№2-4004/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 ноября 2022 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В.

при секретаре Бахишевой Е.В.,

с участием помощника прокурора <адрес> <ФИО>3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «<адрес>» к <ФИО>1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил :

Администрация <адрес> в лице Жилищного Управления обратилась в суд с иском к <ФИО>1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пр-д. ФИО1, <адрес> корпус <номер> <адрес> является объектом собственности муниципального образования «<адрес>». Постановлением администрации МО «<адрес>» от <дата> <номер> «О заселении 40-квартирного жилого дома по проезду ФИО1 <адрес>, корпус <номер> в <адрес>» вышеуказанная квартира введена в число служебных и предоставлена мечети для служебного пользования. В <адрес> по проезду ФИО1, <адрес> корпус <номер> с <дата> значится зарегистрированным <ФИО>1, <дата> года рождения. По имеющейся информации администрации города ответчик не вселялся и не проживает в спорной квартире. Таким образом, регистрация ответчика <ФИО>1 носит формальный характер, так как по данному адресу он не проживает и фактически нанимателем комнаты не является. Ранее в досудебном порядке администрацией МО «<адрес>» ответчику было направлено требование об освобождении занимаемого жилого помещения и сдаче ключей в жилищное управление, однако в добровольном порядке ответчик указанное жилое помещение не освободил и не снялся с регистрационного учета. Считают, что наличие регистрации ответчика нарушает права МО «<адрес>» как собственника жилого помещения. Просят суд признать <ФИО>1 не утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пр-д. ФИО1, <адрес> корпус <номер> <адрес>.

В судебном заседании представитель истца администрации МО «<адрес>» в лице Жилищного Управления не явился, извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

В судебное заседание ответчик <ФИО>1 не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1,2 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установлено, что постановлением администрации МО «<адрес>» от <дата> <номер> «О заселении 40-квартирного жилого дома по проезду ФИО1 <адрес> корпус <номер> в <адрес>» <адрес> введена в число служебных и предоставлена мечети для служебного пользования. Таким образом, данному жилому помещению присвоен статус «служебного».

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пр-д. ФИО1, <адрес> корпус <номер> является объектом собственности муниципального образования «<адрес>».

Согласно данным поквартирной карточки за квартирой <номер> по адресу: <адрес>, пр-д. ФИО1, <адрес> корпус <номер> зарегистрированным значится <ФИО>1, <дата> года рождения, дата регистрации- <дата>.

Из акта обследования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пр-д. ФИО1, <адрес>, корпус <номер> усматривается, что <ФИО>1 по данному адресу не проживает.

Согласно рапорту ст. УУП ОУП и ПДН ОП-1 УМВД России по <адрес> <ФИО>4 от <дата> <ФИО>1 в <адрес> корпус <номер> пр-д. ФИО1 <адрес> не проживает. Со слов соседей данная квартира пустует длительное время.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик <ФИО>1 в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные и жилищные услуги не оплачивает.

Наличие или отсутствие регистрации не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. Однако наличие или отсутствие регистрации суд должен учитывать в совокупности со всеми другими материалами дела. Так, в соответствии с действующим Жилищным кодексом РФ регистрация или ее отсутствие по месту жительства не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилище. Жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, но не на регистрации граждан по месту жительства.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик <ФИО>1 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пр-д. ФИО1, <адрес> корпус <номер> <адрес>, в связи с чем, исковые требования администрации обоснованы и подлежат удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования администрации <адрес> к <ФИО>1 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать <ФИО>1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пр-д. ФИО1, <адрес> корпус <номер> <адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 14 ноября 2022 года.

Судья Е.В. Шамухамедова