Решение по делу № 2-126/2023 от 13.03.2023 - о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования по закону, .

Дело №2-126\2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

13 марта 2023 г. п.Чертково

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Федосеева В.П.,

при секретаре Жуковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Алексеево-Лозовское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования по закону, -

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к ответчику администрации муниципального образования «Алексеево-Лозовское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования по закону после ее супруга ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование заявленных исковых требований истец ФИО1 указала, что она является супругой ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о заключении брака, №, выданным Ал-Лозовским с/с Чертковского р-на Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о смерти, № выданным отделом ЗАГС администрации Чертковского района Ростовской области 13.04.2022 г.. Во время брака ими был приобретён жилой дом с надворными постройками, что подтверждается договором купли-продажи от 27.07.1986 г., удостоверенным секретарем исполкома Ал-Лозовского сельского Совета народных депутатов Чертковского района Ростовской области, зарегистрирован в реестре за № Титульным собственником жилого дома является ФИО2. Она, желая оформить наследственные права на домовладение после смерти мужа, обратилась к нотариусу, однако получила отказ в связи с тем, что в договоре купли-продажи не указана площадь жилого дома и адрес объекта капитального строительства, что не позволяет однозначно идентифицировать объект недвижимости. Согласно выписке из постановления № от 11.06.1992 г. администрации Алексеево- Лозовского сельсовета Чертковского района Ростовской области «О предоставлении земельных участков в собственность гражданам» ФИО2 в собственность бесплатно был предоставлен земельный участок, площадью 740 кв.м. Постановлением администрации муниципального образования «Алексеево-Лозовское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области от 30.06.2022 г. №171 вышеназванному земельному участку был присвоен адрес: <адрес> Постановлением администрации муниципального образования «Алексеево-Лозовское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области от 31.08.2022 г. №208 приобретённому 27.07.1986 г. жилому дому и надворным постройкам также был присвоен адрес: <адрес> Согласно выписке администрации Алексеево-Лозовского сельского поселения Чертковского района Ростовской области от 06.09.2022 г. №60 ФИО2 является владельцем земельного участка, площадью 740 кв.м, и жилого дома с надворными постройками, находящихся по адресу: <адрес> Право собственности ФИО2 на вышеназванный земельный участок подтверждается также свидетельством на право собственности на землю № выданным главой администрации Ал-Лозовского с/совета Чертковского района Ростовской области 07.08.1992 г.. Согласно данным заключения по результатам технического обследования объектов капитального строительства, расположенных по адресу: <адрес> выполненного МУП «ЧАГБ» 26.10.2022 г., на указанном земельном участке расположены жилой дом, общей площадью 59,9 кв.м, в том числе жилой - 35,5 кв.м, состоящий из трех жилых комнат, двух коридоров, прихожей и кухни, выполненный из смешанных материалов, а также летняя кухня-сарай, площадью 17,6 кв.м. В соответствии с выводами заключения жилой дом и летняя кухня-сарай отвечают требованиям технических норм, их эксплуатация возможна и их сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Она фактически приняла наследство, поскольку на момент смерти супруга проживала и была зарегистрирована с ним по вышеуказанному адресу. С учетом вышеизложенного, она просила суд: включить в состав наследственной массы после ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ объекты недвижимости: одноэтажный жилой дом, общей площадью 59,9 кв.м, в том числе жилой - 35,5 кв.м, состоящий из трех жилых комнат, двух коридоров, прихожей и кухни, выполненный из смешанных материалов, а также летнюю кухню-сарай, площадью 17,6 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> а также признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после ее супруга ФИО2 на данные объекты недвижимости.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, была уведомлена судом, поэтому дело было рассмотрено в ее отсутствие.

Ее интересы по доверенности представляла ФИО3, которая поддержала заявленные исковые требования и просила суд их удовлетворить, сославшись на доводы, указанные в иске.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Алексеево-Лозовское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области - в судебном заседании также не присутствовал, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и принятии решения на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

Ознакомившись с иском и материалами дела, выслушав представителя истца, с учетом письменной позиции представителя ответчика, суд считает необходимым принять следующее решение.

В соответствии с положениями ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре недвижимости.

В силу абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст.1113-1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства. Наследниками первой очереди по закону в соответствии со ст.1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является супругой ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака, № выданным Ал-Лозовским с/с Чертковского района Ростовской области 03.07.1976 г.. Супруги были зарегистрированы и проживали по адресу: <адрес>

На основании договора купли-продажи от 27.07.1986 г., удостоверенного секретарем Алексеево-Лозовского с/с Чертковского района Ростовской области и зарегистрированного в реестре за № от 27.07.1986 г., ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом с надворными постройками, расположенный по вышеуказанному адресу. При этом, право собственности на жилой дом за ФИО2 не было зарегистрировано Чертковским бюро технической инвентаризации и в ЕГРН. Также в договоре купли-продажи не указана площадь жилого дома и адрес объекта капитального строительства, что не позволяет однозначно идентифицировать объект недвижимости.

Согласно свидетельства на право собственности на землю № выданного главой администрации Ал-Лозовского с/совета Чертковского района Ростовской области 07.08.1992 г. и постановления № от 11.06.1992 г. администрации Алексеево-Лозовского сельсовета Чертковского района Ростовской области «О предоставлении земельных участков в собственность гражданам» ФИО2 в собственность бесплатно был предоставлен земельный участок, площадью 740 кв.м. Постановлением администрации муниципального образования «Алексеево-Лозовское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области от 30.06.2022 г. № вышеназванному земельному участку был присвоен адрес: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер <данные изъяты>

Указанные обстоятельства подтверждены представленными истцом правоустанавливающими документами.

После смерти супруга ФИО1 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после ФИО2, было заведено наследственное дело №, является единственным наследником по закону, что подтверждается справкой нотариуса Чертковского нотариального округа нотариальной палаты Ростовской области ФИО4 от 16.02.2023 г. за №

При этом, свидетельство о праве на наследство по закону - на жилой дом с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес> не было выдано ей по вышеуказанным обстоятельствам, что послужило основанием для обращения истца ФИО1 в суд с настоящим иском.

По смыслу разъяснений, данных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно технического заключению МУП Чертковского района «Чертковское архитектурно-градостроительное бюро» от 26.10.2022 г. следует, что существующее по адресу: <адрес> здание жилого дома, общей площадью 59,9 кв.м, в том числе жилой - 35,5 кв.м, отвечает требованиям норм СП 55.13330.2011, установленных на жилые здания, следов нарушения несущей способность основания и потери прочности фундамента жилого дома не обнаружено. Несущие строительные конструкции соответствуют требованиям СГ 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87». Учитывая, что строительство жилого дома выполнено с соблюдением СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», СНиП 2.07.01-89 «Планировка и застройка городских и сельских поселений», СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» в соответствии с п.5.3 «Планировка и застройка приквартирных участков», то эксплуатация жилого дома возможна и его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. При исследовании летней кухни-сарая, площадью 17,6 кв.м, установлено, что строительство выполнено с соблюдением СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» в соответствии с п.5.3 «Планировка и застройка приквартирных участков», и эксплуатация объекта капитального строительства возможна и его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права, при этом данный способ защиты подлежит применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право.

Признание права, как способа защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта.

Таким образом, проверив обстоятельства по делу, исследовав в судебном заседании и дав надлежащую оценку собранным по делу доказательствам в порядке ст.56 ГПК РФ, с учетом норм вышеуказанного материального и процессуального права, суд, исходя из заявленных исковых требований, приходит к обоснованному выводу о том, что данное имущество (жилой дом и летнюю кухню-сарай) необходимо включить в состав наследственного имущества после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ а также признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после ФИО2 право собственности на данные объекты недвижимости.

Руководствуясь ст.ст.194-197, 198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования «Алексеево-Лозовское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ объекты недвижимости: одноэтажный жилой дом, общей площадью 59,9 кв.м, в том числе жилой - 35,5 кв.м, состоящий из трех жилых комнат, двух коридоров, прихожей и кухни, выполненный из смешанных материалов, а также летнюю кухню-сарай, площадью 17,6 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ право собственности в порядке наследования по закону после ее супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ на объекты недвижимости: одноэтажный жилой дом, общей площадью 59,9 кв.м, в том числе жилой - 35,5 кв.м, состоящий из трех жилых комнат, двух коридоров, прихожей и кухни, выполненный из смешанных материалов, а также летнюю кухню-сарай, площадью 17,6 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

Данное решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Решение суда вынесено в окончательной форме 17.03.2023 г..

Председательствующий: