Дело № 2-613/2023

УИД 23RS0040-01-2022-008022-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

18 января 2023 года город Краснодар

Первомайский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Подгорновой Е.С.

при секретаре Цыганеш О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «ГУК-Краснодар» к ФИО1, НЕ.Е. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ГУК-Краснодар» обратилось в суд с иском к ФИО1, НЕ.Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование требований указано, что многоквартирный <адрес> в г. Краснодаре находится в управлении истца. Наниматель <адрес> – ФИО2 умер, члены его семьи: ФИО1 и НЕ.Е.А. не ппроизводят в полном объеме оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа, в последствии судебный приказ отменен. Истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2018 по 31.08.2022 в размере 103 618, 66 рублей, пени в размере 46 581, 49 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4 204 рублей, расходы на оплату почтовых услуг в размере 130 рублей.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дел в ее отсутствие, заявленные требования уточнила и просила взыскать солидарно с ответчиков задолженность за период с 01.09.2018 по 31.08.2022 в размере 98 518, 21рублей, пени 46 581, 49, а всего – 145 099, 70 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4 204 рублей, расходы на оплату почтовых услуг в размере 130 рублей.

Ответчики ФИО1 и НЕ.Е.А. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором, конверты с судебными повестками возвращены в адрес суда.

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности являться за судебными уведомлениями в. отделение связи, не представлено. При таких обстоятельствах неявку за получением заказного письма и судебным извещением следует считать отказом от получения судебного извещения, а неблагоприятные последствия, в связи с не получением судебных уведомлений, в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ должно нести само лицо.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ «О сроках рассмотрения судами Российской Федерации уголовных, гражданских и дел об административных правонарушениях» от 27.12.2007 № 52 предусмотрено, что в соответствии с п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч. 4 ст. 15 Конституции РФ составной частью правовой системы Российской Федерации, предусмотрено, каждый в случае спора о гражданских правах и обязанностях или предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство в разумный срок и беспристрастным судом, созданным на основании закона. С учетом требований данной нормы, а также положений п.3 ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах уголовные, гражданские дела и дела об административных правонарушениях должны рассматриваться без неоправданной задержки в строгом соответствии с правилами судопроизводства, важной составляющей которых являются сроки рассмотрения дел.

В силу ст. 10 Гражданского кодекса РФ не допускается злоупотребление правом.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание изложенное, а также учитывая отсутствие доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки ответчиков в судебное заседание, сроки рассмотрения гражданских дел, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, многоквартирный <адрес> в г. Краснодаре находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар», что подтверждается договором на управление, содержание и ремонта многоквартирного дома №4168 от 06.02.2009.

Согласно Выписке из Реестра муниципального имущества муниципального образования г. Краснодар от 22.04.2019 <адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью на основании решения №338 от 28.09.1992 ФИО3 крайсовета народных депутатов.

В настоящее время, согласно выписке из ЕГРН, собственником спорной квартиры является муниципальное образование город Краснодар.

Согласно справке из лицевого счета №<***> указанная квартира передана в пользование ФИО2 и заключен договор социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживаю члены семьи умершего нанимателя ФИО2: жена – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – НЕ.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено, что ответчики не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в период в полном объеме с 01.09.2018 по 31.08.2022.

Определением мирового судьи судебного участка № 64 Центрального внутригородского округа г. Краснодара от 29.04.2022 судебный приказы от 28.11.2019 о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отменен по заявлению НЕ. (ФИО2) Е.А.

В соответствии с п. 3 ч. 5 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (п. 4 ст. 155 ЖК РФ).

Истцом был представлен расчет задолженности, согласно которому у ответчиков перед ООО «ГУК-Краснодар» образовалась задолженность за период с 01.09.2018 по 31.08.2022 в размере 103 618, 66 рублей, пени в размере 46 581, 49 рублей.

Вместе с тем, ответчики частично погасили задолженность, в связи с чем истец заявленные требования уточнил и представил расчет задолженности, согласно которому задолженность составляет за период с 01.09.2018 по 31.08.2022 в размере 98 518, 21рублей, пени 46 581, 49 рублей, а всего – 145 099, 70 рублей

До настоящего времени имеющаяся задолженность ответчиками полностью не погашена, доказательства, подтверждающие отсутствие задолженности перед истцом, ответчиками суду также не представлены.

Таким образом, представленный истцом расчет задолженности суд признает обоснованным, правильным и арифметически верным, соответствующим требованиям действующего законодательства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований и взыскании с ответчиков солидарно в пользу ООО «ГУК-Краснодар» задолженности по оплате коммунальным платежам в размере 145 099, 70 рублей.

Исходя из содержания пункта 2 статьи 161 и пункта 2 статьи 162 Жилищного кодекса, и принимая во внимание, что в рассматриваемом случае, для управления жилым фондом выбран способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией, собственники жилого фонда обязаны передать весь комплекс полномочий по управлению домом, в том числе по предоставлению коммунальных услуг, управляющей организации.

Получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у него статуса исполнителя коммунальных услуг с одновременным осуществлением функций по подаче в жилой дом коммунальных ресурсов и обслуживанию внутридомовых инженерных систем.

По смыслу параграфа 6 главы 30 ГК РФ исполнитель коммунальных услуг выступает абонентом по отношению к ресурсоснабжающей организации.

Поэтому в случае выбора в качестве способа управления многоквартирным жилым домом управление управляющей организацией, последняя является обязанным лицом перед ресурсоснабжающей организацией по оплате всего поставленного ресурса в жилые и нежилые помещения многоквартирного дома в связи с чем невнесение платы за потребляемые коммунальные услуги существенной нарушают права и законные интересы управляющей компании.

В соответствии с ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Суд полагает возможным удовлетворить требования истца о взыскании с ответчиков судебных расходов, состоящих из суммы госпошлины в размере 4 204 рублей, почтовых расходов в размере 130 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. ст. 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «ГУК-Краснодар» к ФИО1, НЕ.Е. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, НЕ.Е. А. в пользу ООО «ГУК-Краснодар» задолженность за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период 01.09.2018 по 31.08.2022 в размере 98 518, 21рублей, пени 46 581, 49 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4 204 рублей, почтовые расходы в размере 130 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Первомайский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.С. Подгорнова

Мотивированный текст изготовлен 24.01.2023.