УИД 57RS0024-01-2025-002271-45
Дело № 2-1771/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 декабря 2025 г. г. Орел
Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:
председательствующего судьи Широбоковой Т.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Железнодорожного районного отделения судебных приставов г. Орла Управления федеральной службы судебных приставов России по Орловской области ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,
установил:
судебный пристав-исполнитель Железнодорожного РОСП г. Орла УФССП России по Орловской области (далее - СПИ) ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок.
В обоснование иска указано, что на исполнении в Железнодорожном РОСП г. Орла УФССП России по Орловской области находится сводное исполнительное производство №-СД, возбужденное в отношении ФИО3 В состав сводного исполнительного производства входит 6 исполнительных производств на общую сумму 288199,47 руб., а также исполнительского сбора на сумму 7883,45 руб. Должником ФИО3 требования исполнительных документов не исполнены, задолженность не погашена. В ходе исполнительных действий установлено, что ФИО3 является собственником земельного участка, площадью 20,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
СПИ Железнодорожного РОСП г. Орла УФССП России по Орловской области ФИО2 просит суд обратить взыскание на земельный участок, площадью 20,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец СПИ Железнодорожного РОСП г. Орла УФССП России по Орловской области ФИО2 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик ФИО3, а также представители третьих лиц ООО «Феникс», ООО «СФО Аккорд Финанс», УФК по Орловской области, ПАО «Совкомбанк» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили.
В соответствии со статьей 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу статьи 2 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве) задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 64 Закона об исполнительном производстве исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.
Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производительна основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрены законом или договором.
В соответствии с пунктами 1 - 4, 6 статьи Закона об исполнительном производстве) обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся па счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
В соответствии с частью 1 статьи 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
На основании статьи 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 58 Постановления от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ).
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав- исполнитель.
С учетом норм статьи 43 ГПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).
После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом- исполнителем но правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 63 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.
Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац 2 статья 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Таким образом, из приведенных норм права и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации следует, что для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности иного имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества, невозможности выделения доли в натуре, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.
Судом установлено, что на исполнении в Железнодорожном РОСП г. Орла УФССП России по Орловской области находится сводное исполнительное производство № 13719/18/57003-СД, возбужденное в отношении должника ФИО3
В состав сводного исполнительного производства входит 6 исполнительных производств на общую сумму 288 199,47 руб.:
- № 13719/18/57003-ИП, возбужденное 19.04.2018 на основании судебного приказа № 2-785/2017, выданного судебным участком № 2 Железнодорожного района г. Орла 11.07.2017, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 75 378,03 руб. в пользу взыскателя ООО «Феникс»;
- № 53050/22/57003-ИП, возбужденное 08.08.2022 на основании судебного приказа № 2-1253/2014, выданного судебным участком № 2 Советского района г. Орла 21.08.2014, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 177051,75 руб. в пользу взыскателя ООО СФО АККОРД ФИНАНС;
- № 40643/22/57003-ИП, возбужденное 23.06.2022 на основании исполнительного листа ФС 042497783 от 27.04.2022, выданного Заводским районным судом г. Орла по делу №1-164/2022, вступившему в законную силу 23.04.2022, предмет исполнения: взыскание процессуальных издержек в размере 4775,00 руб. в пользу взыскателя УФК по Орловской области (УФССП России по Орловской области);
- № 40644/22/57003-ИП, возбужденное 23.06.2022 на основании исполнительного листа ФС 042497784 от 27.04.2022, выданного Заводским районным судом г. Орла по делу №1-164/2022, вступившему в законную силу 23.04.2022, предмет исполнения: взыскание процессуальных издержек в размере 1500,00 руб. в пользу взыскателя УФК по Орловской области (УФССП России по Орловской области);
- № 178308/24/57003-ИП, возбужденное 17.10.2024 на основании судебного приказа № 2-1053/2020, выданного судебным участком № 2 Железнодорожного района г. Орла 16.06.2020, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 6884,90 руб. в пользу взыскателя ПАО «Совкомбанк»;
- № 62234/23/57003-ИП, возбужденное 05.06.2023 на основании судебного приказа № 2-734/2016, выданного судебным участком № 2 Советского района г. Орла 13.04.2016, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 22957,14 руб. в пользу взыскателя ООО СФО АККОРД ФИНАНС.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости ФИО3 является собственником земельного участка, площадью 20,2 кв.м., с кадастровым номером 57:25:0010156:704, расположенного по адресу: <адрес>.
Аналогичная информация о принадлежности ФИО3 объектов недвижимого имущества представлена в ответе УФНС России по Орловской области.
Постановлениями СПИ Железнодорожного РОСП г.Орла УФССП России по Орловской области ФИО5 от 08.08.2023 наложен запрет на совершение действий по регистрации в отношении объектов недвижимого имущества, принадлежащих ФИО3, в том числе спорного земельного участка.
Должником ФИО3 требования исполнительных документов не исполнены, задолженность не погашена.
На данный момент остаток задолженности составляет 288 199,47 руб.
Несмотря на принятые судебным приставом-исполнителем меры, иное имущество должника, на которое могло быть обращено взыскание в соответствии с действующим законодательством, доказательств наличия денежных средств или иного имущества, достаточных для исполнения требований исполнительных документов, ответчиком не представлено.
У судебного пристава-исполнителя отсутствует иная реальная возможность для взыскания задолженности с ответчика, кроме как путем реализации в установленном порядке имущества, принадлежащего на праве собственности должнику ФИО3
На дату рассмотрения спора по существу доказательств оплаты задолженности в полном объеме ответчик не представил, требования о взыскании с ответчика в пользу взыскателей денежных средств не исполняются, земельный участок принадлежит ответчику на праве собственности и не относятся к перечню имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.
Таким образом, требование об обращении взыскания на спорное имущество является соразмерным размеру задолженности, что следует из представленных в материалы дела доказательств.
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий ФИО3
В соответствии с подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, органы публичной власти федеральной территории «Сириус», выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).
В силу части 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Таким образом, с ответчика в доход бюджета муниципального образования «город Орел» подлежит взысканию государственная пошлина, исчисленная в соответствии с требованиями абзаца 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, в сумме 3 000 руб.
Руководствуясь статьями 233 - 237 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования судебного пристава-исполнителя Железнодорожного РОСП г. Орла УФССП России по Орловской области ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок, площадью 20.2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: серия № № выдан -- руб
Взыскать с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: серия № № выдан -- руб в доход муниципального образования «город Орел» государственную пошлину в размере 3 000 руб.
Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Орла заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Орловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Орла в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Орловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Орла в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированный текст решения изготовлен 23 декабря 2025 года.
Судья Т.А.Широбокова