УИД 03RS0005-01-2025-004176-82

Дело № 2-3834/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 мая 2025 года город Уфа РБ

Октябрьский районный суд города Уфы РБ в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Кильдибековой К.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о выселении, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>А, с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №<адрес> вынесено решение по делу № о расторжении брака между истцом ФИО3 и ответчиком ФИО4

Фактически брачные отношения прекращены с ДД.ММ.ГГГГ. Из-за острых конфликтных отношений истец была вынуждена съехать с квартиры, оставив личные вещи.

Добровольно покидать жилое помещение ответчик отказывается.

На основании изложенного, истец просит выселить ФИО4 из квартиры находящейся по адресу: <адрес>А, с кадастровым номером №.

В судебном заседании представители истца ФИО3 - ФИО5, ФИО6 поддержали требования истца, просили удовлетворить, пояснив, что ответчик проживает по указанному адресу, истца в квартиру не впускает.

В судебном заседании старший помощник прокурора Октябрьского района города Уфа – Сайфутдинова Г.Р. в заключении полагала возможным удовлетворить исковые требования о выселении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом судебными повестками, о причинах неявки не сообщил, ходатайств, отводов в письменном виде не направил.

В соответствии с п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в судебное заседание, несет сам ответчик в силу ч.1 ст.165.1 ГК РФ. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших его возможности являться в судебное заседание, ответчик не представил. Применительно к правилам п.35 правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, ч.2 ст.117 ГПК РФ, неявку ответчика за получением заказного письма с судебным извещением следует считать отказом ответчика от получения судебного извещения.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, заключение прокурора, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантировано, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

На основании ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Пунктами 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в частях 1 - 2, 4 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, находящаяся по адресу: <адрес>А, с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Решением мирового судьи мирового судьи судебного участка № Сергиевского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак, заключенный между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО1 расторгнут.

Факт обращения истца ФИО3 в отдел полиции № УМВД России по <адрес> с просьбой оказать ей содействие по выселению бывшего супруга ФИО4 из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>А, подтверждается копией постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с представленной по запросу суда МВД по РБ адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ответчик проживает в жилом помещении, принадлежащим истцу, без его разрешения, в отсутствие заключенного между ними соглашения о пользовании жилым помещением, отказываясь освободить его, в связи с чем приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части выселения ответчика из квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к ФИО4 о выселении - удовлетворить.

Выселить ФИО4 из жилого помещения - квартиры находящейся по адресу: <адрес>А, с кадастровым номером №.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд города Уфы РБ заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Проскурякова Ю.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 03.06. 2025 года