Дело № 2-3578/2025 УИД 64RS0004-01-2025-005093-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 декабря 2025 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Гордеева А.А.,

при секретаре судебного заседания Анниной Д.В.,

с участием представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФИО4, ФИО5 – законный представитель ФИО4, ФИО6, акционерному обществу «Ситиматик», муниципальному унитарному учреждению «Балаково-Водоканал», публичному акционерному обществу «Саратовэнерго», публичному акционерному обществу «Т Плюс», обществу с ограниченной ответственностью УК «Содружество-Балаково» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, об обязании выдавать отдельные платежные документы,

установил:

ФИО2, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5 – законный представитель ФИО4, ФИО6, акционерному обществу «Ситиматик» (далее – АО «Ситиматик»), муниципальному унитарному учреждению «Балаково-Водоканал» (далее – МУП БМР «Балаково-Водоканал»), публичному акционерному обществу «Саратовэнерго» (далее – ПАО «Саратовэнерго»), публичному акционерному обществу «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс»), обществу с ограниченной ответственностью УК «Содружество-Балаково» (далее – ООО УК «Содружество-Балаково»), в котором просит определить ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО5 порядок и размер участия в оплате содержания жилого помещения и коммунальных платежей, начисляемых на комнату по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>, комната 172; возложить на ФИО4 обязанность по оплате в полном объеме всех коммунальных платежей по услугам, предоставляемым МУП «Балаково-Водоканал» и ПАО «Саратовэнерго»; обязанность по оплате коммунальных услуг, предоставляемых ПАО «Т Плюс», АО «Ситиматик», ООО УК «Содружество-Балаково» возложить на ФИО4 в размере 1/5 доли платежей, на ФИО6 обязанность по оплате 1/5 доли платежей, на ФИО2 обязанность по оплате 1/5 доли платежей, на ФИО3 обязанность по оплате 1/5 доли платежей, на ФИО5 обязанность по оплате 1/5 доли платежей; обязать МУП «Балаково-Водоканал», ПАО «Саратовэнерго», ПАО «Т Плюс», АО «Ситиматик», ООО УК «Содружество-Балаково» выдавать отдельные платежные документы ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО5 на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано, что с 2013 года истец состоял в зарегистрированном браке с ФИО4

В браке родились дети: дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением мирового судьи судебного участка № 7 города Балаково Саратовской области от 18 ноября 2019 года брак между ФИО2 и ФИО4 расторгнут.

Решением Балаковского районного суда Саратовской области от 11 декабря 2023 года, принятого по гражданскому делу № 2-4173/2023, ответчик ФИО4 ограничена в родительских правах в отношении несовершеннолетнего ребенка – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Также данным решением суда несовершеннолетний ребенок – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, передана отцу ФИО2.

С ФИО4 в пользу ФИО2 взысканы алименты на содержание дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере ? части заработка и (или) иного дохода ежемесячно до совершеннолетия ребенка.

На основании договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа от 17 октября 2016 года ФИО4 на средства материнского (семейного) капитала приобрела жилое помещение – комнату площадью 17,3 кв.м. с кадастровым номером 64:40:020207:434, находящуюся по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>, комната 172.

Данное жилое помещение оформлено в общую долевую собственность ФИО4 (1/5 доля в праве), ФИО6 (1/5 доля в праве), ФИО2 (1/5 доля в праве), ФИО3 (1/5 доля в праве), ФИО5 (1/5 доля в праве).

ФИО4 с дочерью ФИО5, а также со своей старшей дочерью от первого брака ФИО6 проживают в квартире по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>. В данной квартире они зарегистрированы по месту жительства.

Истец с дочерью ФИО3, проживаю и зарегистрированы по адресу: Саратовская область, <адрес>.

В приобретенной комнате никто из собственников не зарегистрирован. Истец с дочерью ФИО3 в комнате никогда не проживали и данным жилым помещением не пользовались. Некоторое время в квартире проживали арендаторы, которых в комнату вселила ответчик ФИО4 За счет получаемых арендных платежей она производила оплату коммунальных платежей, начисляемых на комнату. На данный момент в комнате никто не проживает, по комнате образовалась задолженность по всем коммунальным услугам. Периодически ресурсоснабжающие организации предъявляют в суд заявления о выдаче судебных приказов на взыскание задолженности.

В настоящее время не представляется возможным заключить с ответчиком ФИО4 соглашение о порядке участия в оплате коммунальных платежей. Вопрос об участии всех собственников квартиры в оплате коммунальных платежей не урегулирован. Собственники квартиры ФИО3 и ФИО5 являются несовершеннолетними.

Истец считает, что необходимо обязать ресурсоснабжающие организации выдавать отдельные платежные документы на имя всех участников общей долевой собственности в размере принадлежащей каждому доли в праве собственности на жилое помещение. В связи с тем, что истец с дочерью М. проживаем в селе <адрес> Саратовской области и не пользуемся комнатой, то им не должны выставляться счета на оплату коммунальных услуг, рассчитываемых по приборам учета – услуги МУП «Балаково-Водоканал» и ПАО «Саратовэнерго». Данные услуги в полном объеме должна оплачивать ФИО4

Истец ФИО2 действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причины неявки суду неизвестны, направил своего представителя ФИО1, которая в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4, законный представитель ФИО5, ФИО6, извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, причины неявки суду неизвестны, ФИО4 направила возражения (том 1, лист дела 48).

Ответчики АО «Ситиматик», ПАО «Саратовэнерго», МУП БМР «Балаково-Водоканал», ПАО «Т Плюс», ООО УК «Содружество-Балаково» извещены о времени и месте рассмотрения дела, представители в судебное заседание не явились, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело, рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим основаниям.

Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. При этом владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом (часть 1 статья 247 ГК РФ).

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 2 статьи 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Договор на предоставление и оплату коммунальных услуг заключается с собственником жилого помещения, который в силу статьи 210 ГК РФ и части 3 статьи 30 ЖК РФ несет бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Судом установлено, что ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО5 является собственником по 1/5 в праве общей долевой собственности в жилом помещении расположенной по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>, комната 172 (том 1, листы дела 15-18).

Решением мирового судьи судебного участка № 7 города Балаково Саратовской области от 18 ноября 2019 года брак между ФИО2 и ФИО4 расторгнут (том 1, лист дела 10).

В браке родились дети: дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (том 1, лист дела 11).

Решением Балаковского районного суда Саратовской области от 11 декабря 2023 года, принятого по гражданскому делу № 2-4173/2023, ответчик ФИО4 ограничена в родительских правах в отношении несовершеннолетнего ребенка – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (том 1, листы дела 31-35).

Доказательства получены надлежащим образом, не содержат противоречий, согласуются между собой. Суд считает указанные обстоятельства установленными.

Из объяснений истца в исковом заявлении следует, что в спорном жилом помещении никто из собственников не зарегистрированы и не проживают.

Доказательств сторонами, что в жилом помещении, расположенного по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>, комната 172 имеются, приборы учета, суду не представлено.

Таким образом, требования истца о возложении на ФИО4 обязанность по оплате в полном объеме всех коммунальных платежей по услугам, предоставляемым МУП «Балаково-Водоканал» и ПАО «Саратовэнерго», не обоснованно и не подлежит удовлетворению, поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате коммунальных платежей.

Поскольку доли спорящих сторон в праве собственности на жилое помещение изначально определены, правовых препятствий в изменении правового режима владения и пользования жилым помещением не имеется.

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Поскольку доли в спорной квартире определены, каждый из собственников должен производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально своей доле в праве собственности в указанной части должны быть разделены между истцом и ответчиком.

Платежи должны быть распределены между истцом и ответчиками по 1/5 доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении расположенной по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>, комната 172.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками принадлежащих им помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

По мнению суда, разделение лицевых счетов является способом исполнения обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о необходимости обязать АО «Ситиматик», ПАО «Саратовэнерго», МУП БМР «Балаково-Водоканал», ПАО «Т Плюс», ООО УК «Содружество-Балаково» с момента вступления решения суда в законную силу, выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>, комната 172 с ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО5

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФИО4, ФИО5 – законный представитель ФИО4, ФИО6, АО «Ситиматик», ПАО «Саратовэнерго», МУП БМР «Балаково-Водоканал», ПАО «Т Плюс», ООО УК «Содружество-Балаково» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, об обязании выдавать отдельные платежные документы, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

О взыскании государственной пошлины и иных судебных расходов истцом не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФИО4, ФИО5 – законный представитель ФИО4, ФИО6, акционерному обществу «Ситиматик», муниципальному унитарному учреждению «Балаково-Водоканал», публичному акционерному обществу «Саратовэнерго», публичному акционерному обществу «Т Плюс», обществу с ограниченной ответственностью УК «Содружество-Балаково» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, об обязании выдавать отдельные платежные документы, удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <данные изъяты>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых акционерным обществом «Ситиматик», публичным акционерным обществом «Саратовэнерго», публичным акционерным обществом «Т Плюс», муниципальным унитарным учреждением «Балаково-Водоканал», обществом с ограниченной ответственностью УК «Содружество-Балаково», в отношении комнаты 172, <адрес> города Балаково Саратовской области, согласно которому: ФИО2, оплачивает 1/5 от суммы начислений, ФИО3, оплачивает 1/5 от суммы начислений, ФИО4, оплачивает 1/5 от суммы начислений, ФИО5, оплачивает 1/5 от суммы начислений, ФИО6, оплачивает 1/5 от суммы начислений.

Обязать акционерное общество «Ситиматик», ИНН <***>, публичное акционерное общество «Саратовэнерго», публичное акционерное общество «Т Плюс», ИНН <***>, муниципальное унитарное учреждение «Балаково-Водоканал», ИНН <***>, общество с ограниченной ответственностью УК «Содружество-Балаково», ИНН <***> с момента вступления решения суда в законную силу, выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, комната 172, <адрес>, город Балаково, Саратовская область ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

В остальной части исковых требований ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФИО4, ФИО5 – законный представитель ФИО4, ФИО6, акционерному обществу «Ситиматик», муниципальному унитарному учреждению «Балаково-Водоканал», публичному акционерному обществу «Саратовэнерго», публичному акционерному обществу «Т Плюс», обществу с ограниченной ответственностью УК «Содружество-Балаково» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, об обязании выдавать отдельные платежные документы, отказать.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья А.А. Гордеев

Мотивированное решение составлено 8 декабря 2025 года.

Судья А.А. Гордеев