Дело № 2-509/2025
УИД №
Мотивированное заочное решение составлено 06 августа 2025 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 июля 2025 года город Нижние Серги
Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Ильиной А.А.,
при секретаре судебного заседания Ильиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 с учетом уточнений обратилась с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым домом №, расположенным по <адрес>.
В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого помещения. С 15.10.1998 с согласия ее бабушки Д.Т.Н. в жилом помещении зарегистрирован ФИО2, однако в доме он никогда не проживал, в дом не вселялся, прав на него не имеет и никогда их не приобретал. Какое-либо соглашение с ответчиком о порядке пользования домом между ними отсутствует. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации ФИО2 нарушает ее права, поскольку в связи с наличием у него задолженностей по месту регистрации приходя различные письма, приезжают судебные приставы-исполнители.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, указав, что на заявленных исковых требованиях настаивает в полном объеме, согласна с принятием решения в порядке заочного судопроизводства (л.д.37).
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен путем направления судебной корреспонденции по месту регистрации, судебное извещение вернулось в суд по истечении срока хранения.
Согласно п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно п.67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
При таких обстоятельствах отсутствуют основания для сомнения в надлежащем извещении ответчика.
В соответствии с ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
Суд определил дело рассмотреть в порядке заочного производства.
Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 28.08.2014, выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 25.06.2025, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.08.2014, истец ФИО3 является собственником жилого дома №, расположенного по <адрес> (л.д.10, 29-31).
По указанному адресу помимо истца и ее несовершеннолетних детей зарегистрирован ФИО2 с 15.10.1998, согласно справке общества с ограниченной ответственностью «Нижнесергинский ЖилСервис» от 16.05.2025, регистрационному досье, степень родства – двоюродный брат (л.д.11, 27).
Какие-либо права на объекты недвижимости, в том числе на жилой дом№, расположенный по <адрес>, за ФИО2 в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы (л.д.27).
Наличие регистрации ответчика ФИО2 нарушает права собственника ФИО1, поскольку ФИО2 не является ни собственником спорного жилого помещения, ни членом семьи собственника. С момента регистрации в спорном доме с 15.10.1998 не предпринимал никаких мер к проживанию по месту регистрации, на постоянное место жительства в дом не вселялся.
Соглашение о пользование ФИО2 жилым помещением по месту регистрации с собственником не заключалось.
Доказательств обратного суду не представлено.
Суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением - домом №, расположенным по <адрес>.
В соответствии со ст.7 Закона Российский Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решение суда о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> силу закона является безусловным основанием для снятия соответствующими органами гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Подлежат взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, <данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2, <данные изъяты>, в пользу ФИО1, родившейся <данные изъяты>, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 3 000 (три тысячи) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.А. Ильина