Дело № 2-2990/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 октября 2022 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Исраиловой Л.И.,

при секретаре судебного заседания Джунгуровой Д.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Элисты о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. Решением № 230 от 20 апреля 1983 года Исполкома Элистинского городского совета народных депутатов был организован кооператив «Западный» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей в районе 1 микрорайона города Элисты. 16 сентября 2002 года истец был принят в члены гаражно-строительного кооператива «Западный» и ему был предоставлен земельный участок для строительства гаража под номером <данные изъяты> на котором был возведен нежилой объект капитального строительства – гараж №, площадью 54,06 кв.м. Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия от 24 августа 2022 года, сведения в ЕГРН на указанный объект недвижимости отсутствуют. В силу жизненных обстоятельств и юридической неграмотности истец не оформил право собственности на гараж. С 1985 года истец открыто, добросовестно и непрерывно владел указанным гаражом, как свои собственным, нес расходы по его содержанию, что подтверждается справкой кооператива «Западный». На протяжении длительного времени право на возведенное строение никем не оспорено. Государственная регистрация права на данный объект не совершалась. Просил признать право собственности на гараж № с подвалом, общей площадью 54,06 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители Администрации г. Элисты, Управления Росреестра по Республике Калмыкия не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду неизвестно.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела, решением Исполкома Элистинского городского Совета народных депутатов от 12 августа 2022 года № 221 зарегистрирован кооператив «Западный» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей в районе <данные изъяты>. Согласно выписке из протокола общего собрания членов ГСК «Западный-1» от 16 сентября 2002 года ФИО1 принят в члены указанного кооператива. В 1985 году завершено строительство гаража № под литером 1 площадью 27,4 кв.м. и подвала площадью 20,6 кв.м., общей площадью 54,6 кв.м.

Согласно уведомлению, выданному Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии № КУВИ-<данные изъяты> от 24 августа 2022 года сведения в Едином государственном реестре недвижимости о запрашиваемом объекте отсутствуют.

Судом установлено, истец указанным гаражом владеет с 1985 года. Право ФИО1 на возведенное строение никем не оспорено, постройка в соответствии со своим целевым назначением соответствует техническим нормам, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

Установленные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом по состоянию на 04 августа 2022 года, выданным ООО «Кадастровый Центр», справкой, выданной гаражным кооперативом «Западный-1», согласно которой за ФИО1 действительно числится гараж № в гаражном кооперативе «Западный-1» с 2002 года, справкой, выданной гаражным кооперативом «Западный-1», согласно которой задолженности по членским взносам у ФИО1 не имеется.

Из справки Акционерного общества «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное БТИ Калмыцкое отделение Волгоградского центра технической инвентаризации и кадастровых работ Сибирского филиала» № 98 от 04 августа 2022 года следует, что инвентаризационная стоимость гаража №, расположенного по адресу: <данные изъяты>, в ценах 2013 года составляет 216 576 руб.

Исследованные судом доказательства свидетельствуют о том, что истец с момента строительства гаража №, расположенного по адресу: <данные изъяты> открыто владеет имуществом, несет расходы по его содержанию, но ввиду правовой неграмотности не зарегистрировал право собственности на недвижимое имущество. Его право на данное имущество никем не оспорено.

Оснований полагать, что признание за ФИО1 права собственности на гараж нарушит права и законные интересы других лиц или создаст угрозу жизни и здоровью людей, у суда не имеется.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гараж с подвалом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, общей площадью 54,6 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.И. Исраилова