Дело № 2-2966/2025

РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации

19 сентября 2025 года. г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., при секретаре судебного заседания Вареничевой А.А., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «МСК-НТ» об обязании производства перерасчёта задолжености по оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ООО «МСК-НТ» о возложении на него обязанности произвести перерасчёт задолженности по оплате коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, оказываемой в отношении жилого помещения с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес>, за период времени с 01 января 2019 года по 01 мая 2024 года, до суммы основного долга 1489 рублей 50 копеек с освобождением от обязанности выплаты пени за указанный период времени.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено АО «Мосэнергосбыт».

Из текста искового заявления и объяснения истца ФИО1, данного в настоящем судебном заседании, видно, что истец проживает и является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>. С 01.01.2019 года он пользуется услугами ответчика, номер его лицевого счета: <номер>. В течение этого времени он добросовестно оплачивал все выставленные счета. В апреле 2024 года сумма ежемесячного платежа составляла 267,07 рублей согласно счета за март 2024 года. В мае 2024 года истец получил счет за апрель 2024 года с указанием суммы с учетом перерасчета в размере 32219,12 руб. Выяснилось, что для расчета используется площадь дома. Ответчик в течение четырех с половиной лет в своих расчетных документах принимал площадь дома, равной 50 кв.м, а в апреле 2024 года актуализировал данные до значения 177 кв. м. согласно данным ЕГРН, и ежемесячный платеж должен был составлять 954,47 рублей. Сумма перерасчета получается из требования доплатить разницу за весь период с 01.01.2019 года. После заявления истца, что в их пункте реализуется раздельный сбор мусора, ответчик применил понижающий коэффициент 0,8 и в платежном документе за июнь 2024 года размер задолженности уменьшился на 8707,99 рублей и составил 23511,13 рублей. Также ответчик начал начислять пени, которые на 01.06.2025 года составили 5194,89 руб. согласно счета за май 2025 года. Согласно Указанию Госкомитета ЖКХ РСФСР от 30.12.1983 года № С-2784 п. 4, если вследствие допущенных нарушений жилищной организацией ошибок производилось неправильное начисление квартирной платы, то перерасчет производится лишь за последние три месяца. Действительность данной нормы к коммунальным платежам, к которым относится и обращение с ТКО, недавно подтвердил ВС РФ, решение от 18.04.2022 № АКПИ22-157, определение № АПЛ22-247. Истец 15.05.2024 года обратился к ответчику с требованием произвести перерасчет в соответствии с нормами законодательства, однако в добровольном порядке до настоящего времени перерасчет ответчиком не произведен.

Представитель ответчика ФИО2 в настоящем судебном заседании исковые требования не признала, представив письменный отзыв и пояснив, что ответчик действует в соответствии с действующим законодательством. В Чеховской зоне регионального оператора указанный тариф в период с 01.01.2020 по 30.06.2021 составляет 796,54 руб., в период с 01.07.2021 по 31.12.2021, с 01.01.2022 по 30.06.2022 – 800,52 руб., в период с 01.07.2022 по 30.11.2022 – 848,56 руб., а также в период с 01.12.2022 по 30.06.2024 составляет 924,92 руб., в период с 01.07.2024 по 31.12.2024 составляет 1035,91 руб. Действительно, имелась ошибка в начислении платежей, так как расчет производился, исходя из площади помещения 50 квакджратных метрогв. Почему произрошла данная ошибка, представитель пояснить не может. После же проверки сведений из ЕГРН был произведен перерасчет в ст орону увеличения, так как плщадь составлячла 177,5 квадзратных метров.

Представитель третьего лица АО «Мосэнергосбыт» в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом, представлен письменный отзыв на иск, согласно которому ответчик и третье лицо действуют в соответствии с действующим жилищным законодательством, также просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно выписки из ЕГРН, собственником индивидуального жилого дома с кадастровым <номер>, расположенного по адресу: <адрес> является истец ФИО1 Площадь дома составляет 177,5 кв. м. (л.д. 8-9).

Из копий платежных документов об оплате коммунальных услуг по указанному выше адресу, предоставленных истцом следует, что в квитанции за март 2024 года за услуги по обращению с ТКО начислено 267,07 рублей, площадь жилого помещения составляет 50 кв.м.; в квитанции за апрель 2024 года за указанные услуги начислено 954,47 рублей, площадь дома указана 177,50 рублей; сумма перерасчета составила 32219,12 руб., в квитанции за июнь 2025 года сумма перерасчета уменьшена на 8707,99 рублей; в квитанции за май 2025 года начислены пени за обращение с ТКО за май 2025 в размере 5194,89 руб. (л.д. 10, 10 оборот,11,11оборот).

Согласно представленного истцом расчета оспариваемой суммы, перерасчет за февраль, март, апрель 2024 год составил 1489,50 рублей. (л.д. 12).

Из копии письма Чеховского филиала ООО «МСК-НТ» от 14.06.2024 года в адрес истца следует, что оснований для снятия начислений за 2019 год не имеется, поскольку услуги были оказаны (л.д. 13).

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

В соответствии со ст.ст.56 и 57 ГПК РФ стороны должны доказать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними. К отношениям по договору снабжения электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное.

В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно положений ст. 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Договором энергоснабжения может быть предусмотрено право абонента изменять количество принимаемой им энергии, определенное договором, при условии возмещения им расходов, понесенных энергоснабжающей организацией в связи с обеспечением подачи энергии не в обусловленном договором количестве.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе использовать энергию в необходимом ему количестве.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п.59 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42 (1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42 (1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:

а) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения;

б) в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд;

в) в случае, указанном в подпункте 1 пункта 85 настоящих Правил, - начиная с даты, когда исполнителем был составлен акт об отказе в допуске к прибору учета (распределителям), до даты проведения проверки в соответствии с подпунктом «е» пункта 85 настоящих Правил, но не более 3 расчетных периодов подряд.

В силу пункта 1 Положения "О порядке перерасчета квартирной платы и платы за коммунальные услуги", утвержденного указанием Госкомитета ЖКХ РСФСР от 30 декабря 1983 г. N С-2784, перерасчет коммунальных услуг производится при изменении их стоимости, а также с момента обнаружения ошибки в расчетах или изменения проживающих. Согласно пунктам 2, 4 Положения, перерасчет квартирной платы в связи с переобмером жилой площади производиться со следующего месяца от момента представления документации из Бюро технической инвентаризации об изменении размера жилой площади.

Согласно пункту 148(30) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 9(1) приложения N 2 к настоящим Правилам.

В случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об осуществлении потребителями оплаты коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами исходя из общей площади жилого помещения размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 9(2) приложения N 2 к настоящим Правилам.

Указанием Госкомитета ЖКХ РСФСР от 30 декабря 1983 г. N С-2784 утверждено Положение о порядке перерасчета квартирной платы и платы за коммунальные услуги (далее - Положение).

Определяя порядок перерасчета квартирной платы, Положение в пункте 2 раздела "Общий порядок перерасчета квартирной платы" предусматривает, что перерасчет квартирной платы в связи с переобмером жилой площади производится со следующего месяца от момента представления документации из Бюро технической инвентаризации об изменении размеров жилой площади.

Согласно пункту 4 данного раздела Положения, если вследствие допущенных жилищной организацией ошибок производилось неправильное начисление квартирной платы, то перерасчет производится лишь за последние три месяца.

Положение составлено на основании действовавших на момент его утверждения нормативных документов и устанавливало порядок перерасчета квартирной платы и коммунальных услуг, в том числе лицам, имеющим льготы, а также порядок внесения изменений в сумму платежа.

Согласно абзацу третьему статьи 21 Закона РСФСР от 3 августа 1979 г. "О Совете Министров РСФСР" (далее - Закон РСФСР) Совет Министров РСФСР образовывал в случае необходимости комитеты, главные управления и другие ведомства при Совете Министров РСФСР по делам хозяйственного и социально-культурного строительства, а также реорганизовывал и упразднял эти органы. Государственные комитеты РСФСР являлись центральными органами государственного управления РСФСР; осуществляли межотраслевое управление и несли ответственность за состояние и развитие порученной им сферы управления; в пределах своей компетенции издавали акты на основе и во исполнение законов СССР, иных решений Верховного Совета СССР и его Президиума, законов РСФСР, иных решений Верховного Совета РСФСР и его Президиума, постановлений и распоряжений Совета Министров СССР и Совета Министров РСФСР, актов соответствующих государственных комитетов и министерств СССР, организовывали и проверяли их исполнение (статья 24 Закона РСФСР).

Согласно части 1 статьи 4 Фдерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 189-ФЗ) впредь до приведения в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации (далее также - ЖК РФ) законов и иных нормативных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат ЖК РФ и Федеральному закону N 189-ФЗ.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, урегулированы правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила).

Предусмотренный пунктом 4 Положения трехмесячный срок для перерасчета неправильно исчисленной квартирной платы корреспондирует положениям пункта 8.11 Правил, которые, определяя порядок учета коммунальных услуг с использованием приборов учета, в абзаце шестом пункта 81.11 предусматривают перерасчет платы за коммунальную услугу не более чем за три месяца.

Абзац шестой пункта 81.11 Правил - Нарушение показателей, указанных в абзацах третьем - пятом настоящего пункта, признается несанкционированным вмешательством в работу прибора учета. При обнаружении в ходе проверки указанных нарушений исполнитель составляет акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета. При этом, если прибор учета установлен в жилом помещении и иных помещениях, доступ к которым не может быть осуществлен без присутствия потребителя, исполнитель производит перерасчет платы за коммунальную услугу и направляет потребителю требование о внесении доначисленной платы за коммунальные услуги. Такой перерасчет производится за период, начиная с даты установления указанных пломб или устройств, но не ранее чем с даты проведения исполнителем предыдущей проверки и не более чем за 3 месяца, предшествующие дате проверки прибора учета, при которой выявлено несанкционированное вмешательство в работу прибора учета, и до даты устранения такого вмешательства, исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, истец является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>. С 01.01.2019 года он пользуется услугами ответчика и оплачивает их по выставляемым ему счетам. До апреля 2024 года оплата начислялась, исходя из площади жилого дома, равной 50 кв.м. В апреле 2024 года ответчик актуализировал данные по площади жилого дома согласно данным ЕГРН и увеличил размер ежемесячной оплаты до 954,47 рублей, исходя из площади жилого дома, равной 177 кв.м, а также осуществил перерасчет суммы недоплаты с 01.01.2019 года, указав наличие задолженности в размере 32219,12 руб. После заявления истца, что в их пункте реализуется раздельный сбор мусора, ответчик применил понижающий коэффициент 0,8 и в платежном документе за июнь 2024 года размер задолженности уменьшился на 8707,99 рублей и составил 23511,13 рублей. Также ответчик начал начислять пени, которые на 01.06.2025 года составили 5194,89 руб. согласно выставленного истцу счета за май 2025 года.

Таким образом, положения вышеуказанных норм и установленные фактические обстоятельства позволяют сделать вывод о правомерности заявленных истцом требований, поскольку ООО «МСК-НТ» должно было осуществить свой перерасчет только за последние три месяца с даты обнаружения ошибки начислений, а именно: с февраля по апрель 2024 года включительно, а не за весь период с 01.01.2019 года. При этом, суд учитывает, что ошибка была допущена именно ответчиком, как поставщиком услуги, при отсутствии недобросовестного поведения истца и злоупотребления им, как потребителем, своими правами.

По тем же основаниям доводы стороны ответчика об обоснованности произведенного перерасчета за весь период времени с 01.01.2019 года, суд находит несостоятельными.

Исходя из изложенного, на основании ст.ст.153-156, 158 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать ответчика ООО «МСК-НТ» произвести перерасчёт задолженности по оплате коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, оказываемой в отношении жилого помещения с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес>, за период времени с 01 января 2019 года по 01 мая 2024 года, до суммы основного долга 1489 рублей 50 копеек с освобождением от обязанности выплаты пени за указанный период времени.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 30 сентября 2025 года.