74RS0014-01-2022-001585-26
Дело № 2-1080/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Верхний Уфалей 06 декабря 2022 года
Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Шубаковой Е.С.,
при секретаре Бычковой О.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Верхнеуфалейского городского округа, Межрайонной инспекции ФНС № 20 по Челябинской области, ФИО3 о признании права собственности на гараж и земельный участок
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Верхнеуфалейского городского округа, Межрайонной инспекции ФНС № 20 по Челябинской области о признании в порядке наследования права собственности на гараж и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование своих требований истец указала, что 04.02.2002 года ее отец ФИО2 купил капитальный гараж, находящийся по адресу: <адрес>, в подтверждение факта покупки гаража была оформлена расписка.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, умер. Истец является наследником всего имущества отца. При проверке правоустанавливающих документов, обнаружилось, что документы, подтверждающие право собственности на указанный гараж, отсутствуют.
Определением от 15 ноября 2022 года, внесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО3
Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивала. Ранее в судебном заседании поясняла, что её отец приобрел земельный участок и гараж в 2002 году, с этого времени отец постоянно пользовался гаражом. При жизни отец передал ей право пользования гаражом, которым она пользуется по настоящее время.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимал, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласен. Ранее в судебном заседании пояснял, что ему был предоставлен земельный участок, на котором он собственными силами построил гараж, право собственности на который не зарегистрировал. Гараж продал мужчине, имени которого не помнит, был у него в квартире, писал расписку. Денежные средства за гараж и земельный участок получил полностью, претензий не имеет.
Представители ответчиков - Администрации Верхнеуфалейского городского округа, Межрайонной инспекции ФНС № 20 по Челябинской области в судебном заседании участия не принимали, в письменных отзывах просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представили.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в письменном отзыве просили дело рассмотреть в отсутствие своего представителя, возражений по заявленным требованиям не представили.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (часть 1).
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (часть 2).
Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с государственным актом на право пожизненного наследуемого владения землей №г ФИО3 был предоставлен земельный участок для гаража в гаражном кооперативе «Никельщик II».
В соответствии с постановлением главы города Верхнего Уфалея Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адресов земельным участкам, занимаемых индивидуальными гаражами», земельному участку гаражно-строительного кооператива <адрес>
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (отец истца) купил капитальный гараж и земельный участок, находящиеся в кооперативе «Никельщик 2» по адресу: <адрес> в подтверждение факта покупки гаража была оформлена расписка.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждено свидетельством о смерти № №, выданным отделом ЗАГС администрации Верхнеуфалейского городского округа <адрес>.
Судом установлено, что при жизни ФИО2 право собственности на указанные гараж и земельный участок не оформил.
Из справки, выданной председателем г/к «<данные изъяты> от 18.11.2022, следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 2006 года является членом гаражного кооператива «ДД.ММ.ГГГГ» и ей принадлежат гараж, находящийся по адресу: <адрес> Паевые взносы внесены полностью, задолженности по членским взносам не имеет.
В соответствии с техническим планом площадь гаража, расположенного по адресу: <адрес> составляет 21,3 кв.м.
По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области права на спорное недвижимое имущество - гараж и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы.
По сведениям Межрайонной ИФНС России № 20 по Челябинской области, сведения о плательщике налога на имущество и земельного налога за объект, находящийся по адресу: <адрес>, в базе данных Инспекции отсутствуют.
Из Реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты следует, что наследственное дело после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.
Положения ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
С учетом того, что право собственности на гараж в установленном законом порядке не было зарегистрировано за умершим, следовательно, недвижимое имущество не могло быть включено в наследственную массу после смерти ФИО2 Истец ФИО1 несет расходы по содержанию спорного имущества, открыто и добросовестно владеет и пользуется им, что не лишает истца права требования признания за ней в порядке наследования права собственности на гараж.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 пояснили, что ФИО1 знают как соседку по гаражу по <адрес> гаражом пользовался её отец – ФИО2.
С учетом изложенного, следует признать исковые требования ФИО1 законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
РЕШИЛ :
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, в порядке наследования право собственности на гараж, общей площадью 21,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области.
Председательствующий: Е.С. Шубакова
Решение принято в окончательной форме 09 декабря 2022 года.
Судья: Е.С. Шубакова