Дело № 2-724/2025

УИД 42RS0003-01-2025-001059-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Ключанской Е.С.,

при секретаре Сощенко Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Берёзовском Кемеровской области 10 ноября 2025 года

гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава – исполнителя ОСП по г. Берёзовскому ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу ФИО3 к Капитоненко <данные изъяты> об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав – исполнитель ОСП по г. Берёзовскому ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу ФИО1 обратилась в суд с иском, просит обратить взыскание на имущество должника ФИО2 - земельный участок площадью 21,55 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>

Требования мотивированы тем, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Березовскому ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу ФИО1 находится исполнительное производство №-ИП о взыскании материального ущерба по ГК РФ, причиненный физическим или юридическим лицам с Капитоненко <данные изъяты>, адрес регистрации: <данные изъяты>, сумма 517976 рублей, остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 437416,48 руб.

В связи с недостаточностью средств обязательства должником до настоящего времени не исполнены.

В собственности у Капитоненко <данные изъяты> находится земельный участок, площадь объекта 21,55 кв.м., адрес объекта: <данные изъяты> <данные изъяты>

Арест на имущество должника применяется для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.

Согласно указанным нормам земельный участок и находящееся на нем здание является неделимой вещью.

Следовательно, обращение взыскания с целью последующей реализации нежилого здания невозможно без обращения взыскания (ареста) земельного участка, на котором находится здание.

На основании изложенного, просит обратить взыскание на принадлежащее должнику имущество, а именно - земельный участок, объекты гаражного назначения, площадь объекта: <данные изъяты> <данные изъяты>

В обоснование исковых требований ссылается на ст. 64, 68, 80, 85 п.1 ст.69 Федерального закона №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», п.1, 3 ст.133, ст. 278 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Берёзовскому ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу ФИО1 не явилась, о времени, дате и месте рассмотрения извещена надлежащим образом, в телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения искового заявления извещен надлежащим образом посредством телефонограммы, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, ФИО7 в судебное заседание также не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Березовскому возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного листа ФС №, выданного Березовским городским судом <адрес> по делу № по иску ФИО7 к ФИО2, ФИО4 о возмещении ущерба, причиненного в результате дорожно-транспортного происшествия в размере 483441 рублей, государственной пошлины в размере 8035 рублей, 6500 рублей расходы по оплате услуг оценщика, 20000 рублей - расходы по оплате услуг представителя, всего 517976 рублей.

В рамках исполнительного производства <данные изъяты><данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ, то есть в день возбуждения исполнительного производства, направлены запросы в целях установления наличия имущества у должника: ПФР, ФНС, ГИБДД МВД России, банки, ДД.ММ.ГГГГ направлен запрос в ГУВМ МВД России, в ПФР, ДД.ММ.ГГГГ направлен запрос в ГИБДД МВД России, ДД.ММ.ГГГГ направлен запрос в ЗАГС, ДД.ММ.ГГГГ направлен запрос в ГИБДД МВД России, ДД.ММ.ГГГГ направлен запрос в ПФР, ДД.ММ.ГГГГ направлен запрос в ПФР, ДД.ММ.ГГГГ направлен запрос в ФНС о доходах лица, о должнике и его имуществе, ДД.ММ.ГГГГ направлены запросы в банки,ДД.ММ.ГГГГ направлены запросы в ГИБДД МВД России о зарегистрированных транспортных средствах, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ направлен запрос выписки в ЕГРН, ДД.ММ.ГГГГ направлен запрос ЗАГС, ДД.ММ.ГГГГ направлен запрос о размере пенсии, направлен запрос о выплатах, направлен запрос ГИБДД, ДД.ММ.ГГГГ направлен запрос о размере пенсии, направлен запрос ГИБДД, направлен запрос ФНС о доходах, ДД.ММ.ГГГГ направлен запрос о счетах должника, ДД.ММ.ГГГГ направлен запрос ГИБДД, 29.10.2024 направлен запрос ФНС о доходах, направлен запрос о выплатах, ДД.ММ.ГГГГ направлен запрос о счетах должника, направлен запрос о размере пенсии, ДД.ММ.ГГГГ направлен запрос в ПФР, направлен запрос о выписке ЕГРН, направлен запрос о счетах, направлен запрос о размере пенсии, ДД.ММ.ГГГГ направлен запрос в ПФР о заработной плате, иных выплатах, ДД.ММ.ГГГГ направлен запрос в ФНС о доходах, о выплатах, в ФНС о счетах должника, о размере пенсии, ДД.ММ.ГГГГ направлен запрос в ГИБДД, в ЗАГС, ДД.ММ.ГГГГ направлен запрос о размере пенсии, направлен запрос о счетах, в ФНС о выплатах, произведенных плательщиками страховых взносов, ДД.ММ.ГГГГ направлен запрос выписки ЕГРН, ДД.ММ.ГГГГ направлен запрос о доходах, направлен запрос в ФНС о выплатах, направлен запрос в ЗАГС, направлен запрос о счетах, ДД.ММ.ГГГГ направлен запрос в ГИБДД, ДД.ММ.ГГГГ направлен запрос о счетах, направлен запрос в ФНС о доходах, направлен запрос о выплатах, ДД.ММ.ГГГГ направлен запрос в ЗАГС, ПФР, направлен запрос выписки ЕГРН, ГИБДД, ДД.ММ.ГГГГ направлен запрос о размере пенсии, в ФНС о доходах, ДД.ММ.ГГГГ направлен запрос о счетах должника, ДД.ММ.ГГГГ направлен запрос в ФНС о доходах, о выплатах, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ направлен запрос в ФНС о счетах должника, что подтверждается сводкой по исполнительному производству, денежных средств на счетах в банках у ФИО2 не имеется.

Из представленных сведений ПФР ФИО2 является получателем дохода, работодатель Государственное предприятие Кузбасса «Пассажиравтотранс».

Согласно информации МВД России подразделение ГИБДД ТС у ФИО2 в собственности транспортных средств не имеется.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность должника ФИО2 по исполнительному производству составляет 437416,48 руб.

Согласно полученной судебным приставом – исполнителем в рамках вышеуказанного исполнительного производства информации Росреестра, а также выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 на праве собственности зарегистрировано следующее недвижимое имущество:

земельный участок с кадастровым номером №№ площадью 21,55 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

земельный участок с кадастровым номером №№ площадью 875 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

здание с кадастровым номером №, площадью 19,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

здание с кадастровым номером №, площадью 70,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Березовскому ГУФССП России по <адрес> – Кузбассу в рамках вышеуказанного исполнительного производства в период с 2024 по 2025 выносились постановления об обращении взыскания на денежные средства должника ФИО2, находящиеся в банке или иной кредитной организации, обращении взыскания на заработную плату должника, запрете на совершение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества, вместе с тем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность должника ФИО2 по исполнительному производству составляет 437416,48 руб.

Постановлением судебного пристава - исполнителя ОСП по г. Березовскому от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства №-ИП постановлено произвести арест имущества, принадлежащего должнику ФИО2 в размере и объеме, необходимом для исполнения требований исполнительного документа с учетом взыскания исполнительского сбора и расходов по совершению исполнительных действий.

Согласно Акту описи и ареста имущества от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом - исполнителем ОСП по г. Березовскому ФИО3 в рамках вышеуказанного исполнительного производства наложен арест на нежилое помещение – гараж, площадью 19,2 кв.м., расположенное по адресу: <данные изъяты> в виде запрета собственнику распоряжаться данным имуществом с правом пользования, установлена стоимость арестованного имущества 100000 рублей.

Постановлением судебного пристава - исполнителя ОСП по г. Березовскому от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в рамках вышеуказанного исполнительного производства объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении следующего имущества, принадлежащего на праве собственности должнику ФИО2:

- земельный участок с кадастровым номером №№ площадью 21,55 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 21,55 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> бокс № составляет 26785,36 руб.

Разрешая заявленные исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Березовскому ФИО3, суд считает их обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст.13Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению.

Согласно статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу ч.1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание…

В соответствии со ст. ст. 2, 4 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее по тексту – Федерального закона №229-ФЗ) задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

Исполнительное производство осуществляется на принципах: 1) законности; 2) своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения…

Согласно ст. 36 Федерального закона №229-ФЗ содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства, за исключением требований, предусмотренных частями 2 - 6.1 настоящей статьи (ч.1). Если срок исполнения содержащихся в исполнительном документе требований установлен федеральным законом или исполнительным документом, то требования должны быть исполнены в срок, установленный соответственно федеральным законом или исполнительным документом (ч.2).

Пунктом 3 части 3 статьи 68 Федерального закона N 229-ФЗ установлено, что мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

На основании части 4 статьи 69 Федерального закона N 229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 постановления от 17 ноября 2015 года N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 за 2016 г. (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016), взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Анализируя собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает достоверно установленным в судебном заседании, что в рамках исполнительного производства у ответчика ФИО2 имеются неисполненные обязательства, добровольных действий по погашению задолженности ответчик не предпринимает, иного имущества ответчика, достаточного для исполнения обязательств по исполнительному производству, не имеется, доказательств обратного ответчиком в ходе рассмотрения дела суду не представлено, в связи с чем, в данном случае обращение взыскания на принадлежащее ответчику имущество - спорный земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей.

При этом, наличие в отношении спорного земельного участка ограничения прав в виде запрещения регистрации № вышеуказанным постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Березовскому ГУФССП России по <адрес> – Кузбассу в рамках указанного выше исполнительного производства в отношении ФИО2, является обеспечительной мерой, в связи с чем, не препятствует удовлетворению заявленных истцом исковых требований.

Каких-либо иных ограничений, предусмотренных законом для обращения на него взыскания, судом не установлено, кадастровая стоимость земельного участка в размере 26785,36 руб. не превышает установленную судом задолженность ответчика по исполнительному производству, доказательств обратного ответчиком суду представлено, в связи с чем, принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, предусмотренный пунктом 5 статьи 4 Закона об исполнительном производстве, соблюден, иного имущества, за счет которого могло быть исполнено решение суда, в том числе денежных средств, у ответчика не имеется.

При этом, принцип единства судьбы спорного земельного участка и прочно связанного с ним объекта, закрепленный пунктом 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами, в данном случае не нарушается, поскольку по смыслу приведенных выше норм права и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации для обращения взыскания на расположенное на спорном земельном участке здание не требуется вынесения судебного акта, на него судебным приставом-исполнителем наложен арест, а заявленное судебным приставом-исполнителем в суд исковое требование касается лишь земельного участка, обращение взыскания на который может быть осуществлено только на основании судебного акта.

Учитывая вышеизложенное, а также требования вышеприведенного закона и разъяснения Пленума Верховного суда Российской Федерации, суд считает исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Березовскому ГУФССП России по <адрес>-Кузбассу ФИО3 подлежащими удовлетворению, считает необходимым обратить взыскание на имущество должника Капитоненко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № - земельный участок с кадастровым номером №, площадь объекта 21,55 кв.м., адрес объекта: Российская Федерация, обл. Кемеровская, <адрес>, площадка гаражного товарищества «Проходчик», ряд Б, бокс №.

Оценка вышеуказанного земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

При этом, учитывая, что истец в силу подп. 4 п.1 ст. 333.35, подп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобождается от уплаты госпошлины при подаче в суд настоящего иска, суд считает, что в соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ в связи с удовлетворением исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Березовскому ФИО3 с ответчика ФИО2 в доход местного бюджета подлежит уплате госпошлина в размере 3000 (три тысячи) рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава – исполнителя ОСП по г. Берёзовскому ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу Вороновой <данные изъяты> к Капитоненко <данные изъяты> об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество Капитоненко <данные изъяты>, <данные изъяты> - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 21,55 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Взыскать с Капитоненко <данные изъяты>, 05<данные изъяты> в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Березовский городской суд.

Председательствующий: Е.С. Ключанская

Решение в мотивированной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.