УИД 26RS0*****-73
2-722/2023(м-403/2023)
РЕШЕНИЕ(ЗАОЧНОЕ)
ИФИО1
29 марта 2023 года <адрес>
Ессентукский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Аветисовой Е.А.,
при секретаре судебного заседания ФИО4,
с участием представителя истца по доверенности ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
истец обратилась в Ессентукский городской суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, указывая, что ФИО2 является собственником ? доли <адрес> расположенного по адресу: <адрес>. ФИО3 с согласия собственника зарегистрирована в <адрес> расположенном по адресу: <адрес> с <дата> и значится зарегистрированной по настоящее время. Членом семьи ФИО3 не является, в дом не вселялась и не проживала, вещей ее в доме нет, бремя содержания недвижимого имущества не несет, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. ФИО3 проживает по адресу: <адрес>, СТ «Мичуринец» 10 бригада, проезд *****, номер сада 5. Истец как собственник ? доли жилого дома, осуществляет права владения пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Ответчик ФИО3 нарушает его право пользования жилым помещением. Кроме того, истец вынужден оплачивать за ответчицу необходимые коммунальные платежи за жилое помещение в соответствующие организации, что нарушает его права и влечет для него дополнительные расходы.
Просит с учетом уточненных требований в порядке 39 ГПК РФ признать ФИО3 не приобретшей права пользования жилым домом ***** расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 уточнённые исковые требования поддержала, по основаниям, в них изложенным, просит признять ФИО3 не приобретшей права пользования жилым помещением ***** расположенном по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась.
Судом принимались меры к надлежащему извещению ответчика, в ее адрес 13.03.2023г. и <дата>, направлены извещения, что подтверждается списком почтовых отправлений (№ отправления 3576019328348 - истек срок хранения, возврат; ***** - неудачная попытка вручения).
Сведений относительно уважительности причин не явки суду ответчик не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.
Информация о дате и времени проведения судебного заседания по делу опубликовано на сайте суда в системе ГАС «Правосудие».
Принимая во внимание указанные выше обстоятельства и приведенные правовые нормы, учитывая, что указанным лицам достоверно известно о наличии и характере разрешаемого судом спора, в том числе из имеющейся информации на официальном сайте суда, учитывая отсутствие доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, неоднократную неявку в судебные заседания на протяжении длительного периода времени, суд, расценивая действия ФИО3 как злоупотребление своими процессуальными правами, направленные на намеренное затягивание рассмотрения и разрешения спора по существу, пришел к выводу об отсутствии оснований для признания неявки уважительной, и счел необходимым рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенного ответчика в порядке заочного судопроизводства, поскольку очередное отложение судебного разбирательства приведет к необоснованному нарушению, как сроков рассмотрения дела, так и прав и других участников процесса на своевременное разрешение спора.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства на предмет их относимости, допустимости, достоверности, а также значимости для правильного рассмотрения дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Как разъяснено в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть3статьи11ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
На основании ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствие со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.
Из ст. 46 Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, во взаимосвязи со ст.ст. 17, 18, 19 и 120 Конституции Российской Федерации, ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, следует, что участники судопроизводства имеют право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. Реализация права на судебную защиту предполагает правильное и своевременное рассмотрение дела, на что указывается и в ст. 2 ГПК РФ, закрепляющей задачи и цели гражданского судопроизводства.
В условиях состязательности процесса (ст. 123, ч. 3 Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ч.1 ст. 56 ГПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.1ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником ? доли <адрес> расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
ФИО3 с согласия собственника зарегистрирована в домовладении ***** расположенном по адресу: <адрес> с <дата> и значится зарегистрированной по настоящее время.
Право пользования жилым домом у ФИО3 не возникло, ключей от входной двери истец ей не вручал, личных вещей ФИО3 в доме никогда не находилось.
ФИО3 в вышеуказанном жилом доме никогда не проживала и причитающиеся коммунальные платежи (электроснабжение, водоснабжение, газоснабжения и др.) не оплачивала.
Регистрация ответчицы в данном жилом помещении, носит формальный характер, и не свидетельствует о ее преимущественном праве проживания.
Истец как собственник жилого дома, осуществляет права владения пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законом основании. Однако такого договора у истца с ответчиком не было.
Ответчик нарушает ее право пользование принадлежащим ей жилым помещением.
Кроме того, истец вынужден оплачивать за ответчицу необходимые коммунальные платежи за жилое помещение в соответствующие организации, что нарушает ее права и влечет для нее дополнительные расходы.
Истец обращался в УФМС России по <адрес> с заявлением о снятии ФИО3 с регистрационного учета в жилом <адрес> расположенном по адресу: <адрес>, собственником которой является она, однако, в удовлетворении заявления ей отказано.
Наряду с нормами ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения, в соответствии с ч. 2 указанной статьи, принадлежит право по предоставлению во владение и (или) в пользование, принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ответчик ФИО3. членом семьи истца не является, бремени содержания имущества не несет, договор найма и договор поднайма указанного жилого дома не заключала, а ее регистрация носит исключительно формальный характер. Имущества, принадлежащего ответчику в доме нет, договор найма, соглашения о сохранении права пользования с ним не заключались. С требованиями о выселении или устранении препятствий в пользовании жилым помещением установленном порядке за истекшее время ответчик не обращался.
Доводы истца о не проживании ответчика в спорном жилом доме, подтверждаются имеющимися в материалах гражданского дела письменными доказательствами.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствие со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Судом установлено, что ответчик не приобрел право пользования и проживания в вышеуказанном жилом доме, поскольку для сохранения такого права необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и проживать по указанному адресу.
Анализ исследованных доказательств, представленных в судебное заседание сторонами, свидетельствует о том, что исковые требования истицы являются обоснованными, а, следовательно, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199,233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать ФИО3 не приобретшей права пользования жилым домом ***** расположенного по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, с регистрационного учета по адресу: <адрес> *****.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда изготовлено <дата>.
Председательствующий Аветисова Е.А.