УИД 77RS0017-02-2025-003932-24

№ 02-5965/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2025 г. адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5965/2025 по иску адрес Москвы адрес Царицыно» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ “адрес Царицыно” адрес обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, в котором просил взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу адресМосквы адрес Царицыно» долг по оплате предоставленных коммунальных услуг в сумме сумма; Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ГБУ адрес Царицыно» пени по ст. 155 ЖК РФ за неуплату предоставленных коммунальных услуг в сумме сумма; Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ГБУ адрес Царицыно» государственную пошлину в сумме сумма

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте был извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте были извещены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: адрес. В указанном жилом помещении зарегистрирована: ФИО2, что подтверждается единым жилищным документов, выданным ГБУ “МФЦ адрес Царицыно.

ГБУ адрес Царицыно» является управляющей организацией вышеуказанного многоквартирного дома, также осуществляет деятельность по его управлению, содержанию и ремонт общего имущества в многоквартирных домах, предоставления коммунальных услуг, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирными домами деятельности, оказание услуг и выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, также содержание объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры, на основании договора управления многоквартирным домом. Истец, будучи управляющей организацией, является поставщиком жилищно-коммунальных услуг холодного водоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжения, отопления, что подтверждается заключенными договорами между ПАС «Московская объединенная энергетическая компания» (договор теплоснабжения № 06.570162-Т9 от 01.08.2016), адрес (договор холодного водоснабжения и водоотведения № 90527 от 01.01.2016, договор горячего водоснабжения № 06.570162 ГВС от 01.08.2016).

Функции начисления платежей и выполнения функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным организациям, финансируемым из бюджета, включая бюджетные учреждение социальной сферы, формирования единого платежного документа, счетов счетов-фактур с использованием Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности фио» (фио) выполняют Государственные бюджетные учреждениям адрес центры предоставлення государственных услуг адрес» (далее «ГБУ МФЦ адрес») в соответствии договором № 213-5504/53/1148 от 24.12.2015 об организации расчетов населения юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за услуги холодного водоснабжения и водоотведения, оказанные управляющей организацией договором № 213-5504/53/1033 об информационном обеспечении расчетов населения за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги на основания Единого платежного документа.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354 и п.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п.1 ст.7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, применяемой по аналогии, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение; у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Из доводов истца, а также расчета задолженности следует, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.12.2023 г. по 31.10.2024 г. г. в размере сумма

Поскольку обязанность по оплате коммунальных услуг возложена на собственника жилого помещения, а также на членов семьи собственника в силу закона и такая обязанность ответчиками не исполнена, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и взыскании солидарно ответчиков в пользу истца задолженности в размере сумма, при этом суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом, поскольку он судом проверен, признан арифметически верным, по существу ответчиками не оспорен, сведений об оплате задолженности ответчиками, в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Мировым судьей судебного адрес «Царицыно» адрес по заявлению Истца был вынесен судебныйй приказы о взыскании с ответчиков задолженности, указанный судебный приказ, отменен определением от 23.12.2024 на основании возражений ответчика.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) 110 полностью внесшие плату за услуги, обязаны уплатить плату жилое помещение кредитору и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической уплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги теми лицами, которые владеют, пользуются жилыми помещениями или же обязаны нести бремя содержания имущества в силу наличия права собственности на объект недвижимости.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями и требованиями закона.

Истцом заявлено ко взысканию пени за неуплату ЖКУ по ст. 155 ЖК РФ по вышеуказанному периоду в размере сумма

Суд, разрешая заявленные требования, полагает необходимым снизить размер пени, руководствуясь положением ст. 333 ГК РФ, взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца пени за указанный период в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию госпошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес Царицыно» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени,– удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ГБУ адрес Царицыно» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2023 г. по 31.10.2024 г. г. в размере сумма, пени сумма, госпошлину сумма

В удовлетворении иска в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: фио

Мотивированное решение изготовлено 21.07.2025 г.