Решение по делу № 2-3973/2022 от 29.09.2022 | Южно-Сахалинский городской суд (Сахалинская область)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

ДЗП города Южно-Сахалинска (далее – департамент) обратился в Южно-Сахалинский городской суд с исковым заявлением к <ФИО>, в обоснование указав следующее. Между департаментом и ответчиком 17 октября 2014 года заключен договор № аренды

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании представитель истца <ФИО> на удовлет-ворении исковых требований настаивала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, указала, что срок исковой давности пропущен при отсутствии уважительных

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования Департамента землепользования города Южно-Сахалинска к <ФИО> о взыскании задолженности за пользование земельным участком, пени за просрочку платежа и процентов за пользование чужими денежными средствами

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-3973/2022

УИД 65RS0001-01-2022-003870-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2022 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Матвеевой Т.П.,

при помощнике судьи Козик Д.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Департамента землепользования города Южно-Сахалинска к ФИО о взыскании задолженности за пользование земельным участком, пени за просрочку платежа и процентов за пользование чужими денежными средствами,

В судебном заседании приняли участие:

представитель истца (ДЗП города Южно-Сахалинска) – ФИО

Ответчик: ФИО,

Выслушав участвующих в судебном заседании лиц, суд

УСТАНОВИЛ:

ДЗП города Южно-Сахалинска (далее – департамент) обратился в Южно-Сахалинский городской суд с исковым заявлением к ФИО, в обоснование указав следующее. Между департаментом и ответчиком 17 октября 2014 года заключен договор № аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., место-положение: <адрес>, для строительства комплекса бытового обслуживания населения с предприятиями торговли и общественного питания. Срок договора составил с 17 октября 2014 года по 16 октября 2019 года. В соответствии с пунктом 7, 13.3 договора Арендатор обязался своевременно вносить арендную плату, арендная плата вносится ежеквартально равными долями не позднее 20 числа последнего месяца квартала, а за 4 квартал не позднее 25 ноября текущего года. За неуплату арендных платежей в установленный договором срок Арендатор обязался уплачивать Арендодателю пени в размере <данные изъяты> от суммы задолженности за каждый день просрочки, в соответствии с пунктом 14 договора. Вступившим в законную силу решением Южно-Сахалинского городского суда Сахалинской области от 16 ноября 2018 года по делу № расторгнут договор аренды земельного участка от 17 октября 2014 года №, заключенный с ФИО Также указанным решением на ответчика возложена обязанность освободить земельный участок с кадастровым номером № и передать его департаменту землепользования г.Южно-Сахалинска по акту приема-передачи в состоянии соответствующем состоянию на момент его предоставления. Согласно подписанному сторонами акту приема-передачи, земельный участок возвращен Арендодателю 18 сентября 2020 года. В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в РФ является платным. Формами платы за использование земли является налог и арендная плата. Порядок определения размера арендной платы за пользование земельным участком, находящимся в собственности городского округа «г.Южно-Сахалинск», установлен Законом Сахалинской области от 1 августа 2008 года № 78-ЗО «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков на территории Сахалинской области». С 1 января 2016 года арендная плата расчитывается в соответствии с решением городской Думы города Южно-Сахалинска т 25 ноября 2015 года № « О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности городского округа «г.Южно-Сахалинск»,а также об установлении территории городского округа г. «Южно-Сахалинск». С 1 января 2020 года арендная плата рассчитывается в соответствии с решением Городской Думы города Южно-Сахалинска от 26 февраля 2020 года « № «О Порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности городского округа « г.Южно-Сахалинск» и предоставленные в аренду без торгов, а также об установлении ставок и коэфиициентов, применяемых в расчете арендной платы за земли на территории городского округа « г.Южно-Сахалинск». В нарушение взятых на себя обязательств ответчик гр. ФИО платежи за пользование земельным участков не вносил, в результате чего за период с 10 декабря 2018 года по 17 сентября 2020 года образовалась задолженность в размере 1 128 407 рублей 25 копеек. В связи с несвоевременным внесением платежей за пользование земельным участком ответчику за период с 10 декабря 2018 года по 17 сентября 2020 года начислены пени в размере 326 202 рубля 38 копеек. Истец просит взыскать с ответчика в его пользу:

- платежи за пользование земельным участком за период с 10 декабря 2018 года по 17 сентября 2020 года в сумме 1 128 407 рублей 25 копеек;

-пени за период с 10 декабря 2018 года по 17 сентября 2020 года в размере 326 202 рубля 38 копеек;

-проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 18 сентября 2020 года по 23 декабря 2021 года в размере 76 485 рубля 31 копейка.

В судебном заседании представитель истца ФИО на удовлет-ворении исковых требований настаивала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, указала, что срок исковой давности пропущен при отсутствии уважительных причин его пропуска, о его восстановлении не ходатайствовала. Полагала исковые требования подлежащими удовлетво-рению, поскольку платежи за пользование земельным участком относятся к текущим платежам.

Ответчик ФИО просил в удовлетворении исковых требований отказать, по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление, указал на пропуск срока исковой давности истцом. Указал, что фактически не имел возможности использовать земельный участок по назначению, в виду нахождения на нем объекта нежилого здания магазина, снести который <данные изъяты> возложена обязанность на ФИО решением от 16 января 2018 года.Указав, что требование о взыскании арендной платы не подлежат удовлетворению, поскольку законное использование участка по назначению под строительство бытового комплекса с торговыми рядами для него было невозможно в связи с вышеприведенными обстоятельствами, как и использование самовольной постройки, что исключает начисление арендных платежей, так как согласно обычаям делового оборота они могут начисляться с момента передачи арендатору имущества, соответствующего условиям договора аренды. Кроме того, указал, что наложение обеспечительных мер определением Южно-Сахалинского городского суда от 19 июля 2018 года на участок напрямую запретило ему использование его по назначению. Указал, что 20 августа 2019 года признан банкротом решением Арбитражного суда по делу №, а определением от 25 мая 2020 года процедура реализации имущества завершена, и он освобожден от дальнейшего исполнения требований кредиторов. Настаивает на том, что взыскиваемые истцом денежные средства не относятся к текущим платежам. Указывает, что в адрес истца им 17 декабря 2018 года направлялось заявление о расторжении договора, которое последним было утрачено.

Выслушав представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и VI настоящего Кодекса, возникаю по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федера-льным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

17 октября 2014 года между Министерством имущественных и земельных отношений Сахалинской области (Далее МИЗО) и ответчиком по результатам аукциона заключен договор аренды земельного участка №. Согласно договору аренды его предметом является земельный участок из земель категории «Земли населенных пунктов», имеющий кадастровый №, площадью <данные изъяты> место положение <адрес>, для строительства комплекса бытового обслуживания населения с предприятиями торговли и общественного питания.Срок договора составил с 17 октября 2014 года по 16 октября 2019 года. Пунктом 5 указанного договора арендная плата определена в размере 636 300 рублей. В соответствии с пунктами 7, 13.3 Договора Арендатор обязался своевременно вносить арендную плату, арендная плата вносится ежеквартально равными долями не позднее 20 числа последнего месяца квартала, а за 4 квартал не позднее 25 ноября текущего года.

За неуплату арендных платежей в установленный договором срок арендатор обязался уплачивать пеню в размере <данные изъяты> от суммы неуплаты за каждый день просрочки ( п. 14 договора).

Законом Сахалинской области от 12 декабря 2014 года № 86-ЗО «О признании утратившим силу Закона Сахалинской области «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе « г.Южно-Сахалинск» и отдельных положений законодательного акта», с 1 января 2015 года утратил силу Закон Сахалинской области от 20 февраля 2008 года № 6-ЗО « О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе « г.Южно-Сахалинск», согласно которому такое распоряжение осуществлял орган исполнительной власти Сахалинской области, определяемый Правительством Сахалинской области.

В соответствии с частью2 статьи 3.3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

Пунктом 21,24 Решения Городской Думы города Южно-Сахалинска от 28 сентября 2016 года № «О Положении о Департаменте землепользования города Южно-Сахалинска», предусмотрено, что Депар-тамент осуществляет полномочия по предоставлению земельных участков в аренду, в собственность бесплатно, в постоянное ( бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование в установленном законом порядке земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, либо государственная собственность на которые не разграничена в пределах компетенции, а также осуществляет полномочия арендодателя земельных участков в соответствии с действующим законодательством.

На основании изложенного полномочия по распоряжению земельным участком с кадастровым номером № возникли у Департамента землепользования г.Южно-Сахалинска в силу закона.

Согласно вступившего в законную силу решения Южно-Сахалинского городского суда от 16 ноября 2018 года по гражданскому делу по исковому заявлению Департамента землепользования города Южно-Сахалинска к ФИО о расторжении договора аренды земельного участка, возложении обязанности освободить земельный участок, договор аренды земельного участка от 17 октября 2014 года №,заключенный с ФИО расторгнут. На ФИО возложена обязанность освободить земельный участок с кадастровым номером №,площадью <данные изъяты>., местоположение:<адрес>, в 10 дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу и передаче земельного участка Департаменту землепо-льзования г.Южно-Сахалинска по акту приема-передачи в состоянии, соответствующем состоянию на момент его предоставления.

Как следует из материалов дела, согласно подписанному сторонами акту приема-передачи, земельный участок возвращен Арендодателю 18 сентября 2020 года.

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли является налог и арендная плата.

Порядок определения размера арендной платы за пользование земельным участком, находящимся в собственности городского округа « г.Южно-Сахалинск», установлен Законом Сахалинской области от 1 августа 2008 года № 78-ЗО «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков на территории Сахалинской области».

С 1 января 2016 года арендная плата рассчитывается в соответствии с Решением городской Думы города Южно-Сахалинска от 25 ноября 2015 года № «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности городского округа « г.Южно-Сахалинск», а также об установлении ставок и коэффициентов, применяемых в расчетах аренной платы за земли на территории городского округа « г.Южно-Сахалинск».

С 1 января 2020 года арендная плата рассчитывается в соответствии с Решением Городской думы города Южно-Сахалинска от 26 февраля 2020 года № «О Порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности городского округа «г.Южно-Сахалинск» и представленные в аренду без торгов, а также об установлении ставок и коэффициентов, применяемых в расчете арендной платы за земли на территории городского округа « г.Южно-Сахалинск».

В силу ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование арендуемым имуществом.

Статьей 309 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что взятые по договору аренды обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона.

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в том числе и в случае просрочки исполнения должник обязан уплатить неустойку ( пени, штраф), определены законом или договором.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ № 7 от 24 марта 2016 года « О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств», если при расторжении договора основное обязательство не прекращается, например, при передаче имущества в аренду, ссуду, заем и кредит, и сохраняется обязанность должника по возврату полученного имущества кредитору и по внесению соответствующей платы за пользование имуществом, то взысканию подлежат не только установленные договором платежи за пользование имуществом, но и неустойка за просрочку их уплаты ( статья 622, статья 689, пункт 1 статьи 811 Гражданского кодекса РФ).

Истцом к взысканию заявлены платежи за пользование земельным уча-стком за период с 10 декабря 2018 года по 17 сентября 2020 года в размере 1 128407 рублей 25 копеек.

В силу абзаца второго пункта 1 статьи 63, абзаца второго пункта 1 статьи 81, абзаца восьмого пункта 1 статьи 94, абзаца седьмого пункта 1 статьи 126, абзаца третьего пункта 2 статьи 213.11, абзацев второго и третьего пункта 1 статьи 213.19 Закона о банкротстве с даты введения наблюдения, финансового оздоровления, внешнего управления, принятия решения о признании должника банкротом и открытия конкурсного производства или введения реализации имущества гражданина, с даты введения процедуры реструктуризации долгов гражданина и утверждения арбитражным судом плана реструктуризации долгов гражданина требования кредиторов по денежным обязательствам и требования об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены только в рамках дела о банкротстве в порядке статей 71 или 100 Закона о банкротстве.

Требования о применении мер ответственности за нарушение денежных обязательств, подлежащих включению в реестр требований кредиторов, не являются текущими платежами (пункт 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23 июля 2009 года N 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве)».

В пункте 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» (далее - постановление Пленума N 63) разъяснено, что по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве, Закон N 127-ФЗ) текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом; в договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Требования истца о взыскании с ответчика арендной платы за период с 10 декабря 2018 года по 17 сентября 2020 года в размере 1 128 407 рублей 25 копеек и пени, начисленной на задолженность за указанный период, возникли у ответчика после принятия заявления о признании его банкротом, являются текущими и подлежат рассмотрению в общем порядке.

Разрешая ходатайство ответчика о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

В случае нарушения прав физических лиц, не обладающих полной гражданской или гражданской процессуальной дееспособностью (например, малолетних детей, недееспособных граждан), срок исковой давности по требованию, связанному с таким нарушением, начинается со дня, когда об обстоятельствах, указанных в пункте 1 статьи 200 ГК РФ, узнал или должен был узнать любой из их законных представителей, в том числе орган опеки и попечительства.

В исключительных случаях, когда пропуск срока исковой давности имел место, например, ввиду явно ненадлежащего исполнения законными представителями таких лиц возложенных на них законодательством полномочий, пропущенный срок исковой давности может быть восстановлен по заявлению представляемого или другого уполномоченного лица в его интересах (статья 205 ГК РФ).

Если нарушение прав названных лиц совершено их законным представителем, срок исковой давности по требованиям к последнему, в том числе о взыскании убытков, исчисляется либо с момента, когда о таком нарушении узнал или должен был узнать иной законный представитель, действующий добросовестно, либо с момента, когда представляемому стало известно либо должно было стать известно о нарушении его прав и он стал способен осуществлять защиту нарушенного права в суде, то есть с момента возникновения или восстановления полной гражданской или гражданской процессуальной дееспособности (статья 21 ГК РФ, статья 37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса ( ст. 196 ГК РФ).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда в пунктах 24 и 25 в Постановлении № 43 от 29 сентября 2015 года «О некоторых вопросах связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

В соответствии с Договором Аренды арендная плата вносится ежеквартально равными долями не позднее 20 числа последнего месяца квартала, а за 4 квартал не позднее 25 ноября текущего года.

Учитывая, что согласно почтовому конверту исковое заявление поступила в отделение связи 8 апреля 2022 года, а принято судом согласно входящему номеру 11 апреля 2022 года, суд приходит к выводу, что срок исковой давности по платежам до 8 апреля 2019 года истцом пропущен, а потому взысканию подлежат платежи с 8 апреля 2019 года по 17 сентября 2020 года (включительно) в размере 920 956 рублей 01 копейка.

158639,18 рублей /91 день (во II квартале) х 84 дня ( с 8 апреля 2019 года (включительно по 30 июня 2019 года) = 146436,16 рублей.

<данные изъяты>

Суд также полагает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика пени в сумме 209 975 рублей 64 копеек за период с 23 июня 2020 года по 17 сентября 2020 года (включительно).

<данные изъяты>

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке статьи 395 Гражданского кодекса РФ за период с 18 сентября 2020 года по 23 декабря 2021 года.

В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

На основании вышеизложенного и руководствуясь указанной нормой Закона, суд полагает подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 62 423 рублей 94 копеек.

<данные изъяты>

С учетом вышеизложенного, оснований для взыскания платы за пользо-вание земельным участком, пени и процентов в большем размере суд не усматривает, и отказывает в удовлетворении требований в большем размере.

Доводы ответчика о невозможности использования земельного участка в силу нахождения на нем объекта недвижимости, и наложенных на него обеспечительных мер, не освобождают ответчика от выплаты денежных средств за пользование указанным земельным участком, с учетом его передачи истцу 18 сентября 2020 года, в силу следующего.

В соответствии со ст. 613 Гражданского кодекса РФ передача имущества в аренду не является основанием для прекращения или изменения прав третьих лиц на это имущество.

При заключении договора аренды арендодатель обязан предупредить арендатора обо всех правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество (сервитуте, праве залога и т.п.). Неисполнение арендодателем этой обязанности дает арендатору право требовать уменьшения арендной платы либо расторжения договора и возмещения убытков.

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., был передан ФИО на основании договора аренды и передаточного акта от 17 октября 2014 года.

Согласно п.5 передаточного акта, земельный участок осмотрен Арендатором перед подписанием настоящего акта, претензий к харак-теристикам участка у Арендатора не имеется.

Договор аренды и передаточный акт от 17 октября 2014 года были подписаны ответчиком без замечаний в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что на момент передачи земельного участка, ответчику было известно о наличии объектов, принадлежащих третьим лицам.

В материалах дела также имеется решение <данные изъяты> от 16 января 2018 года, согласно которому магазин, назначение: нежилое, <данные изъяты>., имеющий када-стровый №, принадлежащий на праве собственности ФИО признан самовольной постройкой и на ИП ФИО возложена обязанность снести указанный объект в течение 30 дней со дня вступления настоящего решения в законную силу.

С требованиями о расторжении договора аренды в соответствии с положениями статей 614, 620 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик в адрес истца не обращался.

Также ответчик не лишен возможности обратится в суд с требованиями в адрес ФИО о взыскании убытков в виде уплаченной им арендной платы за используемую ФИО часть земельного участка.

Кроме того, как следует из материалов дела требование о расторжении договора аренды земельного участка, пользователь земельного участка ФИО не заявлял, возврат земельного участка истцу до 18 сентября 2020 года не произвел, с заявлением об освобождении от арендных платежей с указанием на невозможность полноценного использования земельного участка по целевому назначению к арендодателю не обращался. Доказательств обратному суду ответчиком не представлено.

Таким образом, доводы ответчика о невозможности использования участка по назначению не освобождает лицо от обязанности оплачивать фактическое пользование земельным участком в сумме, соответствующей размеру арендной платы.

Кроме того, сами по себе принимаемые меры по обеспечению иска в виде ареста земельного участка в период действия таких мер не препятствуют владеть и пользоваться земельным участком по своему усмотрению арендатору, за исключением совершения сделок передаче с согласия арендодателя в субаренду (поднаем) и передачи своих прав и обязанностей по договору аренды другому лицу (перенаем), как заключенному до вступления в силу Закона N 42-ФЗ (то есть до 01.06.2015) при этом, учитывая, что ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

В соответствии ст. ст. 98, 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, и статьей 333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в доход бюджета городского округа «г.Южно-Сахалинск» в сумме 14 166 рублей 77 копеек ( 1193355 рублей 59 копеек (920 956,01+209975,64+62423,94) – 1000000 руб. х 0,5%+13200 руб.)

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Департамента землепользования города Южно-Сахалинска к ФИО о взыскании задолженности за пользование земельным участком, пени за просрочку платежа и процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО ( <данные изъяты>) в пользу Департамента землепользования города Южно-Сахалинска денежные средства за пользование земельным участком в сумме 920 956 рублей 01 копейка, пени за просрочку платежа в сумме 209 975 рублей 64 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 62 423 рубля 94 копейки.

В удовлетворении требований о взыскании задолженности за пользование земельным участком, пени за просрочку платежа и процентов за пользование чужими денежными средствами в большем размере отказать.

Взыскать с ФИО (<данные изъяты>) в доход бюджета городского округа «г.Южно-Сахалинск» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 14 166 рублей 77 копеек.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий судья Матвеева Т.П.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Матвеева Т.П.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →