УИД: 77RS0027-02-2022-020438-77
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 апреля 2023 года адрес
Тверской районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заниной В.И., при секретаре фио, с участием представителя истца по доверенности фио, представителя ответчика по доверенности фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-530/2023 по иску адрес Москвы адрес Тверской» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца ГБУ адрес Тверской» обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО1, в котором просит после уточнения требований взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2021 по 28.02.2022 в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, ссылаясь на несвоевременное исполнение ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В судебное заседание представитель истца по доверенности фио явился, исковые требования поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена, обеспечила в судебное заседание явку своего представителя по доверенности фио, который возражал против удовлетворения иска по доводам, изложенным в письменном отзыве на иск¸ из которого следует, что вступившим в законную силу решением Тверского районного суда адрес от 25.11.2020 ответчик была выселена из указанной квартиры, в связи с чем, у нее не возникло обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период, указанный истцом в иске.
Представитель третьего лица - Департамент городского имущества адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
На основании ст. 68 Жилищного Кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В силу ст. 69 Жилищного Кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, т.е. у члена семьи нанимателя возникают обязанности перед жилищной организацией. К таким обязательствам относятся оплата расходов, связанных с техническим обслуживанием, оплата водоснабжения, марка автомобиля, электричества, тепловой энергии, вывоза мусора и другие услуги.
Согласно статье 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с частями 1 и 7 статьи 155 ЖК РФ, статьи 77 Закона адрес от 27 января 2010 № 2 «Основы жилищной политики адрес» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой, исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (ч.11 ст. 155 ЖК РФ).
Как следует из материалов дела, ответчик являлась нанимателем квартиры № 11 в многоквартирном доме по адресу: адрес, Тихвинский пер, д. 9 стр. 2.
В данной квартире ответчик была зарегистрирована по месту жительства.
Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указал, что ответчик ненадлежащим образом и несвоевременно выполняла обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.05.2021 по 28.02.2022 в размере сумма
Возражая против удовлетворения иска, представитель ответчика в письменных возражениях указал, что ФИО1 действительно была зарегистрирована и проживала по адресу: адрес.
Указанное жилое помещение ответчик занимала на основании договора социального найма жилого помещения от 10.04.2018 №1886.1.
Вместе с тем, на основании решения Тверского районного суда адрес от 25 ноября 2020 года, брак, заключенный между фио и ФИО1, зарегистрированный 29.04.2017 Котельниковским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС адрес признан недействительным; актовая запись от 03.04.2018 о расторжении брака между фио и ФИО1 аннулирован; ФИО1 признана неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Также признан недействительным договор социального найма от 10.04.2018 №1886.1 жилого помещения по адресу: адрес между ФИО1 и Департаментом городского имущества адрес.
ФИО1 выселена из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
Указанное решение суда вступило в законную силу 24.06.2021.
На основании указанного судебного акта, судебным приставом-исполнителем ОСП по адрес № 2 было возбуждено исполнительное производство № 267228/21/77054-ИП от 23.12.2021.
В ходе исполнительного производства ответчик была выселена из указанной квартиры, что подтверждается актом о совершении исполнительных действий от 25.02.2022.
Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по адрес № 2 от 28.02.2022 исполнительное производство № 267228/21/77054-ИП было окончено.
Кроме того, как следует из ответа на судебный запрос от Департамента городского имущества адрес, что именно 25.02.2022 состоялись исполнительные действия, в ходе которых данная квартира была передана со стороны ФИО1 Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде.
Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, учитывая тот факт, что квартира, расположенная по адресу: адрес была передана Департаменту городского имущества адрес в ходе совершения исполнительных действий, что свидетельствует о недобровольном исполнении судебного акта, доказательств обратного при этом, суду не представлено, суд приходит к выводу о том, что исковые требования адрес Москвы адрес Тверской» являются обоснованными.
Проверив расчет задолженности, представленный со стороны истца, суд приходит к выводу, что период определен истцом верно, вместе с тем, учитывая тот факт, что внесение платы за коммунальные услуги предусмотрено до 10 числа каждого месяца, принимая во внимание, что в отношении ответчика было окончено исполнительное производство 25.02.2022, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства за период с 01.05.2021 по 25.02.2023 в размере сумма из расчета сумма сумма, учитывая, что за февраль 2022 года была начислена сумма к оплате сумма, что означает, что в день начисления составляют за февраль сумма (сумма : 28 дн.).
В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.
Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцами неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.
Таким образом, неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения, но при этом направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения.
Учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о снижении неустойки до сумма
Кроме того, согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГБУ адрес Тверской» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, в пользу ГБУ адрес Тверской» денежные средства в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
В удовлетворении остальной части иска – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тверской районный суд адрес в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 11.05.2023
Судья: фио