УИД №77RS0025-02-2022-005043-02
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 ноября 2022 года г. Москва
Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Пучкова А.А.,
при помощнике ФИО1,
с участием прокурора Шокодей Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3943/22 по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО3 обратились в суд к ФИО4 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, выселении, ссылаясь на то, что проживают и зарегистрированы по постоянному месту жительства в квартире, расположенной по адресу: ****. В названное жилое помещение без согласия истцов вселилась ФИО4 Ранее на основании решения Солнцевского районного суда г. Москвы от 08.09.2014г. ФИО5 была признана неприобретшей право пользования вышеуказанным жилым помещением и выселена из него. Однако в настоящее время ответчик вновь вселилась в квартиру. Ссылаясь на незаконность вселения ответчика в квартиру, истцы просили признать ФИО4 неприобретшей право пользования вышеуказанным жилым помещением и выселить ее.
Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, их представитель – ФИО6 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО4 и ее представитель ФИО7 в судебное заседание явились, иск не признали.
Третьи лица ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.
Представители третьих лиц ДГИ г. Москвы, УВМ ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.
Прокурор Шокодей Т.Н. в судебном заседании заключила о наличии правовых оснований для выселения ответчика из спорного жилого помещения.
Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
В силу руководящих разъяснений постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ****, предоставлено в бессрочное владение и пользование ФИО8 на основании договора социального найма жилого помещения от 25.12.2009г.
В качестве членов семьи нанимателя в названное жилое помещение вселены жена нанимателя – ФИО2, дочь – ФИО10
04.08.2014г. брак между ФИО8 и ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
ФИО8 вступил в новый брак с ФИО4 23.09.2014г., что подтверждается свидетельством о заключении брака.
Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 05.03.2022г. в названном жилом помещении зарегистрированы ФИО3, ФИО8, ФИО9, ФИО2
Вступившим в законную силу решением Солнцевского районного суда г. Москвы от 23.04.2015г. в удовлетворении исковых требований ФИО8 о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: **** Грабовской (после заключения брака ФИО11) Н.В. и постановке ее на регистрационный учет по месту пребывания – отказано в полном объеме.
Названным решением установлено, что ФИО2 своего согласия на вселение ФИО12 и регистрацию ее по месту пребывания в спорной квартире не давала.
Вступившим в законную силу решением Солнцевского районного суда г. Москвы от 08.09.2014г. ФИО12 признана неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ****, и выселена из указанного жилого помещения.
На основании вступившего в законную силу решения Солнцевского районного суда г. Москвы от 20.12.2016г. определен порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу спорного жилого помещения – ФИО2 и ФИО13 выделена ½ доля участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, ФИО8 и ФИО9 - ½ доля участия в оплате жилищно-коммунальных услуг.
В ходе рассмотрения настоящего дела истцы пояснили, что какого-либо согласия на вселение ответчика в спорное жилое помещение не давали, категорически возражают против ее вселения и проживания.
Поскольку для вселения нанимателем в качестве члена семьи нанимателя каких-либо лиц в силу закона требуется письменное согласие всех проживающих в квартире лиц, учитывая, что согласие истцов на вселение ФИО4 получено не было, суд приходит к выводу о незаконности вселения ФИО4 в спорное жилое помещение.
При таких обстоятельствах, учитывая незаконность вселения ответчика в спорное жилое помещение, отсутствие у нее регистрации по постоянному месту жительства по адресу спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о выселении ответчика из квартиры, расположенной по адресу: ****. При этом, суд полагает требования о признании ответчика неприобретшей право пользования спорным жилым помещением неподлежащими удовлетворению, поскольку ФИО4 регистрации по адресу спорного жилого помещения не имеет.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, выселении – удовлетворить частично.
Выселить ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: ****.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Солнцевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Судья А.А.Пучков
решение изготовлено в окончательной
форме 24.11.2022