№59RS0005-01-2022-007147-03
Дело №2-1221/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Пермь 27.04.2023 года
Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:
председательствующего судьи Парыгиной М.В.,
при ведении протокола помощником судьи Симонян Т.С.,
с участием представителя ответчика ФИО1,
представителя третьего лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ТСЖ «<адрес>» о защите прав потребителей,
установил:
ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ТСЖ «<адрес>» о возмещении ущерба, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
07.10.2022 г. в результате прорыва трубы ГВС в квартире № произошло затопление квартиры №.
Согласно экспертному заключению №, подготовленному ИП ФИО6, стоимость ремонтно-восстановительных работ для устранения ущерба в результате затопления по адресу <адрес> составляет 236314 рублей.
Поскольку причиной залива квартиры истца явился разрыв трубы горячего водоснабжения в соседней квартире, относящийся к общему имуществу многоквартирного дома, ответственность за надлежащее содержание и ремонт возложена на эксплуатирующую организацию, то есть на ТСЖ «<адрес>».
Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу стоимость материального ущерба в размере 236314 рублей, неустойку в размере 85073,4 рублей, расходы по оплате экспертных услуг в размере 15000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 60000 рублей, а также штраф в размере 50% от суммы удовлетворенных требований.
Истец в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель истца ФИО4 в судебном заседании требования истца поддержал, просил удовлетворить требования в полном объеме.
Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась по доводам, изложенным в письменных возражениях, из которых следует, что система ГВС в квартире № была смонтирована в полном объеме собственником квартиры самовольно без уведомления ТСЖ. Причиной залива квартиры № явился прорыв трубы ГВС из-за переустройства инженерных сетей. Переоборудованный участок сети ГВС не может быть отнесен к общему имуществу дома, что исключает ответственность ТСЖ в произошедшем заливе (л.д.113-115)
Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, направила заявление с просьбой рассмотрения дела ее отсутствие.
Представитель третьего лица ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, пояснил, что первый порыв стояка ГВС в ванной комнате в квартире № произошел 23.06.2022 г. Слесарь ТСЖ заменил часть стояка примерно 30 см. Повторно порыв на этом же стояке ГВС произошел 07.10.2022 г. Слесарь ТСЖ заменил кусок ПВХ трубы длиной примерно 1,3 м. Трубопровод горячего водоснабжения, на котором произошли порывы, выполнен из труб ПВХ, не предназначенных для горячей воды и не соответствует СНИП. За все время проживания в квартире сотрудники ТСЖ «<адрес>» ни разу не проводили технические осмотры. Трубы в ванной комнате третье лицо самостоятельно не меняло.
Выслушав стороны, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.
В силу статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (пункт 1).
Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2).
В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.
В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе о защите прав потребителей, и должно обеспечивать соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность жизни, здоровья и имущества граждан, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц (часть 1.1 данной статьи).
При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (часть 2.2 этой же статьи).
Судом установлено, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. 60-111(л.д.9-11).
Управление домом осуществляет ТСЖ «<адрес>».
Согласно акта № от 10.10.2022 г., составленного управляющим ТСЖ «<адрес>» в присутствии ФИО3 в ночь 07.10. в 01.00 ч. произошел порыв трубы ГВС в квартире № по причине старых труб. Произошло затопление квартиры №. Пострадало следующее имущество: дверь межкомнатная – 4 штуки с откосами, ламинат – 45 кв.м., кровать двуспальная – 1 шт. каркас из ДСП, кровать односпальная (детская) – 1 шт.. комод, стол-книжка, шкаф-купе в спальне, шкаф-купе в коридоре, зеркала – 2шт, натяжной потолок в коридоре лопнул. (л.д.11).
Согласно экспертному заключению № от 21.10.2022, подготовленному ИП ФИО6, по запросу истца, стоимость ремонтно-восстановительных работ для устранения ущерба, причиненного в результате затопления квартиры по адресу: <адрес>, составляет 236 314 руб. (л.д.16-42).
В адрес ответчика истцом направлена претензия с требованием о возмещении убытков. Данная претензия получена ответчиком 29.11.2022 г. (л.д.12-13).
Согласно акта осмотра жилого помещения <адрес> от 08.02.2022 г. (фактически составленного 08.02.2023 г. представителями ТСЖ «<адрес>» в присутствии ФИО2), стояк ГВС из нижерасположенной квартиры № попадает в квартиру № и под прямым углом уходит в сторону стены, противоположной двери, далее стояк доходит до стены и поднимается вдоль стены до потолка и возвращается обратно под углом 90 градусов, доходит до стены, где распложена дверь в ванную и уходит вверх в вышерасположенную квартиру. Стояк ГВС – полипропиленовая труба без маркировки. Часть стояка ГВС заменена до отвода после разрыва стояка 07.10.2022 г. Прорыв стояка ГВС произошел на замененном участке трубы ГВС. (л.д.89)
В судебном заседании были допрошены свидетели.
Свидетель ФИО9 пояснил, что является слесарем ТСЖ <адрес>». Поступил вызов из <адрес> ее заливе из <адрес>. В <адрес> обнаружил порыв стояка ГВС, перекрыл воду. В квартире санузел совмещен, трубы перенесены, стояк в коробе, разобрал участок короба, перепаял кусок стояка ГВС. При капитальном ремонте труб ГВС во всем доме в 2019 г. доступа в данную квартиру не было. Возможно трубы были поставлены некачественно.
Свидетель ФИО10 пояснил, что является управляющим ТСЖ «<адрес>» с июня 2021 <адрес> в день затопления и осматривал квартиры № и №. Причиной затопления является то, что собственники <адрес> не предоставили допуск к замене стояка ГВС при проведении капитального ремонта. У них стояли старые трубы, которым было больше 10 лет. Основанием для проведения капремонта стал массовый прорыв стояков ГВС в доме. Осмотр инженерных сетей происходит 1 раз в год. В квартиру № ни разу не заходил, поскольку собственники не пустили.
Доводы ответчика, что причиной затопления квартиры истца являются исключительно действия третьего лица по самовольному переустройству общедомовой системы горячего водоснабжения необоснованы, не подтверждаются допустимыми доказательствами по делу и основаны лишь на показаниях свидетелей.
Кроме этого, само по себе проведение собственником самовольного переустройства общедомовой системы холодного и горячего водоснабжения в соответствующий период не освобождает ТСЖ "<адрес>" от осуществления своих обязанностей по содержанию имущества многоквартирного дома посредством, как осмотров и проведения работ по ремонту оборудования, так и выдачи предписаний и самостоятельного приведения системы холодного и горячего водоснабжения в безопасное состояние.
В администрацию Мотовилихинского района г. Перми ТСЖ «<адрес>» обратилось с просьбой провести проверку <адрес> только 12.04.2023 г., в период рассмотрения дела в суде.
Из показаний свидетелей следует, что осмотр инженерных сетей в <адрес> не проводился. В рамках капитального ремонта в 2019 г. стояк ГВС в <адрес> не заменен. С исковым заявлением о возложении обязанности на третье лицо ФИО2 предоставить доступ в жилое помещение для обслуживания общедомового имущества и устранения неисправностей ответчик не обращался.
Согласно п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Согласно пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 (далее - Правила), в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.
Как следует из пункта 10 Правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества и др.
Содержание общего имущества включает в себя осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан (пункт 11 Правил).
Пунктом 13 приведенных Правил предусмотрено, что осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.
Осмотры общего имущества могут быть текущие, сезонные и внеочередные.
Текущие осмотры могут быть общие, в ходе которых проводится осмотр всего общего имущества, и частичные, в ходе которых осуществляется осмотр элементов общего имущества. Общие и частичные осмотры проводятся в сроки, рекомендуемые в технической документации на многоквартирный дом и обеспечивающие надлежащее содержание общего имущества в том числе в зависимости от материалов изготовления элементов общего имущества.
Сезонные осмотры проводятся в отношении всего общего имущества 2 раза в год: весенний осмотр проводится после таяния снега или окончания отопительного периода в целях выявления произошедших в течение зимнего периода повреждений общего имущества. При этом уточняются объемы работ по текущему ремонту; осенний осмотр проводится до наступления отопительного периода в целях проверки готовности многоквартирного дома к эксплуатации в отопительный период.
Внеочередные осмотры проводятся в течение одних суток после произошедших аварий, опасного природного процесса или явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия (пункт 13 (1) поименованных Правил).
Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (пункт 42 Правил).
Следовательно, обязанность по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, включающего в себя в том числе внутридомовую систему холодного водоснабжения до первого отключающего устройства, а также это устройство, возложена на управляющую организацию (товарищество собственников жилья и других лиц, осуществляющих управление многоквартирным домом).
Федеральным законом от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" предусмотрено, что система инженерно-технического обеспечения - это одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности (подпункт 21 пункта 2 статьи 2).
Безопасность здания или сооружения в процессе эксплуатации должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также посредством текущих ремонтов здания или сооружения.
Параметры и другие характеристики систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации. Указанное соответствие должно поддерживаться посредством технического обслуживания и подтверждаться в ходе периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния систем инженерно-технического обеспечения, проводимых в соответствии с законодательством Российской Федерации (пункты 1 и 2 статьи 36).
На основании пунктов 2.1, 2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170, один раз в год в ходе весеннего осмотра следует проинструктировать нанимателей, арендаторов и собственников жилых помещений о порядке их содержания и эксплуатации инженерного оборудования и правилах пожарной безопасности; общие осмотры должны производиться два раза в год: весной и осенью (до начала отопительного сезона).
Пунктом 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290, к общим работам, выполняемым для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах отнесены, в том числе, восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме.
По смыслу приведенных правовых норм, приобретение статуса организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, возлагает на последнюю обязанность обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, а также надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома.
Поскольку подводящий трубопровод к стояку ГВС относится к общему имуществу дома, которое должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан и сохранность их имущества, а собственниками избран такой способ управления домом как товарищество собственников жилья, в связи с чем именно товарищество собственников жилья обязано отвечать за надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома и обеспечивать безопасные условия для проживания собственников квартир.
Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что повреждение имущества в квартире истца стало возможно в результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязанностей по надлежащему содержанию и эксплуатации участка инженерной системы; не принятию исчерпывающих мер к поддержанию его в исправном состоянии, предусмотренных действующим правовым регулированием, при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась, которые позволили бы исключить залив квартиры истца.
Таким образом, на ответчике лежит обязанность по возмещению ущерба истцу.
Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию стоимость ущерба в размере 236314 рублей.
Истец просит взыскать неустойку за период с 13.12.2022 г. по 24.12.2022 г. в размере 85073,04 рублей за нарушение срока выплаты денежных средств в счет возмещения ущерба на основании п.5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей».
Данные требования не подлежат удовлетворению в силу следующего.
Статьей 31 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" предусмотрено, что требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования (п. 1).
За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона (п. 3).
В соответствии с п. 5 ст. 28 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
Таким образом, по смыслу указанных правовых норм в их взаимосвязи возможность взыскания такой неустойки в связи с нарушением сроков удовлетворения требований потребителя о возмещении убытков имеется лишь тогда, когда такие убытки причинены вследствие отказа исполнителя от исполнения договора или нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 статьи 28 новых сроков.
Как следует из материалов дела, требование о взыскании неустойки заявлено истцом в связи с неудовлетворением ответчиком его претензии о возмещении ущерба, причиненного заливом принадлежащего ему жилого помещения. Таким образом, в данном случае убытки истцу причинены вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязанностей по содержанию общего имущества и не связаны с отказом от исполнения договора. Взыскание неустойки, рассчитанной от суммы ущерба, за нарушение сроков выплаты ущерба в результате деликта действующим законодательством не предусмотрено.
При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения требований о взыскании неустойки не имеется.
В соответствии со ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации если гражданину причинен моральный вред, физические или нравственные страдания, действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.
В соответствии со ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Нарушение прав потребителей в силу ст.15 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителя" влечет обязанность ответчика компенсировать истцу моральный вред.
Факт нарушения прав потребителя судом установлен, что является основанием для взыскания в пользу истца компенсации морального вреда. Суд полагает, что в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере 10000 рублей, что соответствует требованиям разумности и справедливости, а также характеру допущенного нарушения.
Согласно ч.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 г. № 17 «О применении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителя», при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).
Из указанного следует, что присуждение штрафа производится за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя и является обязанностью суда.
Для претензионного порядка урегулирования спора 29.11.2022 г. истцом в адрес ответчика направлена досудебная претензия, которая осталась неудовлетворенной.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 123157 рублей = (236314 рублей + 10000 рублей ):2
В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно договора на проведение оценки № от 18.10.2022 г., заключенного между ФИО3 и ИП ФИО6, квитанции от 20.10.2022 г. истцом оплачены услуги по составлению экспертного заключения в размере 15000 рублей(л.д.6-8).
Данные расходы в силу ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являлись необходимыми для истца судебными расходами, поскольку указанные расходы понесены истцом в целях определения размера ущерба и обращения с иском в суд. Данные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 11028 рублей согласно расчета 15000 рублей х 73,52 %.
Поскольку при подаче искового заявления истец был освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с ч.3 ст.17 Закона РФ «О защите прав потребителей», государственная пошлина в размере 5863,14 рублей подлежит взысканию с ответчика на основании ст. 103 ГПК РФ в доход местного бюджета
Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
взыскать с ТСЖ «<адрес>», ИНН № в пользу ФИО3, паспорт № ущерб в размере 236 314 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей, штраф в размере 123157 рублей, расходы на оплату услуг эксперта в размере 11028 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Взыскать с ТСЖ «Юрша, 60» в пользу местного бюджета расходы по оплате госпошлины в размере 5863,14 рублей.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения.
Судья: подпись
Копия верна: судья
Секретарь:
Решение не вступило в законную силу