Дело № 2-2957/2025

УИД 34RS0005-01-2025-003713-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 30 сентября 2025 года

Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи Юдиной Ю.Н.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бирюковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Краснооктябрьский районный суд <адрес> с иском к ФИО3, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования квартирой № по <адрес> городе Волгограде.

Требования истец мотивировала тем, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В названном жилом помещении кроме истца зарегистрирована по месту жительства её племянница - ФИО3 Однако, по месту регистрации ответчик длительное время не проживает, её фактическое место жительство истцу неизвестно, при этом в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ФИО3 не желает, коммнуальные платежи в отношении спорной квартиры также не оплачивает. Изложенные обстоятельства нарушают её права, как собственника жилого помещения, поскольку ограничивают правомочие его владения жилым помещением, в связи с чем ФИО1 вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО1 при участии переводчика русского жестового языка ФИО4, исковые требования поддержала, на их удовлетворении настаивала по изложенным в иске доводам, ссылаясь на то, что по просьбе племянницы зарегистрировала её в 2021 году по месту жительства в принадлежащей ей квартире для последующего получения гражданства, так как на тот момент ФИО3 являлась гражданкой Беларуси. В последующем, получив гражданство РФ, ответчик добровольно выехала в <адрес>, забрав с собой все личные вещи, её нахождение в настоящее время истцу неизвестно, материальной помощи в счет возмещения расходов по оплате коммунальным платежам ответчик также не оказывает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена заблаговременно и в установленном порядке, уважительных причин неявки суду не сообщила, рассмотреть дело в свое отсутствие не просила, письменных возражений относительно заявленных исковых требований истца суду не представила.

Выслушав истца, допросив свидетеля, заключение прокурора, участвующего в деле, Бережной О.А., полагавшей требования истца законными, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 40 (часть 1) Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишён жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрена защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, в соответствии с которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьей 17 Конституции Российской Федерации закреплено, что осуществление прав человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 209 и частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из материалов дела, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. им. маршала ФИО5, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в названном жилом помещении, что подтверждается сведениями, представленными по запросу суда УВМ ГУ МВД России по <адрес>.

Исходя из содержания ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством обществом, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, Конституциями и законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.Как неоднократно указывал Конституционный суд Российской Федерации в своих решения, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановление от 04 апреля 1996 года № 9-П и от 02 февраля 1998 года № 4-П, определение от 13 июля 2000 года № 185-0 и от 06 октября 2008 года № 619-О-П).

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио - и видеозаписей, заключений экспертов (ч. 1 ст. 55 ГПК РФ).

Частью 1 ст. 67 ГПК РФ предусмотрено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Из пояснений истца следует, что ответчик приходится ей племянницей, ранее являлась гражданкой Беларуси, и в связи с переездом на территорию РФ, обратилась с просьбой о предоставлении регистрации по месту жительства в квартире истца, однако через некоторое время, забрав все свои личные вещи выехала на иное место жительство, последние 3-4 года о её нахождении ФИО1 ничего неизвестно.

Указанные обстоятельства подтвердила и допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля по делу ФИО6, который пояснил, что ответчик в спорном жилом помещении несколько лет не проживает, вещей её в квартире не имеется, выезд ФИО3 носил добровольный характер, членом семьи ФИО1 ответчик также не является.

Согласно статьям 55, 56, 69 ГПК РФ свидетельские показания являются одним из видов доказательств, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, по делу.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям указанного свидетеля, поскольку его пояснения последовательны, согласуются с материалами дела. Более того, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

Таким образом, анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что имущественное право истца должно быть защищено и имеются основания для прекращения жилищных правоотношений ответчика.

Судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения, и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, бремя содержания квартиры ответчик не несет, её вещей в спорном жилом помещении не имеется. Мер защиты своего права пользования жилым помещением не предпринимала, то есть не реализовывала свои права на пользование спорным жилым помещением по соглашению с собственником.

Достоверных и бесспорных доказательств того, что истец чинит препятствия ответчику в пользовании жилым помещением, и что её выезд из спорного жилого помещения носил вынужденный характер, суду также представлено не было.

На основании п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № по улице им. Маршала ФИО5, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись Юдина Ю.Н.

Мотивированное решение суда составлено 10 октября 2025 года.

Судья подпись Юдина Ю.Н.