Решение по делу № 2-139/2023 от 25.05.2023 - о признании принявшей наследство, признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельный участок.

ело №

№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Лешуконский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сауковой Н.В.,

при секретаре Поповой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Лешуконского районного суда <адрес> (постоянное судебное присутствие <адрес>) гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Быченскому территориальному отделу администрации Мезенского муниципального округа <адрес> о признании принявшей наследство, признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском сославшись на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО11 После его смерти осталось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> После его смерти наследство фактически приняла его супруга, мать истца – ФИО4 Родители постоянно проживали и были зарегистрированы в спорном жилом доме. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, истец является наследницей первой очереди, иных наследников не имеется. В установленный шестимесячный срок она после смерти матери к нотариусу не обращалась, но фактически приняла наследство: пользуется земельным участком, делает ремонт в доме, то есть совершила действия по сохранению наследственного имущества. Просит признать ее принявшей наследство после смерти родителей в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на указанный земельный участок и жилой дом.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, письменно просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – ФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес> и НАО», администрация Мезенского муниципального округа <адрес>, нотариус нотариального округа <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, письменных пояснений не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Наследство открывается смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст.1113, 1114 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 ГК РФ).

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 1,2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства в соответствии со ст. 1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежит право собственности.

В силу ст. 2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Согласно ст.17 данного закона основаниями для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные решения.

Судом установлено и следует из материалов дела, ФИО12 является дочерью ФИО3 и ФИО4, что подтверждается копией акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной исполнительным Комитетом Мосеевского Сельсовета депутатов трудящихся <адрес>.

Фамилия ФИО10 изменена на ФИО2 в связи с заключением брака.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, ФИО13 и ФИО4 проживали и были зарегистрированы по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

ФИО14. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем Мезенским территориальным отделом агентства ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

После смерти ФИО3 открылось наследство, в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ., лицевой счет № Быченского территориального отдела <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 900 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на нем целый жилой дом (ДД.ММ.ГГГГ постройки).

По сведениям ЕГРН земельный участок стоит на кадастровом учете, имеет кадастровый №, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно п. 4 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР (утв. приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №), строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, в порядке настоящей Инструкции не регистрировались, то есть учет таких домов производился сельскими администрациями, в связи с чем, суд считает, что выписка из похозяйственной книги является документом, подтверждающим право собственности ФИО3 на спорные объекты недвижимости - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

Из технического паспорта на жилой дом по вышеуказанному адресу, составленному на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой <адрес> года постройки, инвентарный №, общей площадью – 89,6 кв.м., жилой площадью – 19,8 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения об объекте недвижимости – жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> отсутствуют.

По сведениям ГБУ АО «АрхОблКадастр» сведения о зарегистрированных правах собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, в материалах архива отсутствуют.

Судом установлено, что спорный жилой дом не является самовольной постройкой.

Таким образом, ФИО15 право собственности на земельный участок и жилой дом в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», при жизни не зарегистрировал.

После смерти ФИО3 наследство фактически приняла его супруга – ФИО4, она проживала и была зарегистрирована в принадлежащем на праве собственности ФИО3 жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> Кроме того, ею был оформлен технический паспорт на спорный жилой дом.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти, составленной Мезенским территориальным отделом агентства ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ответу нотариуса ФИО8 наследственные дела после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводились.

Судом установлено, что ФИО2 своевременно, сразу после смерти матери фактически приняла наследство путем пользования наследственным имуществом и несением расходов на его содержание. Она поддерживает дом и земельный участок в надлежащем состоянии, но не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону после смерти родителей.

Факт принятия ФИО2 наследства в виде земельного участка и жилого дома после смерти матери никем не оспаривается.

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отмечено, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество с сделок ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности предшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Следовательно, несмотря на то, что право собственности на земельный участок и жилой дом не было зарегистрировано в ЕГРП, документы подтверждающие приобретение ФИО16 а после его смерти ФИО4, права собственности на земельный участок и жилой дом имеются.

В п. 8 Постановления Пленума РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 34 Постановления Пленума РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ (п.36).

Таким образом, законодательно установлена презумпция принятия наследства наследником, совершившим определенные законом действия.

Анализируя приведенную выше совокупность доказательств, с учетом отсутствия возражений ответчика и третьих лиц на иск, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО3 наследство фактически приняла его супруга – ФИО4, после смерти которой наследство фактически приняла ее дочь – ФИО2, которая вступила во владение и управление наследственным имуществом.

Иных наследников не установлено.

При таких обстоятельствах, исковое заявление ФИО2 к Быченскому территориальному отделу администрации Мезенского муниципального округа <адрес> о признании принявшей наследство, признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельный участок, обоснованно и подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам в качестве истцов или ответчиков.

Следовательно, государственная пошлина не подлежит взысканию с Быченского территориального отдела администрации Мезенского муниципального округа <адрес> в пользу истца.

Суд, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2 к Быченскому территориальному отделу администрации Мезенского муниципального округа <адрес> о признании принявшей наследство, признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Признать ФИО2 принявшей наследство после смерти родителей – ФИО3 и ФИО4.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, кадастровый №, площадью 900 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 89,6 кв.м., жилой площадью 19,8 кв.м., инвентарный №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение о признании права собственности является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Копию вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Лешуконский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Саукова