71RS0019-01-2025-001253-07

дело № 2-1209/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 октября 2025 г. г. Белев Тульской области

Суворовский межрайонный суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Тетеричева Г.И.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Афониной Н.Н.,

с участием помощника прокурора Белевского района Королевой О.В.,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 а.н. к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ссылаясь на следующее.

Ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> Ответчик ФИО1 вселена истцом 03 апреля 2022 г. Семейные отношения между сторонами фактически прекращены, ответчик является бывшим членом семьи, злоупотребляет спиртными напитками, ведет себя агрессивно по отношению к истцу, создает своим поведением невозможные условия для проживания в доме. На неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета ответчик отвечает отказом.

Просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился. При подаче искового заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица МОМВД России "Белевский", извещенный о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца и представителя третьего лица.

Ответчик ФИО1, не согласившись с доводами искового заявления, в его удовлетворении не возражала. Пояснила, что истец приходится ей отцом. Она прописана в его доме в связи с тем, что ранее продала свою квартиру, и ей негде было прописаться. Фактически более двух лет она проживает с мужем в <адрес>. У отца в д. Иваново бывает постоянно, помогает ему по хозяйству, ухаживает за ним. Других детей у него нет. Если отец решил выписать ее, это его право, и она не возражает.

Выслушав ответчика, допросив свидетеля, исследовав и оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, заслушав заключение помощника прокурора Королевой О.В., считавшей исковое заявление подлежащим удовлетворению, суд руководствуется следующим.

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса (ЖК) РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права пользования, владения и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 ст. 31 ГК РФ предусмотрена возможность не сохранения за бывшим членом семьи собственника жилого помещения права пользования им.

В соответствии с разъяснениями п. 13 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истцу ФИО2 на основании договора купли-продажи от 05 февраля 2020 г. принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>.

Истцом представлена адресная справка, согласно которой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, кроме него с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Это же следует из адресной справки ОВМ МОМВД России "Белевский".

Свидетель ФИО5, супруг ответчика ФИО1, показал, что он снимает комнату в общежитии Белевского трансмашзавода, где около 2,5 лет проживает с супругой ФИО1 ФИО1 прописана у отца в д. <адрес>. Они бывают там по выходным, помогают ему по хозяйству. Но постоянно они с супругой проживают в г. Белеве.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО1 зарегистрирована по месту жительства в принадлежавшем ФИО2 на праве собственности жилом помещении по адресу: <адрес>, но членом его семьи не является. Общего хозяйства они не ведут, фактически ФИО1 ведет общее хозяйство со своим супругом ФИО5 и проживает с ним в г. Белеве Тульской области.

Наличие регистрации ФИО1 в принадлежащем истцу жилом помещении и нежелание ответчика прекратить эту регистрацию препятствует истцу в полноценном использовании своих прав собственника жилого помещения и возлагает на него дополнительные обязанности. При этом сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении истца не свидетельствует о приобретении ею права пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

В соответствии с установленными судом обстоятельствами дела, на основании приведенных выше норм законодательства и практики их применения, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления и признании ФИО1 утратившей право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 а.н. к ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1, <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Суворовский межрайонный суд.

Председательствующий Г.И.Тетеричев

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 16 октября 2025 г.