48MS0039-01-2023-005542-83

Дело № 2-6091/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2023 года г. Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Примаковой А.С.,

при секретаре Чумовицкой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Тракторостроитель-1» к ФИО1 о взыскании платы за содержание объектов инфраструктуры садоводства,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Тракторостроитель-1» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании платы за содержание объектов инфраструктуры садоводства. В обоснование требований истец указал, что ФИО1 с 11.05.2016 принадлежит на праве собственности земельный участок № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Ответчик не является членом СНТ «Тракторостроитель-1», ведет садоводство в индивидуальном порядке, при этом плату за содержание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования СНТ «Тракторостроитель-1» не вносит. Просило взыскать с ответчика в пользу истца плату за содержание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования СНТ «Тракторостроитель-1» за 2016-2022 года в размере 71 822 руб., а также расходы по оплате госпошлины 2355 руб.

Представитель истца СНТ «Тракторостроитель-1» по доверенности- ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суд не извещен.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона РФ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действующим до 01.01.2019 года, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

Судом установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 600 кв.м., расположенного в границах территории СНТ «Тракторостроитель-1»по адресу: <адрес> является ФИО1

ФИО1 не является и не являлся членом СНТ «Тракторостроитель-1», ведет садоводство в индивидуальном порядке, имеет задолженность за содержание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества «Тракторостроитель-1» за 2016-2022 годы.

В соответствии с п. 5 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 года, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан, а потому в соответствии с вышеприведенными нормами права, а также статьей 1102 Гражданского кодекса РФ, граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

Исходя из вышеизложенных правовых норм, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик вправе вести садоводство в индивидуальном порядке и пользоваться инфраструктурой СНТ, значит, в силу действующего законодательства он обязан вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования указанного садоводческого товарищества.

Отсутствие между ответчиком и СНТ договоров на оказание услуг, связанных с пользованием объектами инфраструктуры и общим имуществом садоводческого товарищества, не может служить основанием для освобождения ответчиков от внесения платы за пользование инфраструктурой и общим имуществом СНТ.

Согласно протоколу Общего собрания членов СНТ «Тракторостроитель-1» от 30.04.2022 года установлена стоимость 1 сотки (величина взносов) на 2022 год в размере 750 руб. за сотку в год, а с июля 850 руб., целевые взносы на благоустройство и ремонт емкостей по 300 руб.

Сумма задолженности ответчика за 2016 - 2022 годы составляет 71822 рубля 95 копеек и рассчитывается следующим образом:

- плата за содержание объектов инфраструктуры за 2016 год в размере 8763 рубля 93 копейки ((850 х 6,00 + 300 = 5400 х 235 / 366 = 3467,21) + (850 х 6,00 + 300 = 5400 х 241 / 366 = 3555,74) = 7022,95);

- плата за содержание объектов инфраструктуры за 2017 год в размере 10800 рублей 50 копеек (850 х (6,00 + 6,00) + 300 х 2 = 10800);

- плата за содержание объектов инфраструктуры за 2018 год в размере 10800 рублей 50 копеек (850 х (6,00 + 6,00) + 300 х 2 - 10800);

- плата за содержание объектов инфраструктуры за 2019 год в размере 10800 рублей 50 копеек (850 х (6,00 + 6,00) + 300 х 2 = 10800);

- плата за содержание объектов инфраструктуры за 2020 год в размере 10800 рублей 50 копеек (850 х (6,00 + 6,00) + 300 х 2 = 10800);

- плата за содержание объектов инфраструктуры за 2021 год в размере 10800 рублей 50 копеек (850 х (6,00 + 6,00) + 300 х 2 = 10800);

- плата за содержание объектов инфраструктуры за 2022 год в размере 10800 рублей 50 копеек (850 х (6,00 + 6,00) + 300 х 2 = 10800).

Ответчики в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, доказательств отсутствия задолженности либо иного ее размера, суду не представили, расчет истца не оспорили, свой контррасчет не произвели.

Поскольку ответчиком не оплачена вышеуказанная задолженность по оплате за содержание общего имущества СНТ, в силу ст. 1102 Гражданского кодекса РФ, невнесение указанной платы является неосновательным обогащением ответчика на сумму 71 822,95 руб., которое подлежит взысканию в пользу СНТ «Тракторостроитель-1».

В силу положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ суд взыскивает с ответчика ФИО1 расходы истца по оплате госпошлины в размере 2355 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-244 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Тракторостроитель-1» (ИНН: <***>) к ФИО1 (<данные изъяты>) о взыскании платы за содержание объектов инфраструктуры садоводства удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Тракторостроитель-1» денежные средства за содержание объектов инфраструктуры садоводства за период с 2016 по 2022 годы в сумме 71822, 95 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2355 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.С. Примакова

Мотивированное решение

изготовлено 31.10.2023г.