 34 кв.м;
61) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5308, общей площадью 34 кв.м;
62) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5309, общей площадью 34 кв.м;
63) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5310, общей площадью 34 кв.м;
64) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5311, общей площадью 34 кв.м;
65) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5312, общей площадью 34 кв.м;
66) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5313, общей площадью 34 кв.м;
67) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5314, общей площадью 34 кв.м;
68) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5315, общей площадью 34 кв.м;
69) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:8602, общей площадью 1205 кв.м.,
- Прекратить право собственности ФИО2 на указанные земельные участки и признать на них право собственности за муниципальным образованием после выплаты истцом возмещения ответчику.
В судебном заседании представитель истца МО и третьего лица МКУ «Управление капитального строительства» ФИО4 (полномочия подтверждены) исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям. Дополнила, что при вынесении решения суд не может руководствоваться заключением судебной экспертизы, так как определенный экспертом размер убытков завышен.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал частично. Не возражает против изъятия принадлежащих ему земельных участков для муниципальных нужд. Однако не согласен с предложенной истцом стоимостью изъятия. При этом, полагает, что судебный эксперт определил размер убытков, причиненных изъятием, в заниженном размере. На обозрение суду предоставил договоры купли-продажи земельных участков стоимостью в большем размере. Однако ходатайства о назначении повторной экспертизы не заявил.
В судебное заседание представитель Управления Росреестра по не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявлял.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
На основании п. 3,5 ст.279 ГК РФ решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством. Правообладатель земельного участка должен быть уведомлен о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством.
В силу ст.282 ГК РФ если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии.
В силу п.2 ч.1 ст.49 ЗК РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным с: строительством, реконструкцией следующих объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов: автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения.
В соответствии со ст.66 ЗК РФ рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности.
Судом установлено, что ФИО2 является собственником следующих земельных участков, расположенных по адресу: , жилой массив индивидуальной застройки «Нанжуль-Солнечный»:
1) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:1000, общей площадью 1 000 кв.м;
2) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:1233, общей площадью 2 609 кв.м;
3) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4882, общей площадью 244 кв.м;
4) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4883, общей площадью 24 кв.м;
5) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4884, общей площадью 24 кв.м,
6) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4885, общей площадью 24 кв.м;
7) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4886, общей площадью 24 кв.м;
8) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4887, общей площадью 24 кв.м;
9) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4888, общей площадью 24 кв.м;
10) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4889, общей площадью 24 кв.м, определив размер возмещения за изымаемый объект
недвижимого имущества в размере 14 904 рублей 00 копеек;
11) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4890, общей площадью 24 кв.м;
12) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4891, общей площадью 24 кв.м;
13) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4892, общей площадью 24 кв.м;
14) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4893, общей площадью 24 кв.м;
15) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4894, общей площадью 24 кв.м;
16) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4895, общей площадью 24 кв.м;
17) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4896, общей площадью 23 кв.м;
18) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4897, общей площадью 23 кв.м;
19) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4898, общей площадью 23 кв.м;
20) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4899, общей площадью 23 кв.м;
21) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4900, общей площадью 23 кв.м;
22) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4901, общей площадью 23 кв.м;
23) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4902, общей площадью 23 кв.м;
24) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4903, общей площадью 23 кв.м;
25) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4904, общей площадью 23 кв.м;
26) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4917, общей площадью 23 кв.м;
27) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4918, общей площадью 23 кв.м;
28) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4919, общей площадью 23 кв.м;
29) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4920, общей площадью 23 кв.м;
30) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4921, общей площадью 23 кв.м;
31) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4922, общей площадью 23 кв.м;
32) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4923, общей площадью 23 кв.м;
33) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4924, общей площадью 23 кв.м;
34) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4925, общей площадью 23 кв.м;
35) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4926, общей площадью 23 кв.м;
36) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4927, общей площадью 23 кв.м;
37) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4928, общей площадью 23 кв.м;
38) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4929, общей площадью 23 кв.м;
39) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4930, общей площадью 23 кв.м;
40) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4931, общей площадью 23 кв.м;
41) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4932, общей площадью 23 кв.м;
42) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4933, общей площадью 23 кв.м;
43) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4934, общей площадью 23 кв.м;
44) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4935, общей площадью 23 кв.м;
45) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4936, общей площадью 23 кв.м;
46) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4937, общей площадью 23 кв.м;
47) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4938, общей площадью 23 кв.м;
48) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5285, общей площадью 39 кв.м;
49) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5286, общей площадью 33 кв.м;
50) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5287, общей площадью 33 кв.м;
51) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5288, общей площадью 33 кв.м;
52) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5289, общей площадью 33 кв.м;
53) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5290, общей площадью 33 кв.м;
54) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5301, общей площадью 34 кв.м;
55) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5302, общей площадью 34 кв.м;
56) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5303, общей площадью 34 кв.м;
57) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5304, общей площадью 34 кв.м;
58) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5305, общей площадью 34 кв.м;
59) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5306, общей площадью 34 кв.м;
60) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5307, общей площадью 34 кв.м;
61) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5308, общей площадью 34 кв.м;
62) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5309, общей площадью 34 кв.м;
63) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5310, общей площадью 34 кв.м;
64) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5311, общей площадью 34 кв.м;
65) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5312, общей площадью 34 кв.м;
66) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5313, общей площадью 34 кв.м;
67) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5314, общей площадью 34 кв.м;
68) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5315, общей площадью 34 кв.м;
69) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:8602, общей площадью 1205 кв.м..
На основании распоряжения администрации №-арх от ДД.ММ.ГГГГ, зарезервированы на три года для муниципальных нужд в целях строительства автомобильной в границах – – земли населенных пунктов общей площадью 92 578 кв.м, расположенные в жилом районе , в том числе вышеуказанные земельные участки принадлежащие ФИО2 (т.1 л.д.23-26).
ДД.ММ.ГГГГ администрацией было вынесено распоряжение №-арх, с учетом внесения изменений в указанное распоряжение распоряжением №-арх от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.27-40), об изъятии для муниципальных нужд в целях строительства автомобильной дороги в границах – – земельных участков согласно приложению, в котором среди прочих перечислены спорные земельные участки, принадлежащие ФИО2 в количестве 69 штук.
ДД.ММ.ГГГГ ответчиком были получены проекты соглашений об изъятии объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд в отношении 69 земельных участков с приложением отчетов об оценке размера возмещения, изготовленных ООО «Оценка
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направил истцу заявление об отказе от подписания направленных ему соглашений (вх. № Г-4378-ек от ДД.ММ.ГГГГ) (т.2 л.д. 31).
Муниципальным образованием ФИО2 были предложены возмещения за изымаемые земельные участки, определенные на основании отчетов об оценке, выполненных ООО «Оценка» следующих размерах:
1. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:1000, общей площадью 1 000 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 584 350 рублей 00 копеек;
2. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:1233, общей площадью 2 609 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1 124 350 рублей 00 копеек;
3. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4882, общей площадью 244 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 121 000 рублей 00 копеек;
4. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4883, общей площадью 24 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 14 904 рублей 00 копеек;
5. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4884, общей площадью 24 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 14 904 рублей 00 копеек;
6. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4885, общей площадью 24 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 14 904 рублей 00 копеек;
7. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4886, общей площадью 24 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 14 904 рублей 00 копеек;
8. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4887, общей площадью 24 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 14 904 рублей 00 копеек;
9. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4888, общей площадью 24 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 14 904 рублей 00 копеек;
10. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4889, общей площадью 24 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 14 904 рублей 00 копеек;
11. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4890, общей площадью 24 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 14 904 рублей 00 копеек;
12. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4891, общей площадью 24 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 904 рублей 00 копеек;
13. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4892, общей площадью 24 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ. в размере 14 904 рублей 00 копеек;
14. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4893, общей площадью 24 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 14 904 рублей 00 копеек;
15. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4894, общей площадью 24 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 14 904 рублей 00 копеек;
16. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4895, общей площадью 24 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 14 904 рублей 00 копеек; уз
17. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4896, общей площадью 23 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 14 283 рублей 00 копеек;
18. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4897, общей д- площадью 23 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 14 283 рублей 00 копеек;
19. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4898, общей и_: площадью 23 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 14 283 рублей 00 копеек;
20. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4899, общей площадью 23 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 14 283 рублей 00 копеек;
21. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4900, общей площадью 23 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 14 283 рублей 00 копеек;
22. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4901, общей площадью 23 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 14 283 рублей 00 копеек;
23. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4902, общей площадью 23 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера а::чещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 14 283 рублей 00 копеек;
24. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4903, общей площадью 23 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 14 283 рублей 00 копеек;
25. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4904, общей площадью 23 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 14 283 рублей 00 копеек;
26. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4917, общей площадью 23 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 14 283 рублей 00 копеек;
27. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4918, общей площадью 23 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 14 283 рублей 00 копеек;
28. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4919, общей площадью 23 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 14 283 рублей 00 копеек;
29. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4920, общей площадью 23 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 14 283 рублей 00 копеек;
30. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4921, общей площадью 23 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 14 283 рублей 00 копеек;
31. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4922, общей площадью 23 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 14 283 рублей 00 копеек;
32. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4923, общей площадью 23 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 14 283 рублей 00 копеек;33. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4924, общей площадью 23 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 14 283 рублей 00 копеек;
34. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4925, общей площадью 23 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 14 283 рублей 00 копеек;
35. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4926, общей площадью 23 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного. ДД.ММ.ГГГГ, в размере 14 283 рублей 00 копеек;
36. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4927, общей площадью 23 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 14 283 рублей 00 копеек;
37. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4928, общей площадью 23 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 14 283 рублей 00 копеек;
38. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4929, общей площадью 23 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 14 283 рублей 00 копеек;
39. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4930, общей площадью 23 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 14 283 рублей 00 копеек;
40. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4931, общей площадью 23 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 14 283 рублей 00 копеек;
41. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4932, общей площадью 23 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 14 283 рублей 00 копеек;
42. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4933, общей площадью 23 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 14 283 рублей 00 копеек;
43. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4934, общей площадью 23 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 14 283 рублей 00 копеек;
44. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4935, общей х" площадью 23 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 14 283 рублей 00 копеек;
45. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4936, общей площадью 23 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 14 283 рублей 00 копеек;
46. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4937, общей площадью 23 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 14 283 рублей 00 копеек;
47. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4938, общей площадью 23 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 14 283 рублей 00 копеек;
48. Земельный участок, с кадастровым номером 24;50:0400398:5285, общей площадью 39 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 108 037 рублей 00 копеек;
49. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5286, общей площадью 33 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера смещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 113 673 рублей 00 копеек;
50. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5287, общей площадью 33 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 113 673 рублей 00 копеек;
51. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5288, общей площадью 33 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 113 673 рублей 00 копеек;
52. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5289, общей площадью 33 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ в размере 113 673 рублей 00 копеек;
53. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5290, общей площадью 33 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 113 673 рублей 00 копеек;
54. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5301, общей площадью 34 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 116 804 рублей 00 копеек;
55. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5302, общей площадью 34 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 116 804 рублей 00 копеек;
56. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5303, общей площадью 34 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 116 804 рублей 00 копеек;
57. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5304, общей площадью 34 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 116 804 рублей 00 копеек;
58. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5305, общей площадью 34 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 116 804 рублей 00 копеек;
59. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5306, общей площадью 34 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 116 804 рублей 00 копеек;
60. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5307, общей площадью 34 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 116 804 рублей 00 копеек;
61. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5308, общей площадью 34 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 116 804 рублей 00 копеек;
62. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5309, общей площадью 34 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 116 804 рублей 00 копеек;
63. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5310, общей площадью 34 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения я за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 116 804 рублей 00 копеек;
64. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5311, общей площадью 34 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 116 804 рублей 00 копеек;
65. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5312, общей площадью 34 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения:- за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 116 804 рублей 00 копеек;
66. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5313, общей площадью 34 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 116 804 рублей 00 копеек;
67. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5314, общей площадью 34 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 116 804 рублей 00 копеек;
68. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5315, общей площадью 34 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 116 804 рублей 00 копеек; /
69. Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:999, общей площадью 5 723 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения за земельный участок № ООО «Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 2 570 350 рублей 00 копеек.
Итого на общую сумму 7 465 047 рублей.
Однако, ответчик не выразил своей воли на заключение с истцом соглашений на указанных в них условиях о цене выкупаемых объектов.
В связи с наличием спора о размере возмещения за изымаемые земельные участки, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная экспертиза.
Согласно заключению эксперта ООО «Независимая оценка» № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному на основании указанного определения суда (т.17 л.д.51), рыночная стоимость возмещения за изъятие земельных участков (включая рыночную стоимость убытков, понесенных изъятием, имеющихся улучшений и упущенной выгоды), расположенных по адресу: , жилой массив индивидуальной застройки «Нанжуль-Солнечный», на дату проведения оценки составляет в общей сумме за 69 спорных земельных участка 27 490 000 руб., из которых: рыночная стоимость участков 26 084 000 руб., убытки, понесенные собственником 1 406 000 руб.
У суда нет оснований не доверять вышеуказанному экспертному заключению, так как оно в полном объеме отвечает требованиям статей 55, 59 - 60 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в результате их выводы и научно обоснованный ответ на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов эксперт приводит соответствующие данные, полученные при осмотре земельных участков ответчика, а также из представленных документов, указывает на применение научной и методической литературы, основывается на исходных объективных данных, в заключении имеются данные о квалификации специалиста, его образовании, выводы специалиста обоснованы сведениями, полученными в результате осмотра земельных участков ДД.ММ.ГГГГ, а, кроме того, эксперт был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.
При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований ставить под сомнение достоверность экспертного заключения, поскольку акт экспертизы составлен компетентным специалистом, при этом заключение соответствует требованиям действующего процессуального законодательства, не противоречит иным представленным в материалы доказательствам. Поэтому указанное заключение может быть взято за основу для определения стоимости изымаемых у ответчика земельных участков, с учетом отсутствия иных доказательств, со стороны ответчика, на которого в силу закона возложено бремя доказывания, иного размера их стоимости.
Кроме того, стороной истца в ходе судебного разбирательства было заявлено ходатайство о назначении повторной экспертизы, одним из доводов которой являлся, что эксперт руководствовался справочником под редакцией ФИО5 в редакции 2020 года, тогда как на момент проведения исследования актуальным явился справочник в отношении ситуации на рынке недвижимости в 2022 году.
Допрошенный в ходе судебного разбирательства эксперт ФИО6 пояснила, что новый справочник был опубликован ДД.ММ.ГГГГ, тогда как экспертиза проведена в апреле 2022.
В соответствии с ч.2 ст.56.8 ЗК РФ при определении размера возмещения в него включаются рыночная стоимость земельных участков, право частной собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельные участки, подлежащих прекращению, убытки, причиненные изъятием земельных участков, включая убытки, возникающие в связи с невозможностью исполнения правообладателями таких земельных участков обязательств перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных с такими лицами договорах, и упущенная выгода, которые определяются в соответствии с федеральным законодательством.
Вопреки доводам представителя истца в ходатайстве о назначении повторной экспертизы, в части определения размера убытков, причиненных собственнику изъятием земельных участков, данное заключение мотивированно, экспертом было проведено натурное обследование спорных земельных участков и находящихся на них улучшений, произведена фотофиксация объектов, обследование проведено на основании материалов дела, проанализированы представленные сторонами в материалы настоящего гражданского дела доказательства наличия/отсутствия улучшений. Заключение дано в соответствии с действующими на территории РФ нормами и правилами, выводы эксперта мотивированы, ход исследования описан в исследовательской части заключения. Доводы истца о необходимости государственной регистрации договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ земельных участков основаны на неверном толковании условий данного договора и норм права – договор заключен сроком на 11 месяцев и не подлежит государственной регистрации. При этом возможность пролонгации данного договора на новый срок, который также составляет 11 месяцев, не является условием о сроке аренды более года 1 года (ст.609 ГК РФ, п.2 ст.26 ЗК РФ).
При таких обстоятельствах суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для назначения повторной экспертизы по делу. Отсутствие для стороны желаемого результата не является основанием для неоднократного назначения и проведения экспертиз в интересах одной стороны, которая в суде первой инстанции не представила достаточных доказательств, опровергающих заключение судебной экспертизы.
Таким образом, размер возмещения ФИО2 за изымаемые спорные земельные участки в количестве 69 штук составляет 27 490 000 рублей.
Установив принадлежность спорных земельных участков ответчику, а также необходимость изъятия испрашиваемых истцом земельных участков для муниципальных нужд, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в части изъятия земельных участков для муниципальных нужд, определив размер возмещения за изымаемые объекты недвижимого имущества в сумме 27 490 000 рублей с переходом права собственности на спорные земельные участки на МО .
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования МО в лице Департамента градостроительства администрации к ФИО2 об изъятии объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд – удовлетворить частично.
Изъять для муниципальных нужд у ФИО2 следующие земельные участки, расположенные по адресу: , жилой массив индивидуальной застройки «Нанжуль-Солнечный»:
1) 1) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:1000, общей площадью 1 000 кв.м;
2) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:1233, общей площадью 2 609 кв.м;
3) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4882, общей площадью 244 кв.м;
4) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4883, общей площадью 24 кв.м;
5) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4884, общей площадью 24 кв.м, определив размер возмещения за изымаемый объект
недвижимого имущества в размере 14 904 рублей 00 копеек;
6) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4885, общей площадью 24 кв.м;
7) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4886, общей площадью 24 кв.м;
8) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4887, общей площадью 24 кв.м;
9) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4888, общей площадью 24 кв.м;
10) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4889, общей площадью 24 кв.м, определив размер возмещения за изымаемый объект
недвижимого имущества в размере 14 904 рублей 00 копеек;
11) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4890, общей площадью 24 кв.м;
12) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4891, общей площадью 24 кв.м;
13) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4892, общей площадью 24 кв.м;
14) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4893, общей площадью 24 кв.м;
15) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4894, общей площадью 24 кв.м;
16) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4895, общей площадью 24 кв.м;
17) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4896, общей площадью 23 кв.м;
18) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4897, общей площадью 23 кв.м;
19) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4898, общей площадью 23 кв.м;
20) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4899, общей площадью 23 кв.м;
21) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4900, общей площадью 23 кв.м;
22) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4901, общей площадью 23 кв.м;
23) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4902, общей площадью 23 кв.м;
24) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4903, общей площадью 23 кв.м;
25) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4904, общей площадью 23 кв.м;
26) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4917, общей площадью 23 кв.м;
27) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4918, общей площадью 23 кв.м;
28) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4919, общей площадью 23 кв.м;
29) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4920, общей площадью 23 кв.м;
30) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4921, общей площадью 23 кв.м;
31) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4922, общей площадью 23 кв.м;
32) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4923, общей площадью 23 кв.м;
33) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4924, общей площадью 23 кв.м;
34) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4925, общей площадью 23 кв.м;
35) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4926, общей площадью 23 кв.м;
36) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4927, общей площадью 23 кв.м;
37) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4928, общей площадью 23 кв.м;
38) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4929, общей площадью 23 кв.м;
39) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4930, общей площадью 23 кв.м;
40) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4931, общей площадью 23 кв.м;
41) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4932, общей площадью 23 кв.м;
42) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4933, общей площадью 23 кв.м;
43) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4934, общей площадью 23 кв.м;
44) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4935, общей площадью 23 кв.м;
45) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4936, общей площадью 23 кв.м;
46) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4937, общей площадью 23 кв.м;
47) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4938, общей площадью 23 кв.м;
48) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5285, общей площадью 39 кв.м;
49) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5286, общей площадью 33 кв.м;
50) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5287, общей площадью 33 кв.м;
51) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5288, общей площадью 33 кв.м;
52) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5289, общей площадью 33 кв.м;
53) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5290, общей площадью 33 кв.м;
54) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5301, общей площадью 34 кв.м;
55) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5302, общей площадью 34 кв.м;
56) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5303, общей площадью 34 кв.м;
57) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5304, общей площадью 34 кв.м;
58) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5305, общей площадью 34 кв.м;
59) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5306, общей площадью 34 кв.м;
60) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5307, общей площадью 34 кв.м;
61) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5308, общей площадью 34 кв.м;
62) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5309, общей площадью 34 кв.м;
63) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5310, общей площадью 34 кв.м;
64) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5311, общей площадью 34 кв.м;
65) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5312, общей площадью 34 кв.м;
66) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5313, общей площадью 34 кв.м;
67) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5314, общей площадью 34 кв.м;
68) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5315, общей площадью 34 кв.м;
69) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:8602, общей площадью 1205 кв.м.,
Определить размер возмещения за вышеуказанные изымаемые объекты недвижимого имущества в общей сумме 27 490 000 рублей.
Прекратить право собственности ФИО2 на вышеуказанные земельные участки.
Признать за муниципальным образованием право собственности на следующие земельные участки, расположенные по адресу: , жилой массив индивидуальной застройки «Нанжуль-Солнечный»:
1) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:1000, общей площадью 1 000 кв.м;
2) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:1233, общей площадью 2 609 кв.м;
3) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4882, общей площадью 244 кв.м;
4) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4883, общей площадью 24 кв.м;
5) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4884, общей площадью 24 кв.м, определив размер возмещения за изымаемый объект
недвижимого имущества в размере 14 904 рублей 00 копеек;
6) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4885, общей площадью 24 кв.м;
7) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4886, общей площадью 24 кв.м;
8) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4887, общей площадью 24 кв.м;
9) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4888, общей площадью 24 кв.м;
10) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4889, общей площадью 24 кв.м, определив размер возмещения за изымаемый объект
недвижимого имущества в размере 14 904 рублей 00 копеек;
11) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4890, общей площадью 24 кв.м;
12) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4891, общей площадью 24 кв.м;
13) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4892, общей площадью 24 кв.м;
14) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4893, общей площадью 24 кв.м;
15) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4894, общей площадью 24 кв.м;
16) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4895, общей площадью 24 кв.м;
17) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4896, общей площадью 23 кв.м;
18) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4897, общей площадью 23 кв.м;
19) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4898, общей площадью 23 кв.м;
20) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4899, общей площадью 23 кв.м;
21) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4900, общей площадью 23 кв.м;
22) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4901, общей площадью 23 кв.м;
23) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4902, общей площадью 23 кв.м;
24) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4903, общей площадью 23 кв.м;
25) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4904, общей площадью 23 кв.м;
26) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4917, общей площадью 23 кв.м;
27) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4918, общей площадью 23 кв.м;
28) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4919, общей площадью 23 кв.м;
29) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4920, общей площадью 23 кв.м;
30) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4921, общей площадью 23 кв.м;
31) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4922, общей площадью 23 кв.м;
32) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4923, общей площадью 23 кв.м;
33) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4924, общей площадью 23 кв.м;
34) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4925, общей площадью 23 кв.м;
35) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4926, общей площадью 23 кв.м;
36) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4927, общей площадью 23 кв.м;
37) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4928, общей площадью 23 кв.м;
38) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4929, общей площадью 23 кв.м;
39) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4930, общей площадью 23 кв.м;
40) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4931, общей площадью 23 кв.м;
41) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4932, общей площадью 23 кв.м;
42) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4933, общей площадью 23 кв.м;
43) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4934, общей площадью 23 кв.м;
44) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4935, общей площадью 23 кв.м;
45) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4936, общей площадью 23 кв.м;
46) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4937, общей площадью 23 кв.м;
47) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:4938, общей площадью 23 кв.м;
48) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5285, общей площадью 39 кв.м;
49) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5286, общей площадью 33 кв.м;
50) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5287, общей площадью 33 кв.м;
51) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5288, общей площадью 33 кв.м;
52) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5289, общей площадью 33 кв.м;
53) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5290, общей площадью 33 кв.м;
54) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5301, общей площадью 34 кв.м;
55) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5302, общей площадью 34 кв.м;
56) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5303, общей площадью 34 кв.м;
57) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5304, общей площадью 34 кв.м;
58) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5305, общей площадью 34 кв.м;
59) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5306, общей площадью 34 кв.м;
60) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5307, общей площадью 34 кв.м;
61) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5308, общей площадью 34 кв.м;
62) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5309, общей площадью 34 кв.м;
63) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5310, общей площадью 34 кв.м;
64) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5311, общей площадью 34 кв.м;
65) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5312, общей площадью 34 кв.м;
66) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5313, общей площадью 34 кв.м;
67) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5314, общей площадью 34 кв.м;
68) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:5315, общей площадью 34 кв.м;
69) Земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400398:8602, общей площадью 1205 кв.м.,
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий: Е.В. Татарникова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Копия верна судья Е.В.Татарникова