89RS0013-01-2025-000558-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2025 года г. Губкинский

Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего, судьи Балан А.С.,

при ведении протокола помощником судьи Кузнецовой Ю.В.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-488/2025 по исковому заявлению акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил :

АО «Ямалкоммунэнерго» обратилось с иском к неустановленному лицу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 ноября 2017 года по 31 мая 2019 года, с 1 августа 2019 года по 30 ноября 2019 года, с 1 февраля 2020 года по 30 сентября 2020 года, с 1 ноября 2020 года по 28 февраля 2022 года, с 1 июля 2023 года по 30 сентября 2023 года в размере 194 090 рублей 41 копейки; а также пени в размере 198449 рублей 70 копеек, возмещении расходов по уплате государственной пошлины в размере 12313 рублей 50 копеек.

В обоснование иска указано, что лицу, проживающему по адресу: <адрес>, лицевой счет № <***>, оказывались коммунальные услуги в вышеуказанные периоды времени, однако оплата за оказанные коммунальные услуги не поступала.

В ходе рассмотрения дела судом в качестве ответчика привлечена ФИО1

Представитель истца АО «Ямалкоммунэнерго» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в обоснование возражений пояснила, что дом начал строить ее отец, но не успел его зарегистрировать. Позже она вступила в наследство на основании судебного решения. Полагает, что истцом пропущен срок исковой давности по указанным требованиям. За период с 1 июля по 30 сентября 2023 года задолженности не имеется, поскольку за этот период она открыла лицевой счет уже на свое имя и оплачивала все коммунальные платежи.

От представителя истца поступили возражения на заявления ответчика о пропуске срока исковой давности, в котором истец полагает, что срок исковой давности не пропущен, поскольку его течение начинается со дня, когда истцу стало известно, кто является надлежащим ответчиком по делу. Также истцом подтверждено отсутствие у ответчика задолженности за период с 1 июля по 30 сентября 2023 года.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения ответчика, суд приходит к следующему.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый номер №, согласно выписке из ЕГРН, со 2 февраля 2023 года является ФИО1 (л. д. 94).

Право собственности ФИО1 на жилое помещение возникло в порядке наследования на основании решения Губкинского районного суда ЯНАО от 7 октября 2022 года.

Так, решением суда установлено, что ФИО1 является единственным наследником ФИО2, умершего 25 февраля 2015 года. При жизни ФИО2 осуществил строительство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, подключил его к инженерным системам, однако не успел зарегистрировать свое право собственности на него.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Днем открытия наследства является день смерти наследодателя (ст. 113 ГК РФ).

Таким образом, учитывая, что ФИО1 приняла недвижимое имущество в порядке наследования в свою собственность, именно на нее в силу ст. 210 ГК РФ переходит бремя содержания данного имущества.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

АО «Ямалкоммунэнерго» является ресурсоснабжающей организацией, обеспечивающей в соответствии со своим основным видом деятельности производство, передачу и распределение пара и горячей воды.

Вместе с тем, согласно ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 названного Кодекса.

Пункт 1 ст. 200 ГК РФ устанавливает, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Согласно абз. 1 п. 2 данной статьи по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как следует из материалов дела, в 2009 году ФИО2 был заключен договор на предоставление коммунальных услуг в жилом доме, на его имя был открыт лицевой счет.

Истцом не представлено доказательств того, что им не было известно, на чье имя был открыт лицевой счет, или принимались какие-либо действия, направленные на установление лица, фактически потребляющего коммунальный ресурс.

Истец, являясь ресурсоснабжающей организацией, мог и должен был при нарушении права на получение оплаты за поставляемые коммунальные ресурсы, совершить необходимые действия, направленные на установление лица, которому они поставляются.

Кроме того, смерть должника не влечет отказ в защите права кредитора. Законодательством предусмотрена возможность обращения кредитора с иском в суд к наследственному имуществу умершего лица.

Также суд считает необходимым отметить, что отсутствие у истца сведений о владельце жилого помещения не помешало его обратиться с настоящим иском в суд.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии доказательств невозможности обращения истца в суд в пределах сроков исковой давности.

Так, исковое заявление направлено в суд 25 марта 2025 года.

Таким образом, по требованиям о взыскании задолженности за период по февраль 2022 года срок исковой давности является пропущенным.

Согласно представленному суду перерасчету задолженности по коммунальным услугам за период с 1 июля по 30 сентября 2023 года у ответчика не имеется.

Таким образом, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 24, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Губкинский районный суд.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 7 октября 2025 года.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья Балан А.С.