Дело № 2-5678/2022УИД 35RS0010-01-2022-007394-82

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 27 июня 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лебедевой Н.Н.,

при секретаре Власове И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, о возложении обязанности передать дубликат ключей от входной двери в секцию, где расположена принадлежащая ей комната.

В обоснование требований указывает, что является собственником комнаты №, расположенной по адресу: . Указанная комната расположена на 5 этаже в секции из трех комнат, две из которых принадлежат семье ответчиков.

Ссылаясь на то обстоятельство, что до настоящего времени не имеет ключей от входной двери в секцию, где расположена принадлежащая ей комната, в связи с чем лишена возможности пользоваться принадлежащей на праве собственности имуществом, истец просит суд возложить на ответчиков обязанность не чинить препятствий во владении и пользовании принадлежащей ей на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: , передать дубликат ключей от входной двери в секцию, где расположена указанная комната.

В судебное заседание истец не явилась, о времени, дате и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, действует через представителя.

Представитель истца, действующая на основании ордера адвокат Воеводина Е.А., в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что ответчики ограничивают доступ истца к своему имуществу.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени проведения судебного заседания извещалась надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. п. 45, 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, жилое помещение в коммунальной квартире, расположенное по адресу: принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской ЕГРН от 16.01.2020.

Собственниками комнат № и № по вышеуказанному адресу являются ФИО2, ФИО3, что подтверждается выпиской ЕГРН от 30.05.2022.

Постановлением по делу об административном правонарушении от 16.03.2022 установлено, что ФИО2 проживает в комнате № коммунальной квартиры, расположенной по адресу: комнаты, две из которых № и № принадлежат ей и ее супругу ФИО3 Собственника комнаты № она не желала впускать в связи с чем, возник конфликт, в результате которого в отношении ФИО2 составлен протокол об административном правонарушении по ст.6.1.1. КоАП РФ.

Из позиции стороны истца следует, что истцу со стороны ответчиков создаются препятствия в пользовании жилым помещением.

Суд, исследовав представленные в материалы дела доказательства, приходит к выводу, что факт чинения препятствий истцу в пользовании принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением доказан.

Доказательств того, что указанные препятствия могут быть устранены во внесудебном порядке не имеется.

При таких установленных обстоятельствах по делу суд считает, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Возложить на ФИО2 (паспорт ), ФИО3 (паспорт ) обязанность не чинить препятствий во владении и пользовании принадлежащей ФИО1 (паспорт ) на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: , передать дубликат ключей от входной двери в секцию, где расположено жилое помещение, принадлежащее ФИО1.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Н. Лебедева

Мотивированное заочное решение изготовлено 04.07.2022.