Решение по делу № 2-2671/2025 от 21.10.2025 - о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 октября 2025 года

Дело 2-2671/2025

УИД 51RS0003-01-2025-003845-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2025 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Т.С.

при секретаре Гулиевой А.И.

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Мурманская ТЭЦ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований представитель истца указал, что общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме № № по улице <адрес> принято решение о заключении прямых договоров с АО «Мурманская ТЭЦ» об оказании коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению. АО «Мурманская ТЭЦ», являясь единственным поставщиком тепловой энергии в зоне нахождения указанного объекта недвижимости, осуществляет поставку тепловой энергии в помещения данного дома.

По лицевому счету, открытому на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, числится задолженность за период с 01 июля 2022 года по 31 декабря 2022 года в размере: основной долг – 32 721 рубль 09 копеек, пени – 19 872 рубля 58 копеек.

Просил взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг по отоплению и горячему водоснабжению в указанном размере, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с иском не согласилась, пояснила, что с 25 февраля 2019 года в связи с признанием дома аварийным проживала в жилом помещении маневренного фонда, лицевой счет, открытый по спорному жилому помещению, 28 февраля 2019 года был закрыт, задолженность отсутствовала.

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №, представленного мировым судьей судебного участка № 2 Первомайского судебного района города Мурманска, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным данным Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Согласно пункту 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 данного Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 данного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 548).

В соответствии с частью 2 статьи 13 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных данным Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 данного Федерального закона, с учетом особенностей, установленных для ценовых зон теплоснабжения статьей 23.8 данного Федерального закона.

Потребителем тепловой энергии указанный Федеральный закон признает лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления (пункт 9 статьи 2).

Согласно частям 1, 10 статьи 15 указанного Федерального закона потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Теплоснабжение потребителей осуществляется в соответствии с правилами организации теплоснабжения, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Пунктом 20 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08 августа 2012 года № 808, предусмотрено, что по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется поставить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель тепловой энергии обязан принять и оплатить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, как следует из частей 1, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, коммунальные услуги предоставляются нанимателю жилого помещения по такому договору и проживающим с ним лицам со дня заключения договора найма.

Согласно подпунктам «б», «е» пункта 4 Правил потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных данными Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме; отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к данным Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

Пунктом 6 Правил предусмотрено, что предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 – 12 данных Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Указанные Правила устанавливают порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги, в том числе по отоплению и горячему водоснабжению.

Как следует из материалов дела, теплоснабжение многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, осуществляет АО «Мурманская ТЭЦ».

Из материалов дела также следует, что указанный многоквартирный дом признан аварийным, в связи с чем ФИО1 на семью из шести человек на основании приказа комитета имущественных отношений города Мурманска от 25 февраля 2019 года № № предоставлено жилое помещение маневренного фонда.

Вместе с тем, согласно справке формы № 9 от 23 июля 2025 года, представленной ГОБУ «МФЦ», ФИО1 в период с 19 августа 1986 года по 07 февраля 2024 года была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. Жилое помещение было предоставлено ответчику на основании ордера от 26 июня 1986 года №.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом свои обязанности по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» в спорный период не исполняла, в связи с чем за период с 01 июля 2022 года по 31 декабря 2022 года образовалась задолженность в размере 32 721 рубль 09 копеек, которая до настоящего времени не погашена.

Стоимость поставленной тепловой энергии подтверждена произведенным истцом письменным расчетом, который судом проверен, требованиям закона соответствует, ответчиком относимых и допустимых доказательств его несоответствия таким требованиям не представлено.

Доказательства тому, что предоставление услуг по теплоснабжению в отношении указанного многоквартирного дома в спорный период истцом не осуществлялось, в материалах дела отсутствуют. Снос дома, а также его отключение от сетей теплоснабжения в указанный период также произведены не были.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что фактическое непроживание ответчика в вышеуказанном жилом помещении не является основанием для ее освобождения от оплаты поставленных в жилое помещение коммунальных ресурсов, ответчик в спорный период была зарегистрирована в жилом помещении, договор найма жилого помещения расторгнут не был.

При таких обстоятельствах исковые требования АО «Мурманская ТЭЦ» о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в требуемой сумме являются обоснованными.

Разрешая заявленные истцом требования о взыскании пени, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно статье 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету размер пени, начисленной на сумму задолженности за период просрочки с 02 октября 2022 года по 30 апреля 2025 года, составляет 19 872 рубля 58 копеек. Указанный расчет произведен в соответствии с вышеприведенными требованиями закона, в связи с чем принимается судом.

Вместе с тем, суд полагает необходимым при разрешении спора применить также положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

При этом суд учитывает, что законодательство предусматривает неустойку (пени) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Учитывая соотношение общего размера пени, заявленного к взысканию с ответчика, к сумме основного долга, то обстоятельство, что неустойка является способом обеспечения обязательства и не может служить средством извлечения прибыли и обогащения кредитора, принимая во внимание имущественное положение должника, суд приходит к выводу о явной несоразмерности суммы неустойки последствиям нарушения обязательства и полагает необходимым уменьшить размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика ФИО1 за период с 02 октября 2022 года по 30 апреля 2025 до 2000 рублей.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей. Указанные судебные расходы подлежат возмещению истцу ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01 июля 2022 года по 31 декабря 2022 года в размере 32 721 рубль 09 копеек, пени за период с 02 октября 2022 года по 30 апреля 2025 года в размере 2000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Во взыскании с ФИО1 в пользу акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» пени в сумме, превышающей 2000 рублей, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья ь Т.С. Кузнецова