УИД 77RS0022-02-2022-007324-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2022г. Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сакович Т.Н. , при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5077/2022 по иску фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с данным иском к ответчику ДГИ адрес, мотивировав свои требования тем, что в 2003г. во время прохождения воинской службы на основании решения адресМосквы он вселился в 2-х комнатную квартиру по адресу: адрес, корп2, кв.31, где и проживает по настоящее время. Зарегистрирован по месту нахождения военной части по адресу: Москва, адрес. Истец 07 августа 2019г. обратился в ДГИ адрес с заявлением о заключении с ним договора социального найма и приватизации занимаемого им жилого помещения, в чем ему было отказано. Истец считает отказ ответчика незаконным, поскольку он на законных основаниям вселился в спорное жилое помещение, пользуется им с течение 19 лет открыто, добросовестно исполняя все обязанности нанимателя , служебной занимаемая им квартира не является. Таким образом, между ним и ответчиком фактически сложились отношения по договору социального найма. Он состоит на учете нуждающихся в жилом помещении, других жилых помещении для проживания не имеет, является ветераном военной службы, участником ликвидации последствий на Чернобыльской АЭС. Также ранее он в приватизации не участвовал, в связи с чем просит суд признать за ним право пользования жилым помещением по адресу: адрес, корп2, кв.31 на условиях договора социального найма и также признать за ним право собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации.

Истец фио, представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, в том числе и по доводам иск, полагали иск подлежащим удовлетворению.

Представитель ответчика фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Представитель Центрального территориального управления имущественных отношений фио РФ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Суд, выслушав участников процесса, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета (п. 1). Военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках (п. 6). Граждане, уволенные с военной службы, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более, не обеспеченные на момент увольнения с военной службы жилищной субсидией или жилыми помещениями, не могут быть без их согласия сняты с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях по последнему перед увольнением месту военной службы и обеспечиваются жилищной субсидией или жилыми помещениями в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом для военнослужащих (п. 13). Обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти и федеральными государственными органами, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти или федеральному государственному органу, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства (п. 14). Право выбора населенного пункта в качестве избранного места жительства в целях предоставления военнослужащему-гражданину жилого помещения предоставляется ему один раз (п. 18).

Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, Курта Н.В., паспортные данные, проходил действительную военную службу в вооруженных силах РФ с 1971г. по 2014г.

В 1997г. в период прохождения военной службы в войсковой части №461 Курте Н.В. на семью из 3 человек (он, жена, дочь) по адрес РФ была предоставлена 3-х комнатная квартира общей площадью 83,2 кв.м в адрес. 10.06.2003г. договор социального найма на данную квартиру был заключен с женой ФИО1 - фио , которая в связи с выбытием ФИО1 приватизировала указанную квартиру в феврале 2005г. В января 2006г. Курта Н.В. расторг брак с фио .

Представленная Министерством обороны РФ фио квартира по адресу: адрес сдана не была.

Решением №194/661 от 15 января 2014г. Департамента жилищного обеспечения фио РФ фио был снят с учета нуждающихся в жилых помещениях для постоянного проживания. Данное решение не отменено и является законным.

03 марта2003г. спорное жилое помещение 2-х комнатная квартира по адресу: адрес, корп2, кв.31. была приобретена по договору купли-продажи ГУ ЖЭК №1 ЖКО адресМосквы Министерства обороны РФ у фио Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 30.12.2021г., направленному ЖКО адресМосквы Министерства обороны РФ , определена кадастровая стоимость данной квартиры. Согласно выпискам из ЕГРН от 29.04.2022г. правообладателем квартиры зарегистрирован ЖКО КЭУ адрес Министерства обороны РФ (л.д. 139).

19.06.2003г. решением начальника Квартирно-эксплуатационного управления адрес фио с семьей из 3 человек было разрешено временно проживание, сроком на один год, в спорной 2-х комнатной квартире по адресу: адрес, корп2, кв.31. 07 мая 2013г. с истцом был заключен договор о предоставлении жилого помещения для временного проживания - до 01 .04.2014г. без регистрации по указанному адресу.

05.07.2010г. Приказом Министра обороны МО3 756 ФГУ Московская центральная Квартирно-эксплутационная часть района переименована Центральное территориальное управление имущественных отношений фио РФ ( ФГКУ фио РФ).

29.05.2019г. Приказом директора имущественных отношений фио РФ спорное жилое помещение закреплено за ФГКУ фио РФ на праве оперативного управления.

Решения о предоставлении истцам спорного жилого помещения как лицам, признанным в установленном порядке имеющим право на обеспечение жилым помещением на условиях договора социального найма, уполномоченным органом не принималось. Указанная квартира предоставлена Курта Н.В. как военнослужащему во временное пользование на период службы с соблюдением требований Федерального закона N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", на основании договора поднайма, который в установленном порядке не оспорен и недействительным не признан.

В соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (часть 1). Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения (часть 2).

Согласно статье 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с Положением, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013г. №99-ПП «Об утверждения Положения о Департаменте городского имущества адрес» Департамент наделен полномочиями по распоряжению и управлению имуществом адрес в виде жилых помещений , входящих в имущественную казну адрес. ДГИ адрес не зарегистрирован в ЕГРН качестве собственника спорной квартиры. Также в Реестре объектов собственности адрес в жилищной сфере не учтено право собственности адрес на спорную квартиру.

Учитывая, что жилое помещение по адресу: адрес не принадлежит на праве собственности адрес, Департамент не имеет законных оснований на распоряжения им.

В связи с этим доводы ФИО1 о том, что он в течение 19 лет проживает в спорной квартире, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в приватизации жилого помещения не участвовал, не обладает правом пользования жилым помещением по договору социального найма либо по праву собственности своего юридического значения не имеют. Кроме того, истец в спорной квартире по месту жительства не зарегистрирован, что исключает возможность признания за ним права собственности в порядке приватизации, а потому требования истца к ДГИ адрес о заключении с ним договора социального найма и приватизации удовлетворению не подлежат. Порядок и условия постановки граждан на учет для предоставления жилых помещений из жилищного фонда адрес, а также снятия жителей адрес с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий определены Законом адрес от 14 июня 2006 года N 29 "Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения".

20 июня 2019г. Курта Н.В. был принят на учет нуждающихся в жилом помещении в адрес (л.д112) . Как пояснил представитель ДГИ адрес , жилое помещение истцу будет предоставлено в порядке очередности в установленном законом порядке.

Оценив изложенное, суд приходи к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и права собственности на жилое помещение в порядке приватизации отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.Н. Сакович