Дело №

УИД: 50RS0№-95

Решение суда

Именем Российской Федерации

31 января 2023 года <адрес>

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Савенковой А.Ф.,

при секретаре к,

с участием прокурора з,

представителя истца к,

законного представителя ответчика л,

представителя 3 лица и,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску с к л в лице законного представителя л о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

с обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО1 в лице законного представителя л, указывая на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ. В данной квартире зарегистрирована л, которая является внучкой истца.

Ответчик в указанной квартире не проживает более одного года, выехала добровольно, вещей ответчика в квартире нет, бремя содержания жилого помещения не несет. Регистрация и проживание ответчика в данной квартире нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика ФИО1 прекратившей право пользования указанным жилым помещением, снять ее с регистрационного учета.

Истец с в судебное заседание не явилась, о извещена.

Представитель истца по доверенности к в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик л в судебное заседание не явилась, извещена.

Законный представитель ответчика л в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что в настоящее время л из-за преступных насильственных действий со стороны к вынужденно проживает с ним и его новой семьей по адресу: <адрес>, СНТ «Ручеек», <адрес>. Собственником дома являются ш, мать его жены. Право пользования иным жилым помещением, либо в собственности дочь не имеет.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России Люберецкое в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель третьего лица Окружного управления социального развития № Министерства социального развития Московской области по доверенности и в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд определил возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст.ст. 209, 288 Гражданского Кодекса российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 71 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением, а также сохраняет имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками, в том числе право на получение наследства.

Судом установлено, что с является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГ договор купли-продажи спорной квартиры был заключен между м и с

Согласно п. 15 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ на момент продажи квартиры в квартире зарегистрированы: м, к, л

м и л являются родителями л, что подтверждается свидетельством о рождении II-ИК №, выданного ДД.ММ.ГГ Люберецким управлением ЗАГС Гласного управления ЗАГС Московской области.

Несовершеннолетняя л была вселена в спорное жилое помещение в 2009 году к матери, м

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: м (дочь истца), к (внук истца), с (сын истца), л (внучка истца, ДД.ММ.ГГ года рождения), что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГ.

Решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ по гражданскому делу № м лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней л, ДД.ММ.ГГ года рождения.

В настоящее время ответчик л проживает с отцом л по адресу: <адрес>, СНТ «Ручеек», <адрес>, что подтверждается актом обследования жилищных условий от ДД.ММ.ГГ.

На основании п. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что длительное не проживание несовершеннолетней л в спорной квартире не может служить основанием для признания ее прекратившей право пользования жилым помещением. Несовершеннолетняя л была зарегистрирована в сворной квартире по месту жительства своей матери м, приобрела право пользования жилым помещением по месту жительства матери, иным жильем не обеспечена. Проживание несовершеннолетней л со своим отцом, л по другому адресу не может расцениваться как отказ от права пользования спорным жилым помещением и не свидетельствует об утрате ею права пользования данным жилым помещением, поскольку проживание по иному адресу носит вынужденный характер, несовершеннолетняя в силу возраста лишена возможности самостоятельно реализовать свои жилищные права и обязанности.

С учетом установленных обстоятельств, исковые требования истца о прекращении ответчиком л права пользования жилым помещением не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований с к л в лице законного представителя л о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, р.<адрес> отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Ф. Савенкова

Мотивированное решение суда в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГ.

Судья А.Ф. Савенкова