Дело ...

...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2023 года г. Горнозаводск Пермский край

Чусовской городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в г. Горнозаводске) в составе:

председательствующего судьи Берген Т.В.,

при секретаре Ермаковой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Оптима» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме,

установил:

ООО «УК «Оптима» обратилось в суд с иском ФИО1 о взыскании солидарно задолженности за оказанные услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества с дата по дата в размере 13 979, 33 рублей, пени в размере 6 948, 19 рублей, государственной пошлины в размере 828 рублей.

Определением Чусовского городского суда Пермского края (постоянное судебное присутствие в г.Горнозаводск) от дата производство по делу в части исковых требований ООО «УК «Оптима» к ФИО1 о взыскании солидарно задолженности за оказанные услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества с дата по дата в размере 13 979, 33 рублей, пени в размере 6 948, 19 рублей, государственной пошлины в размере 828 рублей, прекращено в связи с отказом истца от данной части иска.

ООО «УК «Оптима» поступило заявление об уточнении исковых требований к ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества с дата по дата в размере 13 979, 33 рублей, пени в размере 6 948, 19 рублей, государственной пошлины в размере 828 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО3 являлась собственником ... доли в праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: адрес общей площадью ... кв.м, которая умерла дата году. После смерти ФИО3 предполагаемым наследником является ФИО2 На дата образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата в размере 13 979, 33 рублей. Кроме того, на указанную сумму задолженности подлежит начислению пени за период с дата по дата в размере 6 948, 19 рублей.

Истец ООО «УК «Оптима», извещено о месте и времени рассмотрения дела, представитель истца ФИО4 представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в котором поддержала исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО2 извещена о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. От получения судебного извещения уклонилась, в связи с чем, суд признает извещение ответчика надлежащим, учитывая при этом, что информация о рассмотрении дела является общедоступной, размещается в сети Интернет, следовательно, ответчик имела возможность получить сведения о рассмотрении дела.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ по имеющимся доказательствам.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Исходя из положений статьи 210 Гражданского кодекса РФ, собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).

Согласно ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дна, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок сумы за каждый день просрочки.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно пункту 1 статьи 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В силу пункта 1, пункта 2, пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследство может быть принято одним из способов, предусмотренных статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: адрес находилась в общей долевой собственности ФИО3 (... доля в праве собственности), ФИО2 ... доля в праве собственности) и ФИО1 (... доля в праве собственности), что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата.

ФИО3 умерла дата, что подтверждается свидетельством о смерти ... от дата

После смерти ФИО3 заведено наследственное дело ..., с заявлением о вступлении в права наследования дата обратилась сестра ФИО2 ФИО2 дата выданы свидетельства о праве на наследство по закону, наследство состоит из прав на денежные средства на вклады, а также из ... доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес Наследственное дело окончено дата.

Как разъяснено в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Из справки ООО УК « » от дата, из адресной справки Отделения по вопросам миграции Отделения МВД России по Горнозаводскому городскому округу от дата в квартире по адресу: адрес зарегистрированным значится ФИО5 с дата по настоящее время, иных зарегистрированных лиц нет.

Квартира по адресу: адрес находится в общей долевой собственности ФИО2 ... доля в праве собственности) и ФИО1 (... доля в праве собственности), что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата.

Поскольку оплата за коммунальные услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества наследником ФИО2 не производилась, истец обратился в суд.

Как следует из расчета по начислению задолженности за коммунальные услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества, представленным истцом, имеется задолженность за ответчиком за период с дата по дата в размере 13 979, 33 рублей, пени за неисполнение обязательств за период с дата по дата в размере 6 948,19 рублей. В течение искового периода ответчик плату за коммунальные услуги не вносила. Доказательств, подтверждающих факт оплаты задолженности в судебное заседание не представлено. Контррасчет ответчиком не представлен.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка ... Чусовского судебного района адрес ... от дата с ФИО1 в пользу ООО «Оптима» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (ОДН и содержание жилья) за период с дата по дата в размере 16 755 руб. 69 коп., пени в размер 7 318 руб. 99 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 461 руб.

Суд, оценив в совокупности и взаимной связи представленные доказательства по правилам статей 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, применяя вышеприведенные нормы материального права, поскольку доказательств надлежащего исполнения обязанностей по оплате за коммунальные услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества, либо несоответствия представленного истцом расчета положениям действующего законодательства ответчиком не представлено, с учетом наличия судебного приказа мирового судьи судебного участка ... Чусовского судебного района адрес ... от дата о взыскании задолженности с ФИО1 (собственника ? доли в праве собственности жилого помещения) по оплате жилищно-коммунальных услуг (ОДН и содержание жилья) за период с дата по дата, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению частично, о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за коммунальные услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества за период с дата по дата в размере 2 124, 29 рублей, пени за неисполнение обязательств за период с дата по дата в размере 150,39 рублей, поскольку указанная задолженность образовалась в период, когда ответчик приняла наследство после смерти ФИО3 и является собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

В подтверждение расходов по оплате государственной пошлины в сумме 828 руб. истцом представлено платежное поручение ... от дата. Учитывая, что исковые требования удовлетворены частично, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям (10,87%) в размере рублей.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Соответственно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины - 90 рублей.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Оптима» задолженность за оказанные коммунальные услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества с дата по дата в размере 2 124, 29 рублей, пени за период с дата по дата в размере 150,39 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 90 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Оптима» отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Берген