Дело №2-792/2025

УИД 03RS0025-01-2025-001082-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2025 года с. Бураево

Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Фаткуллина Р.З.,

при секретаре Батталовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации сельского поселения Кузбаевский сельсовет муниципального района Бураевский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Администрация сельского поселения Кузбаевский сельсовет муниципального района Бураевский район Республики Башкортостан обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – нежилое здание с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская <адрес>. В обоснование заявления указывает, что указанный объект недвижимости был поставлен на учет как бесхозяйный, собственник у него отсутствует. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.

В судебное заседание представитель Администрации сельского поселения Кузбаевский сельсовет муниципального района Бураевский район Республики Башкортостан не явился, извещен надлежащим образом.

Заинтересованные лица - администрация муниципального района Бураевский район Республики Башкортостан, Территориальное Управление Росимущества в Республике Башкортостан, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, каких-либо ходатайств, в том числе о рассмотрении дела с их участием, не заявляли, возражений против удовлетворения иска не представили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки такой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

На учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном ст. 225 и ст. 236 ГК РФ.

В силу ст. 290 ГПК РФ, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества – нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению Министерства земельных и имущественных отношений РБ от ДД.ММ.ГГГГ, указанное имущество, в реестре государственного имущества Республики Башкортостан не состоит.

Согласно уведомлению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ в адрес главы сельского поселения Кузбаевский сельсовет МР Бураевский район Республики Башкортостан, сведения об указанном объекте недвижимого имущества в реестре федерального имущества отсутствуют.

Указанный объект недвижимого имущества на балансе муниципального района не состоит, что подтверждается ответом на запрос суда № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации муниципального района Бураевский район Республики Башкортостан.

Также данный объект недвижимого имущества не состоит на балансе сельского поселения Кузбаевский сельсовет МР Бураевский район Республики Башкортостан, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества указанного сельского поселения исх. № от ДД.ММ.ГГГГ.

Основаниями принятия указанного объекта на государственный учет как бесхозяйного, явилось заявление органа местного самоуправления, на территории которого оно находится.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По смыслу указанных норм права принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности иных лиц на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

Поскольку указанное сооружение более трех месяцев находятся на учете в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан как бесхозяйное имущество, отсутствуют сведения о государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости, данных о споре по указанным объектам не имеется, заявление администрации муниципального района Бураевский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на указанное сооружения, следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление администрации сельского поселения Кузбаевский сельсовет муниципального района Бураевский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности администрации сельского поселения Кузбаевский сельсовет муниципального района Бураевский район Республики Башкортостан на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Балтачевский межрайонный суд РБ (псп с. Бураево, ул. Ленина – 102) в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, т.е. с 09.10.2025.

Председательствующий /подпись/ Р.З. Фаткуллин

Копия верна. Подлинник подшит в дело № 2-792/2025

Судья Р.З. Фаткуллин