Дело № 2-1-7700/2022 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Лохмачевой И.А.,

при ведении протокола помощником ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге

24 ноября 2022 года

гражданское дело по иску ФИО2 к АО «Газпром газораспределение» об устранении нарушений прав собственника,

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском с учетом уточнения к ответчику АО «Газпром газораспределение», указав в обоснование, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу : <адрес>, при въезде на которой находится уличный наземный газопровод низкого давления, который препятствует проезду на ее земельной участок и мешает строительству жилого дома. Просит суд обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком путем переноса за счет ответчика указанного наземного газопровода.

Истец в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал, пояснив, что нахождение газопровода в указанном месте препятствует проезду на земельный участок истца техники, необходимой для строительства жилого дома.

Представитель ответчика по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала, как необоснованные.

Представитель третьего лица АО «Газпром газораспределение Калуга» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены.

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года № № АО «Газпром газораспределение» является собственником объекта- газопроводы уличные высокого и низкого давления протяженностью 2540,52 п.м., инв. № №, по адресу <адрес>.

На основании договора аренды имущества № № от ДД.ММ.ГГГГ года арендатором газопровода является АО «Газпром газораспределение Калуга».

Наземная часть уличного газопровода находится, в том числе в районе дома <адрес>.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1327 кв.м, категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу <адрес>.

Указанный земельный участок образовался из земельных участков с кадастровыми номерами № и №, при этом, никаких препятствий для проезда с улицы Лесная не имелось.

После образования земельного участка с кадастровым номером № въезд на него также осуществляется с улицы Лесная, напротив въезда на участок имеется уличная часть наземного газопровода, высота которого составляет 2,5 метра.

В исковом заявлении и в судебном заседании стороной истца заявлено, что наличие газопровода препятствует въезду на участок спецтехники, грузовых автомобилей, перемещению крупногабаритных предметов, необходимых для строительства жилого дома на земельном участке.

В соответствии с требованиями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях (п.1).

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (п.2).

Истцом в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств, подтверждающих, что ответчик нарушил его права на земельный участок.

Материалами дела достоверно подтверждается, что газопровод в д. Мстихино г. Калуга был построен в соответствии с требованиями действующего законодательства, на основании необходимой проектной документации, введен в эксплуатацию и действует для обеспечения газоснабжения потребителей данного населенного пункта.

На момент приобретения в 2021 году земельного участка с кадастровым номером № истцу было достоверно известно о расположении уличной наземной части газопровода вдоль въезда на ее земельный участок, что может является препятствием только для въезда на земельной участок спецтехники.

Кроме того, материалами дела подтверждается, что на основании заявления ФИО2 АО «Газпром газораспределение Калуга» 06.04.2022 года выданы технические условия № № на реконструкцию газопровода.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

ФИО2 в удовлетворении иска к АО «Газпром газораспределение» об устранении нарушений прав собственника отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Калужский районный суд Калужской области в Калужский областной суд Калужской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 01.12.2022 года

Председательствующий - И.А. Лохмачева