Дело (УИД) №57RS0010-02-2023-000205-16
Производство №2-2-240/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 ноября 2023 г. пгт. Кромы
Кромской районный суд Орловской области в составе
председательствующего судьи Балабановой О.В.,
с участием представителя истца ФИО1 - адвоката Гречун О.Н., действующей на основании доверенности,
при ведении протокола судебного заседания и аудиопротоколирования секретарем судебного заседания Иванюшкиной Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ломовецкого сельского поселения Троснянского района Орловской области о включении в состав наследства имущества, признании права собственности на наследственное имущество,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Ломовецкого сельского поселения Троснянского района Орловской области о включении в состав наследства имущества, признании права собственности на наследственное имущество.
В обосновании предъявленного иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ ТТ на основании договора купли-продажи приобрел жилой дом в <адрес> у ШГ, УУ, ШШ Согласно указанному договору жилой дом расположен на земельном участке – 40 соток. Данный договор удостоверен главой администрации Ломовецкого сельского поселения Троснянского района Орловской области и зарегистрирован в реестре за №.
В архивном фонде администрации Ломовецой сельской администрации Троснянского района Орловской области за 1997-2001 годы в лицевом счете № значится хозяйство ТТ, за 2002-2007 годы в лицевом счете также значится хозяйство ТТ ДД.ММ.ГГГГ ТТ умер, на момент его смерти согласно записям похозяйственной книги за ним значился жилой дом, 1957 года постройки, и земельный участок – 40 соток. После смерти ТТ нотариусом было заведено наследственное дело, согласно которому наследником по закону к имуществу ТТ является его сестра ФИО1 Наследство, на которое выдано свидетельство, состояло из земельного пая, площадью 7,4 га. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный жилой дом и земельный участок истцу нотариусом было отказано, так как право собственности ТТ на жилой дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Вместе с тем, земельный участок был поставлен на кадастровый учет за №.
В настоящее время у истца возникла необходимость зарегистрировать право собственности на указанное спорное имущество в установленном законом порядке.
В связи с изложенным, истец просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ТТ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 4000 кв.м., с кадастровым номером №, и жилой дом, общей площадью 97,4 кв.м., с местоположением: <адрес>; признать за ней право собственности на наследственное имущество – земельный участок, площадью 4000,0 кв.м. с кадастровым номером № местоположением: <адрес>, и жилой дом, общей площадью 97,4 кв.м., местоположением: <адрес> в координатах характерных точек здания согласно техническому плану, изготовленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ЦЦ
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, воспользовалась правом на представление интересов через представителя.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 – адвокат Гречун О.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика – глава администрации Ломовецкого сельского поселения Троснянского района Орловской области ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, направил в суд письменное ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что признает исковые требования ФИО1 в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39,173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Орловской области в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, при вынесении решения полагались на усмотрение суда.
Выслушав представителя истца, с учетом мнения представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьями 1111, 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону и открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Частью 1 статьи 1143 ГК РФ установлено, что, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Из ст. 1181 ГК РФ следует, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В ходе судебного заседания судом установлено, что истец ТТ приходится родным братом истцу ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении истца серии ХЖ № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о рождении ТТ серии ХЖ № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым родителями указанных лиц являются: отец – ГГ, мать – КК.
ТТ при жизни принадлежал жилой дом в <адрес> сельского поселения Троснянского района Орловской области, который он ДД.ММ.ГГГГ приобрел на основании договора купли-продажи у ШГ, УУ, ШШ
Из заключенного договора следует, что жилой дом расположен на земельном участке, площадью 40 соток.
Данный договор удостоверен главой администрации Ломовецкого сельского поселения Троснянского района Орловской области и зарегистрирован в реестре за №.
Факт принадлежности жилого дома и земельного участка ТТ подтверждается сведениями, содержащимися в архивном фонде администрации Ломовецой сельской администрации Троснянского района Орловской области за 1997-2001 годы, где в лицевом счете № значится хозяйство ТТ, за 2002-2007 годы в лицевом счете также значится хозяйство ТТ
ДД.ММ.ГГГГ ТТ умер, что подтверждается свидетельством о его смерти серии I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ.
На момент его смерти согласно записям похозяйственной книги за ним значился жилой дом, 1957 года постройки, и земельный участок – 40 соток.
Спорный земельный участок значится по сведениям Единого государственного реестра недвижимости под кадастровым номером 57:08:0070101:160, с площадью 4000 кв.м., с местоположением: <адрес>; категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
При жизни ТТ завещания не составлял.
Согласно материалам наследственного дела, открытого к имуществу умершего ТТ, следует, что единственным наследником после его смерти, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, является его родная сестра, истец по делу, ФИО1
Истцу нотариусом было выдано свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершего брата в виде земельного пая и денежного вклада.
Однако, нотариусом не было выдано истцу свидетельство о праве на наследство по закону на спорное имущество: жилой дом и земельный участок, поскольку братом истца при жизни не были оформлены в установленном законом порядке права на указанное имущество.
Из п. 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Давая оценку доказательствам, исследованным в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что представленные суду доказательства соответствуют требованиям ст. 67 и 71 ГПК РФ, их копии по содержимому и реквизитам полностью соответствуют представленным в судебном заседании оригиналам, в связи с чем, суд признает их допустимыми, относимыми доказательствам по делу.
Таким образом, установив в судебном заседании, что наследодателю – брату истца ТТ при жизни на основании заключенного в письменном виде договора-купли-продажи принадлежали спорные жилой дом и земельный участок, истец ФИО1 является единственным наследником по закону, обратившимся к нотариусу в установленный законом срок и получившая свидетельства о праве на наследство по закону на часть принадлежавшего при жизни брату имущества, следовательно, приняв часть имущества умершего брата, истец, в силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, приняла все причитающееся ТТ имущество, в том числе, и спорные – земельный участок и расположенный на нем жилой дом, которые суд считает необходимым включить в состав наследственного имущества после смерти ТТ
На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, которые подлежат удовлетворению в полном объеме.
на основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 к администрации Ломовецкого сельского поселения Троснянского района Орловской области о включении в состав наследства имущества, признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ТТ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 4000 кв.м., с кадастровым номером №, и жилой дом, общей площадью № с местоположением: <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт серия №, право собственности на наследственное имущество – земельный участок, площадью 4000,0 кв.м. с кадастровым номером №, местоположением: <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт серия №, право собственности на наследственное имущество – жилой дом, общей площадью № местоположением: <адрес> в координатах характерных точек здания согласно техническомиу плану, изготовленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ЦЦ
На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Кромской районный суд Орловской области в месячный срок со дня изготовления мотивированного текста решения.
Председательствующий О.В. Балабанова
Мотивированный текст решения изготовлен 23 ноября 2023 г.