Решение по делу № 2-2159/2022 от 12.12.2022 | Заводской районный суд г. Новокузнецка (Кемеровская область)

Дело ...

УИД42RS0015-01-2022-001617-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2022 год г. Новокузнецк

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Чмыховой Т.Н.,

при секретаре Зайнутдиновой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Новокузнецка о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Новокузнецка обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества – сооружения коммунального хозяйства, а именно:

- сеть теплоснабжения МКД по адресу ... (кадастровый ...), местоположение: Российская Федерация, Кемеровская область-Кузбасс, Новокузнецкий городской округ, город Новокузнецк, Заводской район (принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 24.11.2021),

- сеть теплоснабжения до ИТП здания по адресу ... (кадастровый ...), местоположение: Российская Федерация, Кемеровская область-Кузбасс, Новокузнецкий городской округ, город Новокузнецк, Заводской район (принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ...),

- сеть теплоснабжения здания по адресу ... (кадастровый ...), местоположение: Российская Федерация, Кемеровская область-Кузбасс, Новокузнецкий городской округ, город Новокузнецк, Заводской район (принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ...).

Требования мотивированы тем, что Комитет по управлению муниципальным имуществом города Новокузнецка (далее – КУМИ г. Новокузнецка, Комитет) является функциональным органом администрации города Новокузнецка, входит в систему исполнительных органов местного самоуправления и осуществляет исполнительные, распорядительные и контрольные функции собственника муниципального имущества Новокузнецкого городского округа далее по тексту - городской округ) в пределах своих полномочий в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Кемеровской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа п. 1.1 Положения о КУМИ г. Новокузнецка, утвержденного Решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от ... ...).

В соответствии с пунктом 3.2.4. Положения о КУМИ г. Новокузнецка Комитет наделен полномочиями по признанию в суде в установленном порядке права муниципальной собственности на бесхозяйное движимое и недвижимое имущество, находящееся на территории городского округа.

КУМИ г. Новокузнецка в 2021 году поставил на учет в отделе по городу Новокузнецку Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области спорные объекты коммунального хозяйства.

Три месяца со дня постановки на учет вышеуказанных бесхозяйных объектов недвижимости истекли. В течение трех месяцев с момента принятия отделом по г. Новокузнецку Управления Федеральной службы государственной регистрацию кадастра и картографии по Кемеровской области указанных объектов недвижимости н учет как бесхозяйных и до настоящего времени никто своих прав не заявил, спор о праве отсутствует.

Таким образом КУМИ г. Новокузнецка обращается в суд с требованием признании права муниципальной собственности муниципального образован Новокузнецкий городской округ на вышеуказанные объекты недвижимого имущества сооружения коммунального хозяйства.

В судебное заседание представитель заявителя КУМИ г. Новокузнецка не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на требованиях настаивает (л.д.4).

В судебное заседание представитель заинтересованного лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области отдел по г. Новокузнецку не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В силу п. 1 ст. 133 ГК РФ, вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.

В соответствии со ст. 133.1 ГК РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.

К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

Судом установлено, что Комитет по управлению муниципальным имуществом города Новокузнецка является функциональным органом администрации города Новокузнецка, входит в систему исполнительных органов местного самоуправления и осуществляет исполнительные, распорядительные и контрольные функции собственника муниципального имущества Новокузнецкого городского округа в пределах своих полномочий в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Кемеровской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа п. 1.1 Положения о КУМИ г. Новокузнецка, утвержденного Решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от ... ...).

В соответствии с пунктом 3.2.4 Положения о КУМИ г. Новокузнецка Комитет наделен полномочиями по признанию в суде в установленном порядке права муниципальной собственности на бесхозяйное движимое и недвижимое имущество, находящееся на территории городского округа.

КУМИ г. Новокузнецка в 2021 году поставил на учет в отделе по городу Новокузнецку Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области объекты коммунального хозяйства, а именно:

- сеть теплоснабжения до ИТП здания по адресу ... (кадастровый ...), местоположение: Российская Федерация, Кемеровская область-Кузбасс, Новокузнецкий городской округ, ... (принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ...),

Пунктом 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Понятие линейного объекта закреплено в п. 10.1 ст. 1 ГК РФ, согласно которому линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Из п. 11 ст. 1 ГК РФ следует, что к линейным объектам относятся линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения. Т

Федеральным законом «О теплоснабжении» от ... №190-ФЗ определено, что тепловая сеть - совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок; теплоснабжение - обеспечение потребителей тепловой энергии тепловой энергией, теплоносителем, в том числе поддержание мощности; система теплоснабжения - совокупность источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок, технологически соединенных тепловыми сетями.

Согласно «СП 73.13330.2012. Свод правил. Внутренние санитарно-технические системы зданий. Актуализированная редакция СНиП ...-85», утвержденному Приказом Минрегиона России от ... ..., трубопровод - это сооружение, предназначенное для транспортирования газообразных и жидких веществ, а также твердого топлива и иных твердых веществ в виде раствора под воздействием разницы давлений в поперечных сечениях трубы. В соответствии с «Нормами проектирования тепловой изоляции оборудования и трубопроводов атомных станций. РД ЭО 0586-2004» трубопровод - это совокупность деталей и сборочных единиц из труб с относящимися к ним элементами (коллекторами, тройниками, переходами, отводами, арматурой и т.п.).

Изложенное позволяет сделать вывод, что тепловая сеть является трубопроводом, а значит, является линейным объектом.

В соответствии с пунктами 20, 21 части 2 статьи 2 Федеральным законом от ... № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» сеть инженерно-технического обеспечения — это совокупность трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для инженерно-технического обеспечения зданий и сооружений; система инженерно-технического обеспечения – это одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности.

Из указанных определений следует, что в систему инженерно-технического обеспечения могут входить трубопроводы (то есть линейные объекты), по которым осуществляется, в том числе теплоснабжение здания.

Изучив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что три месяца со дня постановки на учет вышеуказанных бесхозяйных объектов недвижимости истекли. В течение трех месяцев с момента принятия отделом по г. Новокузнецку Управления Федеральной службы государственной регистрацию кадастра и картографии по Кемеровской области указанных объектов недвижимости на учет как бесхозяйных и до настоящего времени никто своих прав не заявил, спор о праве отсутствует.

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что собственник в настоящее время на вышеуказанные объекты не установлен, право собственности на спорный объект никому не принадлежит. Переход права собственности к КУМИ г. Новокузнецка на спорный объект не зарегистрирован.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования заявителя нашли свое подтверждение в судебном заседании и удовлетворению подлежат в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 262,263,292,293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить требования Комитета по управлению муниципальным имуществом города Новокузнецка.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Новокузнецкий городской округ на объекты недвижимого имущества – сооружения коммунального хозяйства, а именно:

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме – 19.12.2022г..

Судья Чмыхова Т.Н.