копия

Дело № 2-8802/2025

УИД № 24RS0048-01-2025-006232-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2025 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Севрюкова С.И.,

при секретаре Крыловой Е.А.,

с участием представителя истца ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО2 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг,

установил:

ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» обратилось в суд к наследственному имуществу умершей ФИО2 с иском, в котором просит взыскать:

задолженность за период с 01.08.2020 по 31.08.2023: по холодному водоснабжению в размере 41 036,75 руб., по водоотведению в размере 10 896,74 руб.;

пени за просрочку платежей: по холодному водоснабжению в сумме 20 149,69 руб., по водоотведению в сумме 5650,31 руб.;

расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.

Требования мотивированы тем, что ФИО2, являясь в период с 09.04.2018 по 21.08.2023 собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, б-р Цветной, <адрес>А, с 01.08.2020 не вносил в полном объеме плату за коммунальные услуги, в результате чего, по состоянию на 17.04.2025 образовалась задолженность в сумме 51 933,49 руб., за неуплату которой начислены пени в сумме 25 800 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» - ФИО1 (по доверенности) поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Ответчик, своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.

При указанных обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в соответствие со статьями 167, 233 ГПК, с согласия представителя истца, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав ФИО1, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом, в силу ст. 310 ГК РФ, не допускается одностороннего отказа от исполнения обязательства.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354) потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом по материалам дела, в период времени с 09.04.2018 по 21.08.2023 (включительно) ФИО2 являлся единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, б-р Цветной, <адрес>А.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», в том числе в 2020-2023 годах является организацией, осуществлявшей деятельность по обеспечению отопления, горячего и холодного водоснабжения, а также водоотведения в многоквартирном <адрес>А по б-р Цветной в <адрес>.

Согласно представленному в материалы дела расчету ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», по состоянию на 17.04.2025 задолженность по оплате отопления, горячего и холодного водоснабжения, а также водоотведения бывшего собственника ФИО2 за жилое помещение по адресу: <адрес>, б-р Цветной, <адрес>А за период с 01.08.2020 по 21.08.2023 включительно составляет 51 933,49 руб., из которых: по холодному водоснабжению - в сумме 41 036,75 руб., по водоотведению - в сумме 10 896,74 руб.

В связи с неуплатой ФИО2 вышеуказанной задолженности, ему начислены пени за период с 01.11.2019 по 20.03.2025 в общей сумме 25 800 руб., а именно: за просрочку платежей за период с 01.08.2020 по 21.08.2023: по холодному водоснабжению в сумме 20 149,69 руб., по водоотведению в сумме 5650,31 руб.;

При этом суд находит, что истцом в просительный части иска допущена описка, поскольку ошибочно указан период задолженности по 31.08.2023, в то время, как ответчик являлся собственником вышеуказанного жилого помещения по 21.08.2023.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства, суд принимает во внимание, что ФИО2 в период времени с 09.04.2018 по 21.08.2023 являлся собственником <адрес> жилом <адрес>Б по вышеуказанному адресу, в связи с чем, у него возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги Жилищный кодекс РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

При таких обстоятельствах, разрешая требования истца, суд, проверив представленные истцом расчеты суммы основного долга и пени (л.д.8-15, 44-49), находит их обоснованными и соответствующим условиям договора и действующему законодательству (ст. 319 ГК РФ), учитывая период и сумму просрочки исполнения обязательств, и полагает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 задолженность за коммунальные услуги за период с 01.08.2020 по 21.08.2023 включительно в общей сумме 51 933,49 руб., а также пени в сумме 25 800 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 руб., уплаченная им при обращении в суд с настоящим иском.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ОГРН <***>):

задолженность за период с 01 августа 2020 года по 31 августа 2023 года: по холодному водоснабжению в сумме 41 036 рублей 75 копеек, по водоотведению в сумме 10 896 рублей 74 копеек;

пени за просрочку платежей: по холодному водоснабжению в сумме 20 149 рублей 69 копеек, по водоотведению в сумме 5650 рублей 31 копейка;

судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.И. Севрюков