РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 августа 2022 года город Череповец
Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Иллензеер Е.Л.,
с участием:
помощника прокурора города Череповца Заглубовской А.А.,
адвоката (на стороне ответчика в порядке статьи 50 ГПК РФ) Дыкмана Р.В.,
при секретаре Неробовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с иском признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указала о том, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, распложенного 45.
В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, который членом ее семьи не является, в спорном жилом помещении никогда не проживал, не вселялся, вещей его в квартире не имеется, бремя расходов за квартиру не несет.
В исковом заявлении истец ФИО1 просила признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила о том, что по просьбе Б. зарегистрировала в ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении его знакомого ФИО2, который в строил жилое помещение по договору участия в строительстве. В квартиру к ним ответчик никогда не вселялся, вещей его нет, регистрация в квартире носила формальный характер. Сам ответчик проживал и проживает в . В прошлом году просила ответчика в добровольном порядке сняться с регистрации, поскольку это нарушает ее права, но регистрацию в квартире ответчик не прекращает.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судебными повестками по месту его регистрации, почтовый конверт возвращен в адрес суда по истечении срока хранения.
Судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчику ФИО2, место фактического жительства и нахождения которого суду не известно, назначен адвокат.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 - в порядке статьи 50 ГПК РФ адвокат Дыкман Р.В. исковые требования не признал, суду пояснил о том, что иного жилья у ответчика не имеется, он может вернуться в любой момент в .
В судебное заседание представитель третьего лица УМВД России по городу Череповцу не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело при состоявшейся явке.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
На основании подпунктов 1,2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении ФИО9, а также дети и родители данного собственника (часть 1 статьи 31 ЖК РФ).
Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик ФИО2, который в жилое помещение не вселялся, вещей его в квартире не имеется, к членам семьи собственника не относится.
Согласно сведениям ОПФР по , сведений, составляющих пенсионные права, для включения в индивидуальный лицевой счет в отношении ответчика ФИО2 отсутствуют. Согласно сведениям, представленным МИФНС России № по , сведения о доходах ответчика отсутствуют.
Согласно представленным платежным документам, оплату коммунальных услуг по спорному жилому помещению производит истец ФИО1
С учетом представленных суду доказательств суд приходит к убеждению об отсутствии у ответчика ФИО2, не являющегося членом семьи собственника, предусмотренных жилищным или гражданским законодательством правовых оснований для пользования указанным жилым помещением и проживания в нем при отсутствии на это согласия собственника. В спорное жилое помещение ответчик не вселялся, членом семьи собственника не является, бремя содержания квартиры и оплаты коммунальных услуг не несет, следовательно, регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, и создает препятствия истцу, как собственнику в свободном и беспрепятственном владении, пользовании и распоряжении принадлежащей ей квартирой, поэтому требования истца ФИО1 суд признает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В силу статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 < > прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным , прекратив его регистрацию по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 23 августа 2022 года.
Судья < > Е.Л. Иллензеер
оригинал документа подшит в деле
УИД 35RS0001-02-2022-003484-17
Череповецкого городского суда
(производство №2-3883/2022)