К делу № 2-1451/2025

УИД 23RS0051-01-2025-001451-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тимашевск 24 сентября 2025 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего Ломака Л.А.,

при секретаре Ворониной М.В.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указав, что он является собственником данного жилого дома.

Ответчик зарегистрирована в данном жилом доме истца, однако членом семьи не является, по месту регистрации не проживают. Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом доме нарушает его права как собственник, в связи с чем он обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО1, а также его представитель в судебное заседание не явились, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии.

Ответчик ФИО1 ы судебном заседании возражала в удовлетворении заявленных требований. Показала, что истец является её братом, истцу принадлежит родительский дом, по адресу: <адрес>. Их отец умер в 2003 году, после истец вступил в наследство и за ним было признано право собственности на указанный дом. А она в доме не проживает, в наследство не вступала.

Представитель третьего лица - отдела МВД России по Тимашевскому району Отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явился.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

На основании абз. 1, 2 ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третий лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

По смыслу взаимосвязанных положений ч.ч. 1, 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону, выданного <дд.мм.гггг> нотариусом Тимашевского нотариального округа <ФИО>5, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имуществом и сделок с ним <дд.мм.гггг> сделана запись регистрации <№>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дд.мм.гггг> серия <адрес>.

Согласно адресной справки <№> от <дд.мм.гггг>, выданной Отделом МВД России по Тимашевскому району о зарегистрированных и (или) поставленных на учет лицах, по адресу: <адрес>, числится зарегистрированной ФИО1, <дд.мм.гггг> года рождения.

Из материалов дала, а также пояснений ответчика следует, что ответчик с регистрационного учета не снялась, членом семьи истца не является, в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачиваются, договор найма жилого помещения или пользования не заключался, соглашения между сторонами не достигнуты.

Таким образом, указанные обстоятельства ограничивают права истца как собственника жилого помещения, накладывают дополнительное бремя по оплате коммунальных услуг.

В соответствии со ст.ст. 288, 292 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Судом установлено, что укзанное жилое домовладение принадлежало отцу истца и ответчика – <ФИО>6, умершему <дд.мм.гггг>. На протяжении более 20 лет ответчик не обращалась с заявлением о принятии наследства и обратилась к нотариусу после подачи настоящего искового заявления в суд. <дд.мм.гггг> нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, ответчику ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти её отца. Постановление обжаловано не было.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что между истцом – собственником жилого помещения и ответчиками соглашение о пользовании жилым помещением достигнуто не было, договор найма жилого помещения между ними также не заключался, фактически в указанном помещении ответчики длительное время не проживают, личные вещи не хранят, то у ответчика отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, <дд.мм.гггг> года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

В случае подачи апелляционной жалобы представителем, в соответствии со ст. ст. 49, 53 ГПК РФ, должны предоставить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Полный текст решения изготовлен 29.09.2025 года.

Председательствующий -