Олонецкий районный суд Республики Карелия

10RS0№-05

https://olonecky.kar.sudrf.ru

УИД №RS0№-05

№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 марта 2025 года ....

Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Петровой С.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Карелия, ФИО1 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... о признании права собственности, обязании совершить определенные действия,

установил:

истец ФИО2 обратился первоначально с иском к ФИО1 МИЗО РК о признании права собственности, обязании совершить определенные действия по тем основаниям, что хх.хх.хх г. истцу был предоставлен земельный участок под пашню площадью 900 кв.м, расположенный по адресу: РК, ...., .... сельское поселение, ...., что подтверждается приказом по совхозу «....» от хх.хх.хх г. №, а также записью в графе 13 в землекадастровой книге. Со дня предоставления земельного участка истец оплачивал земельный налог. Согласно ответу УФНС по РК от хх.хх.хх г. в отношении истца исчисление земельного налога до хх.хх.хх г. года осуществлялось на основании Закона РФ № «О плате за землю» на основании сведений, предоставленных Комитетом по ФИО1 муниципальным имуществом ..... хх.хх.хх г. постановлением № волостного ФИО1 .... Республики Карелия были уточнены списки владельцев земли и размеры выделяемых земельных участков для предоставления сведений, необходимых для исчисления земельного налога, так за ФИО2 был закреплен земельный участок общей площадью 0,17 га, из них 0,09 га - пашни. Таким образом истец с хх.хх.хх г. года по настоящее время владеет земельным участком по целевому назначению. В хх.хх.хх г. года по заказу истца проведены кадастровые работы про определению границ земельного участка, земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № При выполнении комплексных кадастровых работ площадь земельного участка составила 1018 кв.м. Также косвенным подтверждением признании права за истцом на земельный участок и имевшиеся сведения в землеустроительных документах является схема рабочей межевой сети землеустроительного дела № по предоставлению земельного участка ФИО4 На тот момент в отношении земельного участка с кадастровым номером № еще были проведены межевые работы, однако, участок был закреплен за истцом, так как на схеме указаны фамилия и инициалы владельца земельного участка. В хх.хх.хх г. года истец обратился с заявлением в ФИО1 по РК о регистрации права собственности на земельный участок. От ФИО1 по РК в адрес истца поступило уведомление № №-№ о приостановлении государственной регистрации права в связи с тем, что истцу необходимо представить дополнительные документы, подтверждающие возникновение права собственности на земельный участок. В связи с изложенным истец ФИО2 просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1018 кв.м, с кадастровым номером № обязать ФИО1 по РК произвести государственную регистрацию права собственности истца на земельный участок площадью 1018 кв.м, с кадастровым номером №

Определениями суда к участию в деле в качестве ФИО1 привлечено ФИО1 по РК, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ППК «Роскадастр».

Истец ФИО2 в судебном заседании не участвовал, надлежаще уведомлен о рассмотрении дела. Его представитель ФИО21, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал.

ФИО1 МИЗО РК в судебное заседание своего представителя не направило, надлежаще уведомлено о рассмотрении дела.

ФИО1 по РК в судебное заседание своего представителя не направило, надлежаще уведомлено о рассмотрении дела. В направленных возражениях заместитель руководителя ФИО5 возражала относительно удовлетворения исковых требований, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии представителя ФИО1.

Третье лицо администрация Коверского сельского поселения в судебное заседание своего представителя не направила, надлежаще уведомлена о рассмотрении дела. Ранее в судебном заседании представитель третьего лица глава администрации Коверского сельского поселения ФИО6 оставила разрешение вопроса на усмотрении суда.

Третье лицо ППК «Роскадастр»в судебное заседание своего представителя не направило, надлежаще уведомлено о рассмотрении дела.

Третье лицо АОНМРв судебное заседание своего представителя не направило, надлежаще уведомлено о рассмотрении дела.

Заслушав лицо, участвующее в деле, свидетеля, исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы административного дела №, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ч. 1).

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 16 постановления Пленума Верховного суда РФ №, пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от хх.хх.хх г. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешение споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Согласно ст. 39.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

В силу Закона Республики Карелия от хх.хх.хх г. №-ЗРК «О перераспределении полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, между органами местного самоуправления муниципальных образований в .... и органами государственной власти ....» МИЗО РК осуществляет полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена с хх.хх.хх г..

В судебном заседании установлено, что хх.хх.хх г. между ФИО7 и ФИО2 заключен договор купли-продажи жилого дома, согласно которому ФИО7 продал ФИО2 жилой дом, расположенный по адресу: РК, ...., .... сельское поселение, ...., общей площадью 38 кв.м. Договор купли-продажи зарегистрирован в Исполнительном комитете районного городского Совета депутатов трудящихся за номером 1730. Имеется запись нотариуса о том, что 1/2 часть жилого дома по договору дарения от хх.хх.хх г., по реестру №.

хх.хх.хх г. в РГЦ «Недвижимость» составлен технический паспорт на жилой .... расположенный в .... в ...., инвентарный №, владельцами жилого дома обозначены: ФИО8 - доля в праве 1/2, ФИО2 - доля в праве 1/2.

хх.хх.хх г. между ФИО8 - продавцом, в лице представителя ФИО9, и ФИО2 - покупателем, заключен договор купли-продажи 1/2 доли жилого дома и земельного участка, предметом которого явилось: продавец продал, а покупатель купил принадлежащую продавцу на праве собственности 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: РК, ...., и земельный участок, расположенный по адресу: РК, ...., в границах плана прилагаемого к настоящему договору, расположенный на землях, находящихся в ведении .... волостного ФИО1, с кадастровым номером №, предоставленный для ведения ЛПХ, общей площадью 175 кв.м. К договору приложен план земельного участка, расположенного по адресу: РК, ...., .... волость, ...., 7/2, общей площадью 175 кв.м, основное целевое назначение земли - земли населенных пунктов, цель предоставления земельного участка - для ведения ЛПХ.

Свидетельством о государственной регистрации права от хх.хх.хх г. № подтверждено право собственности ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: РК, ...., общей площадью 58,8 кв.м, в том числе жилой - 37,1 кв.м.

Из архивной справки МКУ «Олонецкий муниципальный район» от хх.хх.хх г. следует, что в похозяйственной книге № исполкома .... сельского Совета народных депутатов за хх.хх.хх г. год значится хозяйство ...., ...., глава хозяйства - ФИО10, хх.хх.хх г. года рождения, личной собственностью хозяйства является жилой дом, хх.хх.хх г. года постройки. В графе «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» на хх.хх.хх г. указано: «Всего земли - 0,08 га». За хх.хх.хх г. годы значится адрес хозяйства - ..... Фамилия, имя, отчество главы семьи - ФИО11, хх.хх.хх г. года рождения. Список членов семьи - ФИО12, хх.хх.хх г. года рождения, Личной собственностью хозяйства является жилой дом, год возведения хх.хх.хх г.. В графе «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» на хх.хх.хх г. указано «Всего земли, в сотых гектарах до 0,01 - 0,14 га».

В соответствии с записями в похозяйственной книге .... сельского Совета народных депутатов за период с хх.хх.хх г. годы по адресу: ...., значится глава хозяйства: ФИО13, хх.хх.хх г. года рождения, пенсионер по возрасту, умерший хх.хх.хх г., сын ФИО14, хх.хх.хх г. года рождения, место работы .... ЛЗП - тракторист. Наименование построек: 1/2 часть жилого дома. Земля, находящаяся в пользовании хозяйства: хх.хх.хх г.- 0,17 га, хх.хх.хх г. - 0,17 га, хх.хх.хх г. - 0,08 га, хх.хх.хх г. - 0,08 га. В графе «Дополнительные сведения» указано - приказ от хх.хх.хх г. №.

Приказом по совхозу «Олонецкий» от хх.хх.хх г. № ФИО13, ФИО2 приусадебные земельные участки площадью 0,09 га, расположенные по адресу: РК, .....

хх.хх.хх г. постановлением № .... волостного ФИО1 .... Республики Карелия «О закреплении земельных участков и выдаче сведений для начисления земельного налога» в связи с дополнительным выделением земли из земель А/О Олонецлес населению волости, изменениями владельцев имеющейся земли (в результате дарения, продажи, смерти, владельцев земли) уточнены списки владельцев земли и размеры выделяемых земельных участков, местонахождения, пашни, сенокоса для предоставления сведений необходимых для исчисления земельного налога. Так за ФИО2 было закреплено всего земли 0,17 га, в том числе, 0,16 га под пашни, 0,01 га под постройками, кустарниками, лесами и оврагами, основание на право пользования приусадебным участком - хх.хх.хх г. №.

Согласно постановлению .... волостного ФИО1 .... РК от хх.хх.хх г. № «Об изменении площади земельного участка ФИО2» в связи с обмером в натуре и уточнением общей площади земельного участка в ...., утвержден план границ земельного участка площадью 1067 кв.м, расположенного в ..... ФИО2 предоставлен на условиях договора аренды сроком до хх.хх.хх г. без права застройки, земельный участок, площадью 892 кв.м, из земель поселений, расположенный в ...., для ведения ЛПХ.

Согласно земельнокадастровой книге № совхоза «Олонецкий» под № значится ФИО2 В графе «всего земель» значится - 0,08 га, под постройками, кустарниками, лесами и оврагами - 0,01 га, основания на право пользования приусадебным участком хх.хх.хх г. №; В графе «всего земель» значится - 0,17 га, под постройками, кустарниками, лесами и оврагами - 0,01 га, пашни - 0,09 га, основания на право пользования приусадебным участком хх.хх.хх г. №; В графе «всего земель» значится - 0,17 га, под постройками, кустарниками, лесами и оврагами - 0,01 га, пашни - 0,16 га, основания на право пользования приусадебным участком хх.хх.хх г. №.

В схеме рабочей межевой сети землеустроительного дела № по предоставлению земельного участка для ИЖС, расположенного по адресу: РК, ...., кадастровый квартал № ФИО4, указаны фамилия и инициалы на схемах земельных участков - ФИО2

хх.хх.хх г. кадастровым инженером ФИО15 подготовлен межевой план по заказу ФИО2 Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного в Российской Федерации, Республики Карелия, Олонецкий национальный муниципальный район, Коверское сельское поселение, ...., земельный участок расположен в кадастровом квартале №.

хх.хх.хх г. кадастровым инженером ФИО16 подготовлен межевой план по заказу ФИО21 Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного в Российской Федерации, Республики Карелия, Олонецкий национальный муниципальный район, .... сельское поселение, ..... Сведения о характеристиках образуемого земельного участка: местоположение земельного участка: РК, ...., .... сельское поселение, ..... Категория земель - земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования земельного участка - для ведения ЛПХ. Площадь земельного участка 1067 +/- 11 кв.м

Согласно ответу УФНС по РК от хх.хх.хх г., УФНС по РК направлен запрос в ФИО1 РК, на который поступил ответ о том, что за ФИО2 зарегистрированы следующие земельные участки: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РК, ...., дата регистрации владения с хх.хх.хх г. по настоящее время; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РК, ...., дата регистрации владения хх.хх.хх г. по настоящее время. До 2006 года исчисление земельного налога ФИО2 осуществлялось на основании Закона РФ от хх.хх.хх г. № «О плате за землю» на основании сведений, предоставленных Комитетом по ФИО1 муниципальным имуществом .....

Из квитанции ФНС по РК от хх.хх.хх г. следует, что объектами налогообложения ФИО2 являются: земельный участок площадью 175 кв.м, расположенный в ...., земельный участок площадью 500 кв.м, расположенный в ...., земельный участок площадью 900 кв.м, расположенный в ...., ....», земельный участок площадью 1700 кв.м, расположенный в .....

Согласно выписке из ЕГРН от хх.хх.хх г. ФИО2 с хх.хх.хх г. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РК, ...., общей площадью 851 +/- 10 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - одноквартирные жилые дома, территориальная зона - Ж 1 - зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные».

Распоряжением МИЗО РК от хх.хх.хх г. № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, площадью 1000 кв.м, местоположение: РК, Олонецкий национальный муниципальный район, .... сельское поселение, ...., территориальная зона - «Зона застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1». Вид разрешенного использования - для ведения ЛПХ. Категория земель - земли населенных пунктов.

В настоящее время в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером № номер кадастрового квартала №, дата присвоения кадастрового номера - хх.хх.хх г., расположенном по адресу: РК, Олонецкий муниципальный район, .... сельское поселение, ...., общей площадью 1018 +/- 11 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения ЛПХ, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные», сведения о зарегистрированных правах - отсутствуют.

Уведомлением от хх.хх.хх г. регистрирующим органом была приостановлена государственная регистрация права в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РК, ...., в связи с тем, что ФИО2 не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. С заявлением о государственной регистрации права в отношении земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1018 кв.м, расположенного по адресу: РК, ...., обратился ФИО21, действующий по доверенности от хх.хх.хх г., от имени ФИО2 На государственную регистрацию права собственности ФИО2 были представлены: приказ по совхозу «....» от хх.хх.хх г. №, согласно которому приусадебный участок 0,09 га в .... передан ФИО2, постановление «О закреплении земельных участков и выдаче сведений для начисления земельного налога» от хх.хх.хх г. №. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет хх.хх.хх г., на основании межевого плана от хх.хх.хх г. подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: РК, ..... Межевой план подготовлен на основании постановления .... волостного ФИО1 .... РК от хх.хх.хх г. №, согласно которому «… утвердить план границ земельного участка площадью 1067 кв.м, расположенного в ....; … Предоставить ФИО2, на условиях аренды сроком до хх.хх.хх г. без права застройки, земельного участка площадью 892 кв.м, из земель поселений, расположенный в ...., для ведения ЛПХ». Представленные документы не подтверждают наличие, возникновение права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1018 к.м, расположенный по адресу: РК, Олонецкий муниципальный район, .... сельское поселение, .....

Из ответа МКУ «Олонецкий муниципальный район» от хх.хх.хх г. следует, что в МКУ «Олонецкий муниципальный район» находятся на хранении документы исполкома .... сельского Совета народных депутатов за хх.хх.хх г.

хх.хх.хх г..В. обратился в МИЗО РК с заявлением о заключении между ним и МИЗО РК договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: РК, ...., площадью 1018 +/-11 кв.м, кадастровый №, для ведения ЛПХ

Из ответа МИЗО РК, данного ФИО2, следует, что согласно сведениям ЕГРН земельный участок, с кадастровым номером № предоставлен ФИО2 на праве собственности, запись о регистрации права от хх.хх.хх г..

хх.хх.хх г. представитель ФИО2 - ФИО21, действующий на основании доверенности, обратился в МИЗО РК с заявлением в целях образования земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером № государственная собственность на который не разграничена, утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Из ответа МИЗО РК ФИО2 от хх.хх.хх г. № следует, что согласно предоставленному заявлению, а также схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, земельный участок образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером №. Земельный участок с кадастровым номером № был образован и поставлен на государственный кадастровый учет на основании распоряжения МИЗО РК от хх.хх.хх г. № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории», утвержденного в соответствии со ст. 39.11 Земельного кодекса РФ, в целях предоставления земельного участка с торгов. В связи с чем у МИЗО РК отсутствуют правовые основания для удовлетворения заявления.

Решением Олонецкого районного суда РК от хх.хх.хх г. по административному делу № исковые требования ФИО2 к МИЗО РК о признании незаконным отказа МИЗО РК в предоставлении земельного участка для ведения ЛПХ без проведения торгов, выраженный в письме от хх.хх.хх г. №, обязании МИЗО РК устранить нарушение прав, свобод и законных интересов истца путем принятия решения о предоставлении истцу земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства на условиях договора аренды на неопределенный срок без проведения торгов, оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Верховного суда РК от хх.хх.хх г. решение Олонецкого районного суда РК от хх.хх.хх г. оставлено без изменения.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО17 показала, что с хх.хх.хх г. года работала специалистом в .... волостном ФИО1. Постановление .... волостного ФИО1 .... Республики Карелия от хх.хх.хх г. № «О закреплении земельных участков и выдаче сведений для начисления земельного налога» было напечатано свидетелем. Согласно приложению к данному постановлению за ФИО2 закреплен земельный участок площадью - 0,17 га, однако - 0,09 га пашни в данный перечень не вошли, так как данные для постановления готовила землеустроитель ФИО18 на основании земельнокадастровой книги, и возможно произошла техническая ошибка в связи с которой 0,09 га пашни не были прописаны в приложении к постановлению. Пояснила, что в похозяйственных книгах также имеется разбивка земельных участков каждого хозяйства. Землеустроители ходили и обмеривали земельные участки хозяйств. У ФИО2 имеется земля возле дома, а также имеется за забором - пашня.

Оценивая показания свидетеля ФИО19, соотнося их с иными собранными доказательствами по делу, судья находит их соотносящимися с иными, собранными по делу доказательствами, оснований относиться к ним критически в судебном заседании не установлено. Вместе с тем судья приходит к выводу, что свидетельские показания ФИО19, не подтверждают возникновения права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №.

Государственная регистрация прав на объекты недвижимого имущества, государственный кадастровый учёт недвижимого имущества, а также ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляются в порядке, установленном Федеральным законом от хх.хх.хх г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтённом в соответствии с названным Законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с данным Законом сведений (п. 2 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).

Частью 2 ст. 14 Федерального закона» «О государственной регистрации недвижимости» установлены документы и обстоятельства, являющиеся основаниями для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав.

Так основаниями для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав являются:

- акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

- договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

- акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

- свидетельства о праве на наследство;

- вступившие в законную силу судебные акты;

- решения третейских судов, по которым выданы исполнительные листы в соответствии с вступившими в законную силу судебными актами судов общей юрисдикции или арбитражных судов, вместе с такими исполнительными листами;

- акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

- межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного ч. 1 ст. 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 ст. 43 настоящего Федерального закона);

- утвержденная схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

- утвержденная карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории);

- технический план (при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав либо при государственном кадастровом учете в связи с созданием в результате строительства или изменением в результате реконструкции зданий, сооружений, изменением в результате капитального ремонта сооружений, если иное не установлено настоящим Федеральным законом; при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении объектов незавершенного строительства; при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении помещений или машино-мест в здании, сооружении; при государственном кадастровом учете помещений или машино-мест в здании, сооружении);

- акт обследования (при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прекращения прав либо при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения или машино-места);

- иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

В силу положений ч. 1 ст. 21 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

В силу п. 5 ч. 1 ст. 26 Закона N 218-ФЗ осуществление государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в том числе, если не представлены документы, необходимые для осуществления государственной регистрации прав.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1); суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (ч. 2).

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1); никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ч. 2); суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3).

Основание иска о признании права - обстоятельства, подтверждающие наличие у истца такого права. На истца возлагается обязанность по доказыванию юридических оснований возникновения права собственности. То есть, предъявляя иск о признании права собственности, истец должен документально обосновать наличие оснований для возникновения у него права собственности на спорный объект.

Согласно пояснениям истца ФИО2 земельный участок, расположенный по адресу: РК, ...., .... сельское поселение, ...., кадастровый №, был предоставлен ему на основании приказа по совхозу «....» от хх.хх.хх г. №, постановления .... волостного ФИО1 .... Республики Карелия от хх.хх.хх г. № «О закреплении земельных участков и выдаче сведений для начисления земельного налога», а также записи в графе 13 в земельнокадастровой книге. При этом представленные ФИО2 документы, не подтверждают наличие, возникновение права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1018 к.м, расположенного по адресу: РК, Олонецкий муниципальный район, .... сельское поселение, .... силу требований закона.

В судебном заседании не нашло своего объективного подтверждения, что у ФИО2 имеются основания возникновения права собственности на обозначенный истцом земельный участок.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 к заявлению о государственной регистрации не приложены документы, подтверждающие наличие, возникновение права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1018 к.м, расположенный по адресу: РК, Олонецкий муниципальный район, .... сельское поселение, ...., суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных истцом ФИО2 требований о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 1018 кв.м, с кадастровым номером №

То обстоятельство, что земельный участок поставлен на кадастровый учет при отсутствии у истца правоустанавливающих и правоподтверждающих документов не может служить основанием удовлетворения иска о признании права собственности.

Доводы истца о том, что им производилась уплата налога за земельный участок, в обоснование чего представлена налоговая квитанция, а также постановление Нурмольского волостного ФИО1 .... Республики Карелия от хх.хх.хх г. № «О закреплении земельных участков и выдаче сведений для начисления земельного налога», суд находит подлежащим отклонению.

Согласно ст. 47 Земельного кодекса РСФСР землевладение, бессрочное (постоянное) и временное пользование земельными участками и их аренда являлись платными, кроме случаев, указанных в ст. 51 настоящего Кодекса (льготы по взиманию платы за землю). За земельные участки, находящиеся в собственности, взимается земельный налог.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что указанные документы не подменяют собой документы, являющиеся основаниями для возникновения права собственности у ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №

Рассматривая доводы истца о наличии записи в земельнокадастровой книге, подтверждающей право истца на спорный земельный участк, суд учитывает, что постановлением Совмина СССР от хх.хх.хх г. № «О порядке ведения государственного земельного кадастра», начиная с хх.хх.хх г. года предписывалось Министерству сельского хозяйства СССР и Советам Министров союзных республик осуществить необходимые мероприятия по обеспечению ведения государственного земельного кадастра (включающего данные регистрации землепользований, учёта количества и качества земель, бонитировки почв и экономической оценки земель) в целях организации эффективного использования земель и их охраны, планирования народного хозяйства, размещения и специализации сельскохозяйственного производства, мелиорации земель и химизации сельского хозяйства, а также осуществления других народнохозяйственных мероприятий, связанных с использованием земель (п. 1 постановления).

В соответствии со ст. 46 Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик для обеспечения рационального использования земельных ресурсов страны вёлся государственный земельный кадастр, содержащий совокупность достоверных и необходимых сведений о природном, хозяйственном и правовом положении земель (п.1 положения о порядке ведения государственного земельного кадастра).

Согласно п. 2 постановления № земельнокадастровая книга предприятия, организации и учреждения, которым земля предоставлена в постоянное или долгосрочное пользование, являлась формой кадастровой документации.

Вместе с тем, учитывая положения Земельного кодекса РСФСР земельнокадастровая книга не является документом, подтверждающим наличие возникновения права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №

Ссылка истца в обоснование заявленных требований на предоставленную им судебную практику, судом отклоняется, поскольку данная судебная практика не имеет правового значения при рассмотрении настоящего гражданского дела.

Ввиду отказа в удовлетворении основных исковых требований, производные требования истца ФИО2 об обязании ФИО1 по РК произвести государственную регистрацию права собственности истца на земельный участок площадью 1018 кв.м, с кадастровым номером № удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2, паспорт серии №, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Олонецкий районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись С.А. Петрова

Копия верна судья С.А. Петрова

Справка:

мотивированное решение в порядке статей 107, 199 ГПК РФ

составлено хх.хх.хх г..