№ 2-3410/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2025 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шегидевич Е.Ю.,

при секретаре Казаченко С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аксайского районного отдела УФССП России по Ростовской области к ООО «Агропартнер», третьи лица: ООО «Группа Техноком» об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ООО «Агропартнер» об обращении взыскания на земельный участок, мотивировав требования следующим.

На исполнении в Аксайском РОСП на принудительном исполнении находится исполнительное производство ...-ИП от ... возбужденное на основании исполнительного листа (1) № ФС 048970520 от ..., выданного Арбитражным судом ... (Код по ОКОГУ 1400027; Адрес: 344002, Ростовская обл, Ростов-на-Дону г., Станиславского ул. 8.А) по делу № А5З-32306/24 по решению, вступившему в законную силу .... Предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере: 446 618.11 руб. в валюте по ОКВ: 643 в отношении должника (тип должника: юридическое лицо): ООО"Агропартнер", ИНН <***>, ОГРН <***>, КПП 611301001, УИП 2006..., адрес должника: 346720, Россия, ..., ст-ца ФИО1, ..., оф. 2, в пользу взыскателя: ООО "Группа "ТЕХНОКОМ", адрес взыскателя: 346703, Россия, ..., ‚ Маяковского х., ..., д,2г. Должник требования исполнительного документа в срок, установленный для добровольного исполнения требований исполнительного документа не исполнил, мер к погашению задолженности не предпринимает. В ходе проведения действий установлено, что ООО «Агропартнер» на праве собственности принадлежит земельный участок кадастровый ... для сельскохозяйственного производства, местоположение ..., р-н Аксайский, в границах плана земель КСП им. Ленина.

Обращаясь в суд, истец просит обратить взыскание на указанный земельный участок.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно ходатайству просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Агропартнер» в судебное заседание не явился, причины неявки неизвестны; судом принимались меры к надлежащему извещению ответчика, однако судебные извещения, направленные ответчику по месту его регистрации, были возвращены в суд в связи с истечением срока их хранения в почтовом отделении.

Третье лицо: ООО «Группа Техноком» в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч.1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. ... «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В отсутствие неявившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 278 Гражданского кодека РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Положения статьи 278 ГК РФ являются императивными и устанавливают, что внесудебный порядок обращения взыскания на земельный участок не допускается.

В пункте 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ... ... "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" (далее - постановление Пленума ВАС РФ ...) предусмотрено, что в статье 278 ГК РФ содержится общее правило о том, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как разъяснено в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» (далее - постановление Пленума ВС РФ ...) согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, в Аксайском РОСП на принудительном исполнении находится исполнительное производство ...-ИП от ... возбужденного на основании исполнительного листа № ФС 048970520 от ..., выданного Арбитражным судом ... (Код по ОКОГУ 1400027, по делу № А5З-32306/24, по решению, вступившему в законную силу .... Предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере: 446 618.11 руб. в валюте по ОКВ: 643 в отношении должника ООО"Агропартнер", ИНН <***>, ОГРН <***>, КПП 611301001, УИП 2006..., адрес должника: 346720, Россия, ..., ‚, ст-ца ФИО1, ..., ‚ оф. 2, в пользу взыскателя: ООО "Группа "ТЕХНОКОМ", адрес взыскателя: 346703, Россия, ..., ‚ Маяковского х., ..., д,2г.

Должник ООО «Агропартнер» требования исполнительного документа не исполняет, мер к погашению задолженности по исполнительному производству не предпринимает, денежных средств, находящихся на счетах должника недостаточно для погашения задолженности.

ООО «Агропартнер» на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 357288 кв.м, земельный участок кадастровый ..., для сельскохозяйственного производства, местоположение ..., р-н Аксайский, в границах плана земель КСП им. Ленина, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Судебным приставом-исполнителем на земельный участок наложен запрет на совершение регистрационных действий по отчуждению имущества.

Должник требования исполнительных документов не исполняет, мер к погашению задолженности по исполнительному производству не предпринимает.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования Аксайского РОСП об обращении взыскания на земельный участок подлежат удовлетворению.

Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, перечислено в ст. 446 ГПК РФ, согласно которой взыскание не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Доказательств того, что принадлежащий ответчику земельный участок относится к такому имуществу, материалы дела не содержат и ответчиком не предоставлено.

Суд считает доказанным факт не исполнения ответчиком судебного акта, а также отсутствие у ответчика иного имущества, за счет которого должен быть исполнен судебный акт.

С учетом изложенного, суд считает требования истца об обращении взыскания на земельный участок подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Аксайского районного отдела УФССП России по Ростовской области к ООО «Агропартнер» третьи лица: ООО «Группа Техноком», об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее должнику ООО «Агропартнер», а именно - земельный участок кадастровый ..., для сельскохозяйственного производства, местоположение ...

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решения суда в окончательной форме изготовлено 20 ноября 2025 года.

Судья