РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2023 года п. Заокский Тульской области

ФИО1 межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Филипповой Ю.В.

при секретаре Родионове Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2157/2023 по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Заокский район о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации МО Заокский район о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, указав, что его отцу СПД в собственность был предоставлен земельный участок площадью 0,15 га, расположенный по адресу: <адрес>. СПД продал ему часть указанного участка, площадью 920 кв.м, с кадастровым №, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ СПД умер.

Решением Алексинского межрайонного суда Тульской области от 30 декабря 2022 года установлено, что он принял наследство после смерти своего отца. Иных наследников судом не установлено. Несмотря на то, что при жизни СПД не осуществил регистрацию прав на оставшуюся часть предоставленного ему земельного участка, он вошел в наследственную массу.

Просит включить в наследственную массу, и признать за ним (ФИО2) право собственности на земельный участок, площадью 580 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти СПД, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации МО Заокский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом. Администрация представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя и принятии решения в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

На основании ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 6 указанного Закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество ограничивает возможность распоряжения этим имуществом, но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его на законном основании.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что СПД, на основании свидетельства № 5 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного на основании решения главы администрации Ланьшинского сельского совета № 34 от 20 июля 1992 года, для ведения подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,15 га.

На основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ СПД продал ФИО2 часть земельного участка, предоставленного ему на основании указанного свидетельства, площадью 920 кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

Регистрация перехода прав собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 920 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от 28 ноября 2022 года.

СПД умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ Ланьшинским филиалом отдела ЗАГС Заокского района Тульской области.

Государственная регистрация права собственности при жизни СПД на оставшуюся после продажи часть земельного участка, площадью 580 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, произведена не была, однако с учетом приведенных норм законодательства, суд приходит к выводу, что указанный земельный участок принадлежал СПД на праве собственности и вошел в состав наследственной массы, открывшейся после его смерти.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ, временем (днем) открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются - дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Однако данный факт сам по себе еще не свидетельствует о приобретении наследниками наследства.

Судом установлено, что истец ФИО2 является сыном СПД, следовательно, наследником первой очереди к имуществу умершего, что подтверждается повторным свидетельством о рождении ФИО2 серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Исканским сельским Советом Заокского района Тульской области.

Из сообщения нотариуса Заокского нотариального округа Тульской области ФИО от 19 января 2023 года следует, что наследственное дело к имуществу СПД, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось и в производстве отсутствует.

Решением Алексинского межрайонного суда Тульской области от 30 декабря 2021 года, вступившим в законную силу 11 февраля 2022 года, установлен факт принятия ФИО2 наследства после смерти СПД и ЮАВ За ФИО2 признано право собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с К№, расположенный по адресу: <адрес>.

Из данного решения усматривается, что иные наследники, фактически принявшие наследство, открывшееся после смерти СПД отсутствуют.

В соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

На основании изложенного, в силу положений ст. 218 ГК РФ, к ФИО2 переходит право собственности на имущество, принадлежавшее СПД

Анализируя и оценивая все вышеуказанные обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о признании за ним права собственности на земельный участок, площадью 580 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти СПД, умершего ДД.ММ.ГГГГ, правомерны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти СПД, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 580 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 580 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти СПД, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в ФИО1 межрайонный суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ю.В. Филиппова