61RS0018-01-2022-002319-71
№ 2-1562/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
05 октября 2022 г. г. Миллерово
Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Бугаевой Е.А.
при секретаре Эсауленко Е.С.
с участием представителя истца – адвоката Головатой Н.А. (по ордеру № 106758от 17.08.2022г.),
представителя ответчика – дежурного адвоката Сафонова О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
В Миллеровский районный суд Ростовской области обратилась истец ФИО1 с иском к ФИО2, в котором просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, расположенном на земельном участке площадью 330 кв.м.
В обоснование исковых требований истец указала, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> расположенный на земельном участке площадью 330 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ предыдущий собственник жилого дома зарегистрировал в нем ФИО2, однако, ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Миллеровского судебного района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом записи актов гражданского состояния Миллеровского района Ростовской области составлена запись акта о расторжении брака №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-АН № от ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ответчик в жилом доме не проживает, и истец предложила ему сняться с регистрационного учета, однако ответчик с регистрационного учета не снялся, и где он находится в настоящее время, не известно. Истец вынуждена постоянно нести дополнительные расходы по уплате коммунальных платежей.
В судебное заседание истец не явилась, ее интересы представляла адвокат Головатая Н.А., которая поддержала иск и просила суд его удовлетворить. В ходе рассмотрения гражданского дела пояснила суду, что истец является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирован её бывший супруг ФИО2, с которым брак расторгнут с 2005г. Совместно с ответчиком ФИО1 фактически не проживает более 15-ти лет, место нахождения его ей не известно. Ответчик выехал из дома добровольно, личных вещей в доме ФИО1 нет. Кроме того, ответчик не поддерживает связь со своим сыном, алименты не уплачивает из-за того, что невозможно установить его место нахождение, невозможно произвести взыскание.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место его проживания суду не известно. На основании ст. 50 ГК РФ суд определил назначить адвоката в качестве представителя ответчика для защиты его интересов.
Представитель ответчика адвокат Сафонв О.И. в судебном заседании просил суд вынести законное и обоснованное решение, поскольку позиция его доверителя относительно заявленных исковых требований неизвестна.
Также в ходе рассмотрения гражданского дела были допрошены свидетели.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №1 пояснила суду, что ФИО1 и ФИО2 ранее состояли в браке, проживали они по адресу: <адрес>. ФИО2 уехал около 15 лет назад, забрав из дома личные вещи. Несмотря, что у них с истцом есть совместный сын, отношений он с ребенком не поддерживает.
Свидетель ФИО7 пояснила суду, что хорошо знает семью ФИО1 Свидетелю известно, что ФИО1 была замужем. Примерно 10-12 лет назад они развелись, а муж уехал, когда их сыну Сереже было два года. После того, как ее бывший муж уехал, забрав свои вещи, она с ним больше не общалась.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 330 кв.м.( л.д.8, 10).
ДД.ММ.ГГГГ предыдущий собственник жилого дома ФИО8 зарегистрировала ФИО2 по адресу: <адрес>, что подтверждается копией домовой книги.
Согласно свидетельству о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Миллеровского судебного района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом записи актов гражданского состояния Миллеровского района Ростовской области составлена запись акта о расторжении брака №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-АН № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.9).
В ходе рассмотрения гражданского дела суд установил, что в материалах дела не имеется сведений о том, что ФИО2 является членом семьи ФИО1
В соответствии с ч.ч.1,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети данного собственника, другие родственники, иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истца. Отсутствие ответчика по месту жительства носит постоянный характер. Доказательств тому, что ответчик вместе с собственником несет бремя по содержанию жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги, либо ведет с истцом совместное хозяйство, в материалы дела не представлены.
Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Истцу место жительство ответчика неизвестно.
Руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме.
Судья Е.А. Бугаева
решение в окончательной
форме составлено 12.10.2022