Дело № 2-3822/2022

УИД 22RS0015-01-2022-005629-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 27 декабря 2022 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Владимировой Е.Г.,

при секретаре Андреевой М.А.,

с участием помощника прокурора прокуратуры Первомайского района Дрожжиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации городского округа – закрытого административно-территориального образования Сибирский Алтайского края к ФИО1 о выселении из служебного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа - закрытого административно-территориального образования Сибирский (далее по тексту – Администрация ЗАТО Сибирский) обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении из служебного жилого помещения по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указано следующее. Вышеуказанная квартира находится в муниципальной собственности ЗАТО Сибирский, право собственности на жилое помещение оформлено и зарегистрировано. Правомочия собственника по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, в соответствии с Уставом муниципального образования городского округа ЗАТО Сибирский Алтайского края, осуществляет Администрация ЗАТО Сибирский.

В период с ДАТА настоящее время ФИО1 исключен из списков личного состава воинской части, всех видов обеспечения и направлен для постановки на воинский учет в военный комиссариат г. Новоалтайск, Косихинского и Первомайского районов Алтайского края. Жилое помещение по адресу: АДРЕС,АДРЕС,было предоставлено ответчику на период трудовых отношений. Ответчик в настоящее время незаконно занимает служебное жилое помещение, что подтверждается выпиской из домовой книги и актом проверки жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, судом неоднократно принимались меры к его надлежащему извещению о времени и месте слушания дела, однако судебные извещения им не получены и возвращены за истечением срока хранения. Данное обстоятельство свидетельствует о добровольном отказе ответчика от получения судебного извещения. Согласно ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о месте и времени судебного разбирательства. Правом на ознакомление с материалами дела, а также на участие в судебном разбирательстве ответчик не воспользовался.

В силу требований ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, нести процессуальные обязанности. Судом приняты надлежащие меры к извещению ответчика о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Материалами дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, АДРЕС, на праве собственности принадлежит муниципальному образованию ЗАТО АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА, выпиской из ЕГРН.

Постановлением Администрации городского округа - закрытого административно-территориального образования АДРЕС от ДАТА НОМЕР, двухкомнатная служебная квартира, общей площадью 42,8 кв.м. по адресу: АДРЕС, АДРЕС, предоставленаФИО1 на состав семьи –3 человека.

ДАТА между Администрацией городского округа – закрытого административно-территориального образования Сибирский и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения в общежитии НОМЕР, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДАТА, квартиру, общей площадью 42,8 кв.м. по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, для временного проживания. Жилое помещение предоставляется в связи с прохождением службы (пп. 2 п. I) договора.

Согласно выписке из приказа Командира войсковой части 52929 по строевой части ДАТА НОМЕР, старшего сержанта ФИО1, командира Отделения инженерных заграждений Взвода инженерных заграждений Инженерно-саперной роты Батальона боевого обеспечения войсковой части 52929, уволенного с военной службы приказом командира войсковой части 52929 по личному составу от ДАТА НОМЕР с зачислением в запас, по истечении срока контракта, с ДАТА полагать сдавшим дела и должность, прекратить дополнительные выплаты.

ДАТА в адрес ФИО1 Администрацией ЗАТО Сибирский направлено требование об освобождении указанного жилого помещения в течение двух недель.

Доказательств освобождения ответчиком служебного жилого помещения суду не предоставлено.

Из выписки из домовой книги,усматривается, что в квартире по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, зарегистрирован ФИО1

Из акта от ДАТА усматривается, что в квартире по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, никого нет, дверь квартиры закрыта на замок. Со слов нанимателя АДРЕС, в спорном жилом помещении уже больше года никто не проживает, их местонахождение не известно.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

Статьей 93 ЖК РФ установлено, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.В соответствии со ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Как установлено ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете вкачественуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

В соответствии с п. 2.2 раздела 2 Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в муниципальном образовании городском округе ЗАТО Сибирский, к жилым помещениям муниципального специализированного фонда городского округа, относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

Жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда ЗАТО Сибирский предназначены для проживания военнослужащих членов их семей в связи с прохождением военнослужащими военной службы по контракту в органах военного управления, воинских частя и организациях Вооруженных Сил РФ, дислоцированных на территории ГО ЗАТО Сибирский; для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами местного самоуправления ГО ЗАТО Сибирский, муниципальными учреждениями и предприятиями ГО ЗАТО Сибирский, краевыми государственными учреждениями, расположенными на территории городского округа ЗАТО Сибирский, в связи с трудовыми отношениями либо прохождением службы в структурных подразделениях федеральных органов государственной исполнительной власти Алтайского края в городском округе ЗАТО Сибирский, территориальных и структурных подразделениях органов государственной власти в городском округе ЗАТО Сибирский, избранием на выборные должности в органы местного самоуправления. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры на период их работы (службы) (п. 3.3 раздела 3 Положения).

В соответствии с пунктами 5.6 указанного Положения, договор найма служебного жилого помещения заключается на основании постановления Администрации.

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период работы, прохождения службы. Расторжение и прекращение договора найма служебного жилого помещения осуществляется в соответствии с действующим законодательством. Служебные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, в поднаем, обмену (п 5.7,5.10 Положения).

ПосколькуФИО1 не является военнослужащим войсковой части НОМЕР, исключен из списков личного состава части, всех видов обеспечения, ответчик обязан освободить служебное жилое помещение, предоставленное ему в связи с прохождением службы в ЗАТО Сибирский.

Обстоятельства, при которых ответчик не подлежит выселению из служебного жилого помещения, предусмотренные частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, в ходе рассмотрения дела не установлены, доказательства, подтверждающие данные обстоятельства, ответчиком не представлены.

Прекращение трудовых отношений с ФИО1 является основанием для прекращения у ответчика права пользования спорным жилым помещением и для выселения его из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Несение ответчиком бремени содержания спорного имущества после прекращения служебных отношений указанные вводы не опровергает и не может служить основанием для удовлетворения исковых требований.

При установленных обстоятельствах исковые требования Администрация ЗАТО Сибирский подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации городского округа – закрытого административно-территориального образования Сибирский Алтайского края удовлетворить.

Выселить ФИО1 (паспорт: серия НОМЕР НОМЕР) из служебного жилого помещения по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 (паспорт: серия НОМЕР НОМЕР) в доход муниципального образования городского округа г. Новоалтайска Алтайского края государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайскийгородской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Е.Г. Владимирова