Дело № 2-3385/2022

УИД:№

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

21 ноября 2022 года г. Оренбург

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Анисимовой А.О., с участием прокурора Стахиева А.Н., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором указывает, что она является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес> г. Оренбурга. Собственником 2/3 долей является ее мать – ФИО3 В указанной квартире зарегистрирована племянница истца и внучка ФИО3 – ФИО2 Ответчик более 10 лет назад выехала в другой город, где работает, вышла замуж. В спорной квартире не проживает, вещей ее там нет, регистрация ответчика носит формальный характер. ФИО2 оплату коммунальных платежей не производит. По месту регистрации ответчика поступает почтовая корреспонденция от кредиторов, которые также досаждают своим звонками. Даже были попытки описать имущество, находящееся в квартире в счет погашения долгов ответчика. Все это нарушает права собственников. На основании изложенного ФИО1 просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> г.Оренбурга и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала и просила удовлетворить. Пояснила, что она и ее мать - ФИО3 - являются собственниками спорной квартиры. В данный момент в квартире проживает только мать. Ответчик – племянница истца, дочь родной сестры. Много лет назад истец прописал сестру и племянницу в квартире, это было необходимо для трудоустройства и для поступления в школу. После смерти сестры, когда племянница подросла, она переехала жить на съемную квартиру, все свои вещи из спорной квартиры забрала. Затем ответчик уехала в Москву, где вышла замуж и теперь ее фамилия ФИО2. Где она точно проживает, родственникам не говорит. Возвращаться в Оренбург, у нее намерений нет. Однако по кредитным долгам ответчика по месту регистрации постоянно звонят и присылают письма коллекторы, что существенным образом нарушает права собственников.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом по известному месту жительства, однако судебные извещения вернулись с отметкой по истечении срока хранения.

Частью 1 статьи 165.1 ГК РФ предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Поскольку ответчик уклоняется от получения судебных повесток, вследствие чего злоупотребляет своим правом на судебную защиту, суд считает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании заявление поддержала и пояснила, что ФИО2 в квартире не проживает около 10 лет, коммунальные платежи не оплачивает. На протяжении длительного времени проживает в Москве, где работает, вышла замуж.

Выслушав в судебном заседании пояснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему выводу.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Оренбург, <адрес> являются ФИО1 (1/3 доля) и ФИО3 (2/3 доли).

По сведениям ООО «Управляющая компания «Центр-ЖКХ» ФИО2 зарегистрирована в квартире <адрес> г. Оренбурга с 28.06.2003 года по настоящее время.

В соответствии с положениями ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Принимая во внимание то, что ответчик ФИО2 перестала быть членом семьи собственников, между ней и собственниками квартиры соглашение о порядке пользования жилым помещением в квартире не заключалось, следовательно, ответчик утратила право пользования жилым помещением в квартире по <адрес> г. Оренбурга.

Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 173 в редакции от 14.08.2002 г., следует, что регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учёта на основании судебного решения согласно п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

В связи с удовлетворением требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Оренбург, <адрес>, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право на жилое помещение в квартире по <адрес> г. Оренбурга.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по данному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 28.11.2022 года