РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2023 года адрес

Таганский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Артемкиной Л.И.,

при секретаре судебного заседания фио,

с участием представителя заявителя по доверенности фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-893/2023 по заявлению Департамента городского имущества адрес о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель Департамент городского имущества адрес (далее - адрес Москвы) обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества с кадастровым номером № 77:01:0002025:1065 по адресу: адрес, указывая в обоснование требований, что принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в ЕГРН. Департаментом обнаружен объект недвижимого имущества, право собственности на который ни за кем в реестре не зарегистрировано.

В судебное заседание представитель ДГИ адрес явился, заявление поддержал.

Заинтересованные лица ТУ Росимущества в адрес, Управление Росреестра по Москве, ПАО «МОЭК», ООО НКЦ «Остеон+» в судебное заседание явку представителей не обеспечили, извещались.

С учетом требований ст.ст. 117, 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав представителя заявителя, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Согласно п. 2 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, установленного Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931, принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляет федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав

На учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее – объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались (п. 3 Порядка).

В ходе судебного разбирательства установлено, что в ЕГРН внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером № 77:01:0002025:1065 по адресу: адрес.

Согласно акту обследования Госинспекции по недвижимости от 08.09.2022 № 9012210, было проведено обследование земельного участка с адресным ориентиром: адрес, в результате чего установлено, что земельный участок на государственный кадастровый учет не поставлен, земельно-правовыми отношениями не обременен, на земельном участке расположено одноэтажное нежилое здание с кадастровым номером № 77:01:0002025:1065 площадью 99,5 кв.м., которое принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. ООО НКЦ «Остеон+» использует вышеуказанное нежилое здание под хозяйственные цели.

Согласно техническим документам МосгорБТИ, адрес адрес зарегистрирован в адресном реестре зданий и сооружений адрес 28.03.2006 №1015881. На 30.03.1993 имеются сведения о том, что спорное здание – это гараж, 1973 года постройки.

Согласно выписке из ЕГРН от 03.02.2023 сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сторонами не оспорены, сомнений у суда не вызывают.

При таких данных, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи с нормами действующего законодательства, исходя из того, что с момента постановки указанного выше объекта на учет в качестве бесхозяйного прошло более одного года и собственник данного объекта не выявлен, выписками из ЕГРН подтверждается отсутствие зарегистрированных прав на указанный объект недвижимости, суд приходит к выводу о том, что требования ДГИ адрес о признании данного объекта бесхозяйным и признании права собственности адрес на бесхозяйный объект недвижимого имущества являются обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление – удовлетворить.

Признать право собственности адрес на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером № 77:01:0002025:1065 по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд адрес в течение месяца.

Судья

Решение суда изготовлено в окончательной форме 27.04.2023.