Решение по делу № 2-314/2025 от 10.03.2025

Дело № 2-314/2025 УИД 14RS0016-01-2025-000222-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2025 г. г. Мирный

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Николаевой В.В., при помощнике судьи Самсоновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального образования «Садынский национальный эвенкийский наслег» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

установил:

Администрация МО «Садынский национальный эвенкийский наслег» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) обратилась в суд с заявлением, которым просит признать право собственности МО «Садынский национальный эвенкийский наслег» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) на объект недвижимости – квартиры с кадастровыми номерами № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, указывая, что данные объекты недвижимого имущества находятся на территории МО «Садынский национальный эвенкийский наслег», не является объектом учета реестра государственной собственности РС(Я), муниципальной собственности и федерального имущества.

Представитель заявителя ФИО1 просит рассмотреть дело без их участия; При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя.

Изучив доводы заявления, представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно положениям ст. 263 ГПК РФ дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28 - 38 ГПК РФ. Дела особого производства суд рассматривает с участием заявителей и других заинтересованных лиц. В случае если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

В силу положения ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно пункту 2 Приказа Министерства экономического развития РФ от 10.12.2015 N 931 "Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав; территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Пунктом 3 Приказа установлено, что на учет принимаются здания, сооружения, помещения, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

Принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

На основании ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

В силу статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, следует из материалов дела, согласно выписке из Единого государственного реестра от 09 января 2025 г. следует, что вышеназванные объекты недвижимости – жилые помещения не являются объектом учета реестра государственной собственности Республики Саха (Якутия), муниципальной собственности АМО «Садынский национальный эвенкийский наслег» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) и федерального имущества.

Согласно справке ГБУ РС(Я) «БТИ» от 22.01.2025, отсутствует технический учет капитального строительства по жилым помещениям, расположенным по адресу: <адрес>

Таким образом, установлено, что расположенные на территории с. Сюльдюкар бесхозяйные объекты недвижимости – жилые помещения с кадастровыми номерами:

-<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>, являются недвижимым имуществом, поскольку относятся к объектам, прочно связанным с землей, и перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, находится на территории муниципального образования «Садынский национальный эвенкийский наслег» Мирнинского района Республики Саха (Якутия); заявителем предпринимались меры по установлению правообладателей указанного объекта недвижимости путем направления запросов и обращений в соответствующие уполномоченные органы (инстанции), вместе с тем правообладатели в отношении данного объекта недвижимости не установлены, со времени постановки на учет которого прошло более одного года, что послужило основанием для обращения МО в суд с требованием о признании муниципальной собственности на данные объекты недвижимости в порядке особого производства.

В силу установленного и изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявления Администрации МО «Садынский национальный эвенкийский наслег» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимые имущества – жилые помещения, а потому заявление подлежит удовлетворению.

Пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 263 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования «Садынский национальный эвенкийский наслег» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) на бесхозяйные объекты недвижимого имущества – жилые помещения с кадастровыми номерами:

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) со дня его вынесения.

Председательствующий Николаева В.В.

Решение суда в окончательной форме вынесено 14 марта 2025 г.