Дело № КОПИЯ
УИД №
Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2025 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Уинское Пермского края 10 октября 2025 года
Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с.Уинское) в составе:
председательствующего Шестаковой Н.В.,
при помощнике судьи К.,
с участием истца Г.Ф.Р..,
представителя ответчика администрации Уинского муниципального округа Пермского края З.Ю.В..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.Ф.Р. к администрации Уинского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Г.Ф.Р. обратился в суд с иском к администрации Уинского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ им была приобретена у ПСХ «<данные изъяты>» квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ решением Ординского районного суда Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Уинское) установлен факт добросовестного, открытого и непрерывного владения данной квартирой как своей собственной в течение срока приобретательной давности. С момента приобретения квартиры и по настоящее время он пользуется земельным участком, расположенным по данному адресу, выращивает на нем овощи, посадил саженцы. Приобретая квартиру, он считал, что приобретает в том числе и земельный участок. Однако при оформлении документов на земельный участок обнаружил, что имеется свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное на имя И.А., который до него проживал в этой квартире. Правопритязаний на земельный участок за время пользования не было.
В судебном заседании истец Г.Ф.Р. на заявленных требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнил, что земельный участок содержит в надлежащем состоянии, пользуется им по настоящее время.
Представитель ответчика администрации Уинского муниципального округа Пермского края З.Ю.В. с заявленными исковыми требованиями согласился.
Третьи лица Г.И.Н., Г.Э.Ф., Г.И.Ф. в судебное заседание не явились, подали заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений относительно требований Г.Ф.Р. не имеют (л.д.62,63,64).
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости, в особых отметках правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, указан И.А. на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.52-53).
ДД.ММ.ГГГГ И.А. выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.12).
Решением Ординского районного суда Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Уинское) от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт добросовестного, открытого и непрерывного владения Г.Ф.Р. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, как своей собственной в течение срока приобретательной давности (л.д.11). На основании решения суда за Г.Ф.Р. зарегистрировано право собственности на данный объект недвижимости (л.д.6-7).
Из похозяйственной книги за <данные изъяты> годы следует, что ДД.ММ.ГГГГ закрыт лицевой счет домовладения, расположенного в <адрес>, главой которого указан И.А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Причина закрытия счета – переезд семьи И.А.Г. на постоянное место жительства в д. <данные изъяты>. Также имеется сведения о том, что дом является колхозным и в пользованаие предоставлен земельный участок (л.д.27-29). С <данные изъяты> года по настоящее время главой домовладения указан Г.Ф.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членами его хозяйства указаны - супруга Г.И.Н. и дети (л.д.30-51).
И.А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).
Согласно данных реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственных дел к имуществу И.А.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д.25).
Свидетели М.И.М.., А.И.Н. в судебном заседании пояснили, что семью Г.Ф.Р. знают давно. Знают, что Г.Ф.Р. со своей семьей проживает по адресу: <адрес>, с <данные изъяты> года. С того же времени обрабатывает земельный участок, окашивает, сажает овощи. До них в данной квартире проживал И.А., который уже умер. О каком-либо споре о праве собственности на земельный участок не знают.
В соответствии со ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Представленными доказательствами в совокупности с объяснениями сторон подтверждается, что Г.Ф.Р. пользуется земельным участком по адресу: <адрес>, с <данные изъяты> года, несет бремя по его содержанию, то есть непрерывно, открыто и добросовестно владеет данным имуществом как своим собственным. Иные собственники земельного участка не установлены, возражений относительно иска Г.Ф.Р. не имеется.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истец длительное время владеет спорным имуществом как своим собственным (на протяжении более 30 лет), пользуется земельным участком, принимает меры к сохранению указанного имущества, поддерживает в надлежащем состоянии, несет бремя содержания.
Принимая во внимание конкретные обстоятельства дела и, считая доказанным факт добросовестного открытого и непрерывного владения истцом спорным имуществом на протяжении более 30 лет, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований о признании права собственности за истцом на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Г.Ф.Р. удовлетворить.
Признать за Г.Ф.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ МП УФМС России по <данные изъяты>, ИНН <данные изъяты>) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение месяца с подачей жалобы через Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с.Уинское).
Председательствующий: подпись
Копия вена. Судья Шестакова Н.В.
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....