УИД 77RS0027-02-2025-001556-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2025 года адрес

Тверской районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Стеклиева А.В.,

при секретаре фио, с участием:

представителя истца фио,

представителей ответчиков фио, фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №02-1563/2025 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес, Управлению Федерального казначейства по адрес, Государственному казенному учреждению адрес «Управление подготовки территорий» о взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, уточнив требования, обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес, Управлению Федерального казначейства по адрес, Государственному казенному учреждению адрес «Управление подготовки территорий» о взыскании убытков, в размере сумма (рыночная стоимость права долгосрочной аренды) и сумма (расходы на перевозку вещей), указав, что данные убытки причинены ему ответчиками в связи с изъятием земельного участка по адресу адрес, для государственных нужд, полагает, что ответчики должны возместить реальный ущерб в виде полной стоимости прекращенного права долгосрочной аренды и расходов на перевозку вещей истцом.

В судебном заседании представитель истца фио на удовлетворении заявленных требований настаивала.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменные возражения.

Представитель ответчика УФК по адрес фио в судебное заседание явился, в удовлетворения исковых требований просил отказать по доводам письменных возражений.

Представитель ответчика ГКУ адрес «Управление подготовки территорий» фио в судебное заседание явилась, в удовлетворения исковых требований просила отказать по доводам письменных возражений.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 10 Федерального закона от 05.04.2013 N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", изъятие недвижимого имущества осуществляется путем его выкупа в случае, если изымаемое недвижимое имущество принадлежит правообладателю на праве собственности, или путем прекращения прав на это имущество и возмещения убытков в случае, если изымаемое недвижимое имущество принадлежит правообладателю на ином праве.

На основании п. 2 ст. 10 Закона собственнику или правообладателю недвижимого имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, проект соглашения с приложением материалов оценки рыночной стоимости изымаемого недвижимого имущества и (или) расчетов убытков, причиняемых в связи с изъятием недвижимого имущества (далее - соглашение об изъятии недвижимого имущества), направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.

Согласно п. 3 ст. 10 Закона соглашение об изъятии недвижимого имущества должно содержать условия его изъятия, включающие в себя цену изымаемого недвижимого имущества, порядок и сроки прекращения владения данным имуществом, цену и описание недвижимого имущества, предоставляемого взамен изымаемого недвижимого имущества, порядок, сроки передачи данного имущества (в случае его предоставления) и другие значимые обстоятельства. Собственник или правообладатель недвижимого имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, вправе представить в орган исполнительной власти, принявший решение об изъятии недвижимого имущества, свои предложения к проекту соглашения об изъятии недвижимого имущества, в том числе предложения об изменении рыночной стоимости изымаемого недвижимого имущества и (или) размера убытков, причиняемых таким изъятием. К предложениям об увеличении рыночной стоимости недвижимого имущества и (или) размера убытков, причиняемых изъятием недвижимого имущества, должны быть приложены обосновывающие это увеличение документы. В случае признания указанных предложений обоснованными орган исполнительной власти, принявший решение об изъятии недвижимого имущества, дорабатывает проект соглашения об изъятии недвижимого имущества и направляет этот проект правообладателю изымаемого недвижимого имущества.

В соответствии с п. 4, 5 ст. 10 Закона в случае, если в течение трех месяцев со дня направления проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества указанное соглашение не заключено, орган исполнительной власти, принявший решение об изъятии недвижимого имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о принудительном изъятии такого имущества. Принудительное прекращение прав на изымаемое недвижимое имущество допускается только на основании решения суда и после возмещения рыночной стоимости изъятого недвижимого имущества и (или) убытков, причиненных его изъятием.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вступившим в законную силу апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26.10.2023 по делу №33-19976/2023 по иску ДГИ адрес к ФИО1 об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд, по делу принято новое решение и удовлетворены исковые требования ДГИ адрес: определено изъять у ФИО1 для государственных нужд адрес нежилое помещение 18,6 кв.м. с кадастровым номером 77:06:0005005:2626, расположенное по адресу адрес, пом. XLIX, бокс 47, и 45 кв.м. долю земельного участка с кадастровым номером 77:06:0005005:5658 в размере 71/10000, что составляет 45 кв.м., расположенного по адресу адрес, установлена сумма возмещения за изымаемое нежилое помещение и долю земельного участка в размере сумма апелляционное определение является основанием для прекращения права собственности ФИО1 на указанное выше нежилое помещение и земельный участок.

Из указанного апелляционного определения также следует, что нежилое помещение 18,6 кв.м. с кадастровым номером 77:06:0005005:2626, расположенное по адресу адрес, пом. XLIX, бокс 47, расположено на земельном участке с кадастровым номером 77:06:0005005:5658 по адресу адрес, из которого 45 кв.м. были предоставлены ФИО1 на основании договора аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора № М-06-051669 от 31.08.2018..

Из самого договора аренды земельного участка следует, что он был заключен на срок до 12.09.2066.

На основании ходатайства представителя истца по делу назначено проведение судебной оценочной экспертизы.

Согласно выводам заключения ООО ЦСЭ «Фрактал» от 12.09.2025, рыночная стоимость права долгосрочной аренды (49 лет) сроком до 12.09.2066 доли земельного участка с кадастровым номером 77:06:0005005:5658 по адресу адрес размере 45 кв.м. составляет сумма

Истец полагает, что ответчики должны возместить реальный ущерб в виде полной стоимости прекращенного права долгосрочной аренды и расходов на перевозку вещей истцом.

Вместе с тем, разрешая настоящее гражданское дело, суд с учетом положений ст. 15, 1064, 1069 ГК РФ, на основании оценки собранных по делу доказательств в их совокупности приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований, так как никаких неправомерных действий со стороны ответчиков в отношении истца не совершалось и никаких убытков ими ему также не причинялось, поскольку вопрос о возмещении за изъятие находящегося у истца в пользовании арендованного земельного участка решен вступившим в законную силу (и исполненным к настоящему времени) апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26.10.2023 по делу №33-19976/2023, а доводы искового заявления истца по существу направлены на отрицание законной силы упомянутого судебного решения от 26.10.2023, что законом (ст. 13, 209 ГПК РФ) не допускается.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес, Управлению Федерального казначейства по адрес, Государственному казенному учреждению адрес «Управление подготовки территорий» о взыскании убытков, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тверской районный суд адрес в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 03.12.2025

Председательствующий фио