Дело № 2-664/2025

5559RS0028-01-2025-001301-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2025 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Носковой Е.А., при помощнике судьи Узьмовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лысьва Пермского края гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений администрации Лысьвенского муниципального округа к Территориальному управлению Росимущества в Пермском крае о признании имущества выморочным и признании права собственности на выморочное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных отношений администрации Лысьвенского муниципального округа обратился в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в Пермском крае о признании жилого дома с кадастровым № расположенного по адресу: <адрес>, выморочным имуществом и признании на это имущество права собственности за муниципальным образованием «Лысьвенский муниципальный округ».

В обоснование заявленных требований указано, что в соответствии со сведениями из ЕГРН на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между Лысьвенским городским Советом депутатов трудящихся и ФИО3, на кадастровый учет поставлен жилой дом, площадью <данные изъяты> к.в.м., расположенный по адресу: <адрес>. 11.11.2008 ФИО3 умерла. После ее смерти нотариусом Лысьвенского нотариального округа ФИО1 14.05.2009 заведено наследственное дело по заявлению о принятии наследства брата ФИО3 - ФИО2. Данное наследственное дело по распоряжению нотариуса ФИО4 от 26.06.2020 окончено в связи с истечением трехлетнего срока со дня открытия наследства. Таким образом, после смерти ФИО3 осталось наследство в виде спорного жилого дома. Истец полагает, поскольку отсутствуют наследники, спорное имущество является выморочным. Просит признать жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, выморочным имуществом и признать за муниципальным образованием «Лысьвенский муниципальный округ» право собственности на данное имущество.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика, будучи надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился.

Третье лицо – нотариус Лысьвенского нотариального округа Нотариальной палаты Пермского края ФИО4, будучи надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, обратился с письменным заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, по существу заявленных требований возражений не имеет.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к иным лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно положениям ч. 3 указанной статьи, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации) принятие наследства не требуется.

В соответствии с ч.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

В силу п. 2 ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципального образования своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с п.1.1 Положения о Комитете имущественных отношений администрации Лысьвенского муниципального округа, утвержденного решением Думы Лысьвенского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, Комитет имущественных отношений администрации Лысьвенского муниципального округа является отраслевым (функциональным) органом администрации Лысьвенского муниципального округа, осуществляющим управление и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности Лысьвенского муниципального округа, в пределах своей компетенции, одной из функций которого, в силу п.3.21 указанного Положения, является оформление выморочного имущества в виде расположенных на территории Лысьвенского муниципального округа жилых помещений, земельных участков, а также расположенных на них зданий, сооружений, иных объектов недвижимого имущества, долей в праве общей долевой собственности на указанные в настоящем пункте объекты недвижимого имущества в порядке наследования по закону в муниципальную собственность (л.д. 20-25).

Согласно п.4.6 указанного Положения Комитет имущественных отношений администрации Лысьвенского муниципального округа имеет право представлять интересы администрации Лысьвенского муниципального округа по вопросам управления муниципальным имуществом и земельными участками в учреждениях и организациях любых форм собственности, правоохранительных органах, судах.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между Лысьвенским городским Советом депутатов трудящихся и ФИО3, на кадастровый учет поставлен жилой дом, площадью <данные изъяты> к.в.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 9-10, 48).

На предоставленном ФИО3 в установленном порядке земельном участке был построен и введен в эксплуатацию 16.11.1974 одноэтажный трехкомнатный щитовой жилой дом с надворными постройками, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 11-16, 50-51).

Согласно сведениям из ГБУ «ЦТИ ПК» Чусовской филиал от 07.05.2024 № и техническому паспорту (л.д.38, 39-47) по адресу: <адрес> имеется одноэтажный трехкомнатный щитовой жилой дом с надворными постройками, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Спорный жилой дом зарегистрирован за ФИО3 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 06.07.1970 №.

По сведениям из ЕГРН (л.д. 17, 28) право собственности на жилое помещение – жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, 1971 года постройки, в установленном законом порядке не зарегистрировано, сведения о правообладателе отсутствуют. Статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

17.11.2008 ФИО3 умерла (л.д. 6, 36).

По сообщению нотариуса Лысьвенского нотариального округа ФИО4 (л.д. 7-8, 52-55) после смерти ФИО3 заведено наследственное дело по заявлению брата ФИО3 - ФИО2 о принятии наследства после смерти сестры. Данное наследственное дело по распоряжению нотариуса ФИО4 от 26.06.2020 окончено в связи с истечением трехлетнего срока со дня открытия наследства.

Судом установлено, что 28.08.2023 ФИО2 умер (л.д. 58, 60).

Наследников к имуществу умершего ФИО2 судом не установлено (л.д. 58).

По информации публичного реестра наследственных дел сайта Федеральной нотариальной палаты, находящейся в открытом доступе в сети Интернет (л.д. 61), наследственное дело после смерти ФИО2, умершего 28.08.2023, не заводилось.

Из адресной справки от 10.12.2024 следует, что лиц, зарегистрированных в жилом помещении по адресу: <адрес>, не имеется (л.д. 18).

Комитетом имущественных отношений администрации Лысьвенского муниципального округа Пермского края 16.12.2024 было проведено обследование земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. В результате обследования было установлено, что на территории муниципального образования «Лысьвенский муниципальный округ» на землях категории – земли населенных пунктов, находится земельный участок в кадастровом квартале №:, расположенный по адресу: <адрес>. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ. При идентификации и осмотре вышеуказанного земельного участка на местности установлено, что земельный участок по периметру ограждения не имеет, зарос сорной и древесно-кустарниковой растительностью. На обследуемом участке размещаются ветхий деревянный дом, визуально не пригодный для пользования (л.д. 19).

Таким образом, судом установлено, что собственником спорного жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследник ФИО2, фактически принявший наследство после смерти ФИО3, умер, наследство после его смерти никем не принято, в связи с чем, наследственное имущество в виде жилого дома является выморочным, и в силу ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., выморочным имуществом.

Признать за муниципальным образованием «Лысьвенский муниципальный округ» право собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Настоящее решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности муниципального образования «Лысьвенский муниципальный округ» на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 мая 2025 года.

Судья: (подпись)

Верно. Судья: Е.А.Носкова